拍 賣 公 告

受委托，我公司定于2025年4月24日13時至2025年4月25日13時（延時除外） (略) -資產拍賣（http://**） (略) 絡拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的物：位 (略) 沙 (略) (略) 300號、310號 (略) 159號共計3套1層商業房產3年租賃使用權，標的物按照序號分別進行拍賣，詳見下表：

標的物詳情摘自新天諾正信評報字[2025]第012號、013號及014號資產評估報告，僅供參考，如與現狀不符，以實地勘察及交接時現狀為準。

二、標的物預展時間、地點：即日起在標的物所在地。拍賣人在標的展示期間對拍賣標的物提供咨詢及組織看樣服務，看樣時間根據預約情況由拍賣人統一安排（節假日休息）。

三、特別提醒：

1、此次拍賣標的物起拍價、成交價均為年租金價格，按實物現狀進行拍賣招租，成交后以實物現狀進行交接，如與拍賣資料及圖片不符，以實際現狀為準， (略) 不承擔任何瑕疵擔保責任。

2、本次拍賣房屋租賃使用權（不包括裝飾裝修、可移動家具、電器等室內的動產，不含水、電、暖和獨立于建筑物的設備等其他費用）。

3、經營項目：標的物一和標的二禁止經營餐飲、喪葬用品等。競買人報名前，其所營業項目或方式須報經委托人審核批準，不得變更營業項目及方式，如確需變更、增加營業項目或方式須經委托人同意，否則視為違約。

4、標的三原作為“馬良串串香”餐飲用房，室內裝飾裝修及餐飲設施、設備均由原承租人承建及購買，現已停業。

5、標的物成交后，買受人 (略) 繳納技術服務費，按照標的物3年租賃權總成交價的0.15%收取（ (略) 實際收費為準），單個標的技術服務費金額上限為*元（人民幣：**萬元整）；技術服務費繳納期限為競拍結束后的7個自然日，買受人逾期未全額繳納的， (略) 有權對其進行追繳（自2024年1月1日執行，詳見https：//zc.gpai.net/zc/help?id=157）。

四、標的物均以實物現狀為準，拍賣人及委托人不承擔標的物瑕疵擔保責任，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人，視為對拍賣標的物實際現狀的確認，責任自負。競價成功5日內，買受人須付清年租金、租賃押金、安全押金、評估費及拍賣傭金，并憑付款憑證及 (略) 簽署《拍賣成交確認書》。

五、競買報名、保證金辦理：競買人報名前須與拍賣人聯系，再 (略) -資產拍賣，進行實名注 (略) 絡競買登記手續，交納競買保證金并經審核通過后，方可取得競買資格。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少1人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

七、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

請競買人務必在 (略) 發布的《競買協議》、《特別規定》、《重要提示》及《標的信息》。

聯系電話：*、0991-*

公告查 (略) ：“新 (略) ”或公司微信公眾號、視頻號、抖音號：“新疆新天地拍賣”查看標的物詳情

新 (略)

2025年4月11日

拍賣會入口