浙江欣成工程咨詢有限公司關(guān)于夢(mèng)想家園項(xiàng)目(一期)銷售代理服務(wù)采購項(xiàng)目的公開招標(biāo)公告(非政府)
參照相關(guān)規(guī)定, (略) 蘭居 (略) 委托,現(xiàn)就夢(mèng)想家園項(xiàng)目(一期)銷售代理服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購,歡迎國內(nèi)符合資格要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào):ZJXC-(略)
二、采購組織類型:委托代理采購
三、采購方式:公開招標(biāo)
四、采購內(nèi)容
序號(hào) | 簡(jiǎn)要要求 | 主要內(nèi)容 | 限價(jià) | 備注 |
1 | 具體要求詳見 采購需求 | 預(yù)付款 | 預(yù)付款(略)元。(須提供預(yù)付款保函,保函形式為銀行保函) | |
2 | 營銷策劃及營銷推廣 | ①高層住宅銷售傭金計(jì)算規(guī)則: 第一檔:銷售額達(dá)到當(dāng)期銷售量的40%(含),傭金為合同成交價(jià)的6%; 第二檔:銷售額達(dá)到當(dāng)期銷售量的40%(不含)—70%(含),傭金為合同成交價(jià)的7%; 第三檔:銷售額達(dá)到當(dāng)期銷售量的70%以上,傭金為合同成交價(jià)的8%;(含推廣、廣告、物料制作等費(fèi)用) ②低層住宅及商業(yè)用房銷售傭金計(jì)算規(guī)則: 第一檔:銷售額達(dá)到當(dāng)期銷售量的40%(含),傭金為合同成交價(jià)的3%; 第二檔:銷售額達(dá)到當(dāng)期銷售量的40%(不含)—70%(含),傭金為合同成交價(jià)的4%; 第三檔:銷售額達(dá)到當(dāng)期銷售量的70%以上,傭金為合同成交價(jià)的5%;(含推廣、廣告、物料制作等費(fèi)用) 溢價(jià)部分金額分配規(guī)則: 可售房源價(jià)格在雙方書面確定的價(jià)格基礎(chǔ)上每超過銷售底價(jià)100元/平米及以下的,溢價(jià)部分中標(biāo)人分配比例為30%,剩余70%歸招標(biāo)人所有。 每超過銷售底價(jià)100-300元/平米的,溢價(jià)部分中標(biāo)人分配比例為40%,剩余60%歸招標(biāo)人所有。 每超過銷售底價(jià)300元/平米及以上的,溢價(jià)部分中標(biāo)人分配比例為50%,剩余50%歸招標(biāo)人所有。 溢價(jià)部分不結(jié)算傭金,僅按溢價(jià)部分金額分配規(guī)則結(jié)算。 | ||
3 | 代理銷售傭金 | |||
4 | 車位銷售傭金 | 傭金為合同成交價(jià)的10%。 |
五、合格投標(biāo)人的資格要求:
1、具有獨(dú)立的企業(yè)法人并具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力?;
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;
3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;
4、參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄;
5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;
6、本項(xiàng)目特定資質(zhì)要求:營業(yè)范圍內(nèi)包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)銷售或開發(fā)經(jīng)營等相關(guān)經(jīng)營范圍。
7、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
六、采購文件的發(fā)售:
1、發(fā)售時(shí)間:2025年04月02日至2025年04月27日;上午:08:30-11:30;下午:2:00-5:30(節(jié)假日除外)。
2、發(fā)售地點(diǎn):浙江 (略) ( (略) (略) 206號(hào)二樓)。
3、售價(jià):采購文件300元/份,售后不退。
4、采購文件獲取方式:開標(biāo)截止時(shí)間前潛在投標(biāo)人向浙江 (略) ( (略) (略) 206號(hào)二樓)以現(xiàn)場(chǎng)或郵寄或電子郵件報(bào)名通過后獲取采購文件的電子文本。(郵件報(bào)名發(fā)送至:*@*q.com)
報(bào)名單位需采用電匯/轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費(fèi),繳費(fèi)時(shí)請(qǐng)備注招標(biāo)編號(hào)( ZJXC-(略))以及單位名稱,以免遺漏。采購文件發(fā)售截止時(shí)間后至開標(biāo)截止時(shí)間前允許潛在投標(biāo)人前來認(rèn)購采購文件。
七、購買采購文件時(shí)應(yīng)提供以下資料(復(fù)印件需加蓋單位公章):
1、有效的《營業(yè)執(zhí)照》;
2、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證、受委托人身份證;
3、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明(資質(zhì))材料原件或復(fù)印件;
4、參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明原件;
5、報(bào)名表(詳見招標(biāo)公告附件)。
本項(xiàng)目采用資格后審。八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn):
1、投標(biāo)截止時(shí)間:2025年04月28日14:30時(shí)
2、投標(biāo)文件以快遞或直接送達(dá)的方式遞交給本項(xiàng)目代理機(jī)構(gòu)浙江 (略) ( (略) (略) 206號(hào)二樓)。
3、快遞材料或直接送達(dá)截止時(shí)間2025年04月28日14時(shí)30分,逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,代理機(jī)構(gòu)不予受理。
九、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):
本次招標(biāo)將于2025年04月28日14:30 時(shí)(時(shí)間)在浙江 (略) ( (略) (略) 206號(hào)二樓)開標(biāo)。
十、投標(biāo)保證金:
投標(biāo)保證金:本項(xiàng)目投標(biāo)保證金(略)元(以現(xiàn)金形式),在投標(biāo)截止時(shí)間前交于招 (略) 。如出現(xiàn)串標(biāo)、中標(biāo)后無故棄標(biāo)或不按時(shí)履約的,則沒收保證金, (略) (略) (略) 失信名單,拒絕其1年內(nèi)參與任何項(xiàng)目的競(jìng)標(biāo)。開標(biāo)后擬中標(biāo)單位將投標(biāo)保證金在履約保證金繳納并簽訂合同后退回,其他投標(biāo)單位在開評(píng)標(biāo)結(jié)束后當(dāng)場(chǎng)退回(不計(jì)息)。
十一、其他:
1、本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)方式,投標(biāo)人的法定代表人(或其委托代理人)無須出席開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。
2、由監(jiān)督人核對(duì)送達(dá)的投標(biāo)文件,代理機(jī)構(gòu)建立釘釘群(應(yīng)保證進(jìn)入釘釘群的為授權(quán)委托書上的授權(quán)代表),并開啟群視頻直播(視頻發(fā)起人為招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人余佳,釘釘號(hào)(略))對(duì)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行全程直播,啟封各投標(biāo)人送達(dá)的投標(biāo)文件,開啟全程錄像,錄制保存?zhèn)洳椤?/p>
注:如投標(biāo)單位在2025年04月28日15時(shí)00分前,未收到代理機(jī)構(gòu)發(fā)送的釘釘群號(hào),請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。
3、 (略) 核查投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件的密封情況,并將現(xiàn)場(chǎng)宣布該項(xiàng)檢查結(jié)果的視頻公布到釘釘群進(jìn)行確認(rèn)。
4、評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)采購文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審,代理機(jī)構(gòu)將每個(gè)環(huán)節(jié)現(xiàn)場(chǎng)宣布結(jié)果的視頻公布到釘釘群進(jìn)行確認(rèn)。
以上環(huán)節(jié)均由采購人、監(jiān)督人員、 (略) 見證進(jìn)行。
十一、聯(lián)系方式:
1、采購單位: (略) 蘭居 (略)
采購單位聯(lián)系人:楊先生聯(lián)系電話:(略)
質(zhì)疑受理聯(lián)系人:李先生質(zhì)疑聯(lián)系電話:(略)
2、代理機(jī)構(gòu):浙江 (略)
聯(lián)系人:余女士聯(lián)系電話:(略)
質(zhì)疑受理聯(lián)系人:黃女士質(zhì)疑聯(lián)系電話:0579-(略)
3、業(yè)務(wù)監(jiān)管及投訴受理單位: (略) (略)
聯(lián) 系 人:章先生
聯(lián)系電話:0579-(略)
(略) 蘭居 (略)
浙江 (略)
二〇二五年四月二日
附件信息:
政府采購報(bào)名表.doc (0.1 KB)
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