江海智匯園提升改造工程B#樓改造工程施工

（資格后審）

1. 招標條件

本招標項目江海智匯園提升改造工程B#樓改造工程已由南通高新技術產 (略) 管理委員會以通高新管備〔2023〕119號批準建設，招標人為南 (略) 科 (略) ，招標代理機構為南通建仁房地產評估 (略) (略) 自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點： 江海智匯園 。

2.2建設規模： 約7000㎡室內改造及 (略) 部景觀改造，具體詳見工程量清單及圖紙。

2.3招標范圍：江海智匯園提升改造工程B#樓改造工程施工包括但不限于江海智匯園食堂一二層原裝修拆除、室內裝修改造、消防工程、水電改造、部分室外景觀改造等內容，具體詳見圖紙、工程量清單及招標補充說明等。

2.4工期要求：合同簽訂后120天內完成施工驗收及交付，工程實際開工時間以發包人簽發或監理單位簽發的開工報告時間為準。

注:CA 系統中工期統一按120日歷天填入。

2.5投資估算價：約889.(略)元（含暫列金人民幣49.(略)元整，暫列金49.(略)元在合同中體現，在投標報價中體現。）。

2.6 標段劃分：本次招標共1個標段。

2.7 質量等級要求：符合《工程施工質量驗收規范》，確保工程竣工驗收合格。注:CA 系統中質量標準統一按合格填入。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包(略)級及以上資質及安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責人須具備(略)級及以上注冊建造師（建筑工程專業），安全生產考核證 B 證，且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。

（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

特別提醒：①項目負責人提供一級注冊建造師證書的，必須滿足《辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（ (略) [2021]40號）文件要求且證書注冊期和使用期在有效期內的。②項目負責人提供江蘇省二級建造師證書的，必須按照《省住房和城鄉建設廳關于我省二級建造師、二級造價工程師、二級注冊建筑師、二級注冊結構工程師注冊證書電子證照換發的公告》(〔2023〕第26號)文件要求換發新的注冊證書電子證照，并及時更新誠信庫，否則不予認可。省外從其規定。如未按上述文件要求提供電子證書的，該電子證書無效，視為項目負責人的資格不符合招標文件要求。

3.3投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：

？企業和擬派項目負責人近2年內（自投標截止之日起往前推算）沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等六種違法行為受到建設等有關部 (略) 罰的；

？企業近1年內（自投標截止之日起往前推算）沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

？企業近三個月內（自投標截止之日起往前推算）沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5投標時沒有被 (略) 在“信用中國”網站或 (略) 中列入失信被執行人名單的。

3.6投標時在全國企業信用信息公示系統中未被列入嚴重違法失信企業名單的。

3.7本項目不接受聯合體投標。

3.8根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦〔2022〕2號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。

4. 評標方法

本次招標采用綜合評估法，評標標準和方法詳見招標文件第三章評標辦法。

5. 招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：自招標公告發布之日至 2025年4月29日9時30分；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“標證通或國信 CA 或 CFCA”登錄“電子招標投標交易

平臺”獲取。

本招標公告及招標文件中“ (略) ”是指：江蘇建設 (略) 、 (略) 公

共 (略) 。

5.3 投標保證金：(略)萬元整（繳納方式詳見招標文件）。

6. 投標文件的遞交

6.1 投標文件遞交的截止時間為2025年4月29日9時30分。投標人應在截止時間 (略) 公共 (略) （ (略) ）遞交電子投標文件。

6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予接受。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設 (略) 、 (略) 公共 (略) 網上發布。

9. 特別提示

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

（2）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

（3）本項 (略) 不收取進場交易費用。

10．聯系方式