(略) (略) 關(guān)于拍賣位于

(略) 志丹縣三馬路東側(cè)“紫程佳苑”D座商業(yè)1層101室房產(chǎn)的拍賣公告

(略) (略) 將于2023年11月13日10時至2023年11月14日10時止（延時除外） (略) (略) 淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ，法院主頁網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的： (略) 志丹縣三馬路東側(cè)“紫程佳苑”D座商業(yè)1層101室（597.42平方米）,產(chǎn)權(quán)證號：陜（2018）志丹縣不動產(chǎn)權(quán)第*號；

評估價：1728.48萬元，起拍價：1555.632萬元，保證金：311萬元，增價幅度：7.77萬元。

關(guān)于參加競買資格的特別提示：

根據(jù)《 (略) (略) 司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》【法釋（2021）18號】“ (略) 組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人參加競買的， (略) 不予準(zhǔn)許”的規(guī)定，本次拍賣不準(zhǔn)許受房產(chǎn)所在地限購政策約束的人（包括法人或其他組織）參加競買，所有參與競買的人必須自行審查參加本次拍賣房產(chǎn)的購房資格是否符合房產(chǎn)所在地的限購政策。拍賣成交后，競 (略) 提交符合房產(chǎn)所在地限購政策的證明文件，凡受房產(chǎn)所在地限購政策約束的人參加競買的，自行承擔(dān)經(jīng)濟和法律后果。

關(guān)于拍賣費用的特別提示：

拍賣涉案財 (略) 的司法活動，不向有意競買財產(chǎn)的人和拍賣成交后的買受人收取任何費用。在拍賣過程中，本院不委托任何個人、中介機構(gòu)辦理面向當(dāng)事人、有意競買人、買受人、協(xié)助執(zhí)行人（房產(chǎn)登記機關(guān)）以及稅務(wù)機關(guān)的具體事務(wù)或各項工作，故本次拍賣所涉及的所有具體事務(wù)和各項工作不產(chǎn)生代辦費、中介費、委托費等任何費用。

(略) 司法拍賣公告及標(biāo)的物介紹中明確告知，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及可能存在的物業(yè)費、水、電、等欠費均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）、具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：：自2023年10月16日起至2023年11月10日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；競買人資格問題，意向購買人應(yīng)到相關(guān)部門自行咨詢；

委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始 (略) 確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣及已看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。

(略) 進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，不收取任何費用。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費依據(jù)法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔(dān)，可能存在的其他費用由買受人承擔(dān)。 (略) 不會委托任何中介機構(gòu)代為辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，不收取任何轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)費。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年11月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后3日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳 (略) ：

1、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) ；

開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行西安分行營業(yè)部；

賬號：*

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：029-*。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：029-*（孫法官）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

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二〇二三年十月七日