(略)

經 (略) 人民政府批準, (略) 自然 (略) 決定以掛牌方式出讓 * 宗地塊的國有土地使用權。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

保亭縣人民政府已與被征收土地權屬單位簽訂征收土地補償協議書，土地補償款、安置補助費、青苗補償費和地上附著物等款項均已撥付到位。目前地塊無抵押、無查封、無法律經濟糾紛，具備通水、通電、通路條件，土地開發利用規劃條件明確，符合土壤環境質量要求，該宗地具備凈地出讓條件。

* 、競買人資格

（ * ）本次土地掛牌出讓活動凡屬中華人民共和國境內外注冊，無不良經營紀錄的具有獨立法人資格企業，可申請參加競買，本次掛牌不接受聯合競買。

（ * ） (略) 為的競買人不得參加本次土地掛牌出讓：

1.在 (略) 范圍有拖欠 (略) 為，至今尚未付清的；2.在 (略) 有閑置土地、低效利用土地、未按土地出讓合同約定動工開發的、擅自改變土地 (略) 為、未及時糾正的；3. (略) 列 (略) 名單和被稅務系統列入重大稅收違法案件聯合懲戒名單的企業法人和個人。4.根據 (略) 省自然資源和規劃廳《關于加強土地供應競買人資格審核的通知》（瓊自然資函〔 * 號）文件規定，為加強非法占地、 (略) 為的懲戒力度，對于非法占地、 (略) (略) 置到位并組織供應的土地，要加強對該涉案宗地供應時競買人的資格審查，嚴格限制原非法占地、 (略) 為人參與該宗地的競買。

* 、競買規則

本次國有土地使用權掛牌出讓設有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。

* 、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 * 日至 * 日到 (略) 自然 (略) 或 (略) 省公共資 (略) * 樓受理大 (略) 獲取掛牌出讓文件。

* 、申請人可于 * 日至 * 日到 (略) 自然 (略) 或 (略) 省公共資 (略) * 樓受理大廳3號窗口提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為 * 日 * 時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 * 日 * 時 * 分前確認其競買資格。

* 、本次國有土地使用權掛牌活動在 (略) 省政府會展樓 * 樓省公共資 (略) 土 (略) 。地塊掛牌時間為: * 日8時 * 分至 * 日 * 時。

* 、開發建設要求

（ * ）該地塊專項用于建設商業地產項目，競買人須嚴格按照《 (略) 省產業項目發展和用地準入協議》和《國有建設用地使用權出讓合同》約 (略) 開發建設，并按照合同約定期限建成，否則將承擔相關違約責任。

（ * ）非保亭注冊的法人和其他組織應在競得土地后 * 日內在 (略) 。

（ * ）開發建設期限：建設項目須按國有土地出讓合同中約定的開工建設和 (略) ，并從項目地塊出讓之日起 * 個月內要達到達產。

（ * ）該地塊年度稅收要求為0萬元/畝，年度產值要求為0萬元/畝,投資強度要求為 * 萬元/畝。

（ * ）建設項目是否實施裝配式建造，將根據 (略) 省政府《關于大力發展裝配式建筑的實施意見》（瓊府〔 * 號）實施。

* 、 (略) 的事項

（ * ）本次出讓地塊以現狀土地條件掛牌出讓。競 (略) 踏勘出讓地塊，申請參加競買的，視為對出讓地塊現狀條件無異議，地 (略) 地、清雜地上物資、地上地下電線路、光纜的遷移等費用由競得人負責。

（ * ）申請參加競買的，視為認同《 (略) 省產業項目發展和用地準入協議》，參考范本請參閱原 (略) 省國土 (略) 門《關于實施產業項目發展和用地準入協議的指導意見》（瓊國土資規〔 * 〕8號）。

（ * ）競得人取得土地使用權后，應嚴格按照規劃要求建設，涉及綠化、環保、消防、交通管理等應符合國家和 (略) 省的有關管理規定。

（ * ）本次成交價款不包括各種稅費（相關稅費由雙方按規定繳納），掛牌傭金由競得人按有關規定支付。

（ * ）本次出讓宗地成交后， (略) 簽訂《成交確認書》，并于簽訂《成交確認書》的 * 日內，分別與項 (略) (略) (略) (略) 自然 (略) 簽訂《 (略) 省產業項目發展和用地準入協議》和《國有建設用地使用權出讓合同》，準入協議是簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的前提條件。不按期簽訂準入協議或出讓合同的，視為競得人自動放棄成交權力，競得人應承擔相應的法律責任。

（ * ）競得人從國有建設用地使用權出讓合同生效之日起 * 日內付清土地出讓金（已繳交的保證金可抵充土地出讓金）。

（ * ）本次 (略) 現場書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭報價。（ * ）本次掛牌出讓事項如有變更、 (略) 為準。

* 、 (略) 址：

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十、咨詢方式：

咨詢電話： *** 　 *** 　 ***

聯系人：邢先生　　楊先生 　張女士

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