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交易編號：區集資競 ***

溫馨提示：本項 (略) 報名。

交易須知：

1.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發布的。 (略) 有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。

2.本項目以現狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現狀的確認，競投意向人 * 旦作出交易報名的，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

3.交易服務 (略) 交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

4.根據《 (略) 省農村集體資產管理條例》第 * 十 * 條“實行承包、租賃經營的農村集體資產， (略) 、公開競投、公開協商等方式確定經營者”的規定，本項目采取公開競投的方式組織交易，而非招標投標方式。

(略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略) 受 (略) 市 (略) 區 (略) 區宏 (略) 委托，定于 * 日上午 * : * 在 (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略) 對 (略) 區元崗窿地1租賃項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前往 (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略) 咨詢和報名。

* 、項目基本情況

（ * ）資產名稱：元崗窿地1；

（ * ）資產類型：其他用地；

（ * ）占地面積：約 * 平方米；

（ * ）項目經營用途：依法用于臨時停放（可以臨時堆放物品及臨時的車輛停放），用途必須符合法律法規規定和合同約定；

（ * ） (略) 在位置： (略) 區 (略) 區宏崗宏達路旁 * 航邊地塊；

（ * ）消防驗收情況：暫未辦理消防驗收手續，由競得人自主辦理消防驗收手續；

（ * ）產權情況：暫未辦理相關產權確權手續，但不存在產權糾紛；

（ * ）租賃年限： * 年(合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準)；

（ * ）免租期：無；

（十）交易底價： * 0元/宗·年；

（十 * ）交易保證金： * 0元（ * 萬元整）;

（十 * ）合同履約保證金： * 0元；

（十 * ）遞增情況:每3年遞增 * 次，從第4年開始遞增，遞增幅度為上 * 年租金的 * %；

（十 * ）交易方式：現場公開競價；

（十 * ）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人;

（十 * ）交易規則：具體詳見本《交易文件》第 * 章的第 * 項競投事項；

（十 * ）競投地點： (略) 區大沙東路 * 號 * 號樓 * 樓( (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略) ) ；

（十 * ）項目交付方式：以實際簽訂合同時的現狀交付；

（十 * ）其他說明：

1.承租方應遵守國家的法律、法規政策，合法經營，搞好環保衛生等工作；

2.承租方必須 (略) 地，如需改變用 (略) 地上新建物業的，必須征得出租方同意并依法辦理相關手續；

3.該場地不得從事污染環境的項目和其他非法經營，不得存儲危險化學物品；

4.租賃期如遇國家、集體 (略) 區 * 舊改造征用該土地，承租方必須無條件服從，合同即告終止，出租方不 (略) 任何補償，征地補償款、建筑物及附屬設施補償 (略) 有，其他補償費按有關 (略) ；

5.租賃期內產生的水費、電費等由承租方承擔；

6.出租方提供收據。在合同期內，如承租方提出要求 (略) 門要求出租方收取租金時必須開具正式發票的，承租方自愿承擔由此產生的稅費；

7.本地塊上有上蓋物是由出租方臨時搭建，目前由原承租方使用。如原承租方未競得該租賃物承租權，原承租方承諾在確定新承租方（交易競投日）時間起，2個 (略) 并向出租方返還租賃物（其中1個月搬遷期間租金免交，超出期間的租金按新競得價計算），如超過2個月，出租方有權隨時收回租賃物，且不需要辦理任何法律手續，逾期返還租賃物的，出租方有權沒收原合同的履約保證金。

* 、競投人準入條件

（ * ）競投人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業、個人獨資企業）、經工商登記注冊的個體戶以及具 (略) 為能力的自然人，除法律法規另有規定外。

（ * ）符合項目權屬人要求的其他資質條件：本次交易報名時未拖欠 (略) 區轄內各農村集體（包 (略) 或企業）的租金。

* 、競投人代表要求

競投人是法人機構的，參與競投的代表必須是法定代表人或獲得授權的受委托人；競投人是合伙企業的，參與競投的代 (略) 事務合伙人或獲得授權的受委托人；競投人是個人獨資企業的，參與競投的代表必須是投資人或獲得授權的受委托人；競投人是工商登記注冊的個體戶的，參與競投的代表必須 (略) 門登記的負責 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權的受委托人；競投人 (略) 為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本 (略) 公證 (略) 見證的獲得授權的受委托人。

* 、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目

（ * ）統 * 勘察時間： * 日至 * 日上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * ，聯系人：徐先生，聯系電話： *** ， *** ，競投意向人敬請提前聯系項目權屬方。

（ * ）其他時間勘察：競投意向人可以在 (略) (略) 勘察。

* 、報名事項

（ * ）本項 (略) 報名。

現場報名時間： * 日至 * 日，上午9: * - * : * ，下午2: * -4: * （每逢周 * 下午及節假日，不接受報名），競投意向人敬請在規定時間內前往報名地點報名，提前、逾期恕不接受報名。

（ * ）現場報名地點： (略) 區大沙東路 * 號 * 號樓 * 樓。

（ * ）報名需提交的資料：

1.報名表（ (略) 領取 (略) 站下載）。

2.交易文件（ (略) 領取 (略) 站下載）。

3.承諾書（ (略) 領取 (略) 站下載）。

4.交易保證金繳費憑證原件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。
5.其他資料：

（1）以企業法人（有限公司）名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（即由法定代表人辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件和法定代表人身份證原件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由法定代表人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由公司蓋章、法定代表人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、公司法定代表人身份證明書原件（必須由公司蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、法定代表人身份證復印件。

（2）以合伙企業名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（ (略) 事務合伙人辦理報名手續的）：提供營業執照副 (略) 事務合伙人身份證原件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（ (略) 事務合伙人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由合伙企業蓋章、執行事務合伙人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、執行事務合伙人身份證明書原件（必須由合伙企業蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、執行事務合伙人身份證復印件。

（3）以個人獨資企業名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（即由投資人辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件和投資人身份證原件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由投資人以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（必須由個人獨資企業蓋章、投資人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、投資人身份證明書原件（必須由個人獨資企業蓋章，樣 (略) 領取 (略) 站下載）、投資人身份證復印件。

（4）以個體戶參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（即由經營者辦理報名手續的）：提供營業執照副本原件和經營者身份證原件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由經營者以外的其他人員辦理報名手續的）:提供營業執照副本原件、受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回），授權委托書原件（經營者簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）及相關有效的證實授權委托書真實性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、經營者身份證復印件。

（5）以個人名義參加競投的，按照以下情況提供報名資料：

①免予辦理委托報名手續的（即由報名人親自辦理報名手續的）：提供報名人身份證原件（原件核對后退回）；

②辦理委托報名手續的（即由報名人委托其他人員辦理報名手續的）:提供受托人身份證原件（即實際辦理報名手續的當事人）（原件核對后退回）、授權委托書原件（委托人簽名，樣 (略) 領取 (略) 站下載）及相關有效的證實授權委托書真實性的佐證材料（包括但不限于公證、律師見證、基層組織見證等）、委托人身份證復印件。

（6）其他說明：以非法人組織身份（如個人獨資企業、合伙企業）參加競投的，其中以合伙企業辦理以上相關報名手續時，按照要求需提供自然人身份證資料的，如自然人為港、澳、臺或外籍人士的，可提供身份證或其他有效證件（ (略) 證、護照等）作為身份證明。

（ * ）其他事項：

1.同 * 交易項目 * 人只能報名 * 次。

2.本交易項目不接受聯合體報名。

* 、優先承租權申報要求

本項目不設優先承租權。

* 、交易保證金交納要求

各競投意向人在報名前必須按照本項目《交易文件》的要求， (略) 轉賬（不接受任何方式的現金存、匯款）方式將交易保證金轉入以下專用賬號，并確保在報名時已到賬。

1.專用賬戶戶名： (略) 市 (略) 區農村集體經濟組織資產財 (略)

賬號： ***

(略) ： (略) (略) (略) (略) （或 (略) (略) (略) (略) ）

2.注意事項：（1）銀行單據上請注明參加交易項目的編號，如區集資競 *** 。