1.標的企業注冊資本已全部實繳完成。
2.當地政府因地段規劃，或將 (略) (略) 辦公樓等部分房產。截至評估報告出具日，由于尚未有正式文件或政策公布，本次評估未考慮該或有事項可能帶來的影響，詳見資產評估報告（鵬信資評報字[2025]第S018號）。
3.截至評估基準日，標的企業存在涉訴事項、租賃事項、或有事項，詳見資產評估報告（鵬信資評報字[2025]第S018號）。
4.本項目不涉及標的企業職工安置事項。
5.本次產權轉讓導致 (略) 及其子企業失去標的企業實際控制權，交易完成后標的企業不得再繼續使用 (略) 及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以 (略) 子企業名義開展經營活動。
6.標的企業為全國中小企業股份轉讓系統掛牌企業，意向投資方須是符合《全國中小企業股份轉讓系統業務規則（試行）》《全國中小企業股份轉讓系統投資者適當性管理辦法》的適當投資者，須是符合《 (略) 收購管理辦法》 (略) 收購人。意向受讓方須自行了解相關法律法規的要求，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管部門的基礎上自行判斷是否符合作為本項目受讓方的股東資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
7.交易雙方簽訂《產權交易合同》后需按照全國中小企業股份轉讓系統交易規則要求辦理股份交割等后續工作，尚需全國中小企業股份 (略) 對受讓方和轉讓方報送的股份特定事項協議轉讓申請材料進行合規性確認，以及向中國證券 (略) 申請過戶登記，受讓方須積極配合辦理相關手續。
8.廣東聯合產權交易中心向意向受讓方出具的《資格審核認定結果通知書》不代表廣東聯合產權交易中心及轉讓方對意向受讓方符合作為標的企業股東的全部條件作出任何的保證及承諾，意向受讓方被確定為受讓方不代表廣東聯合產權交易中心及轉讓方對受讓方符合作為標的企業股東的全部條件作出任何的保證及承諾。廣東聯合產權交易中心向交易雙方出具的交易憑證不代表廣東聯合產權交易中心對全國中小企業股份 (略) 對受讓方和轉讓方報送的股份特定事項協議轉讓申請材料合規性確認的任何承諾和保證。廣東聯合產權交易中心及轉讓方亦不對受讓方的股東資格及股份特定事項協議轉讓能獲得監管機構的同意或核準作出任何的保證及承諾。
9.本項目公告期即可進入盡職調查期，意向受讓方一經辦理受讓申請手續（即提交全部受讓申請材料且足額交納保證金）后，即視為已詳細閱讀并完全認可本轉讓項目所涉審計報告、資產評估報告及該等文件所披露內容并已自行完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告之內容，放棄對轉讓方所有權利主張。
10.意向受讓方須在承諾對產權轉讓材料和信息的充分了解，認同并接受標的企業及產權現狀的前提下確認受讓。意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀為由拒絕簽署產權轉讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的，否則視為違約。
11.其他信息詳見資產評估報告（鵬信資評報字[2025]第S018號）、審計報告（致同審字（2024）第110C#號、致同審字（2024）第110A#號）等備查文件。

1.意向受讓方須在轉讓信息公告期截止之日17:00前辦理完畢受讓申請手續（即提交全部受讓申請材料且足額交納保證金），受讓申請手續辦理時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。意向受讓方在信息公告期內向中心辦理申請手續的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。
2.意向受讓方應在轉讓信息公告期截止之日17:00前（以銀行到賬時間為準）向廣東聯合產權交易中心結算賬戶交納保證金。
2.1意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定自動轉為產權交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起五個工作日內一次 (略) 返還。
2.2本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應通過匯款、轉賬方式轉入廣東聯合產權交易中心結算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。
2.3廣東聯合產權交易中心結算賬戶（用于誠意金、保證金和交易價款的收付）：
賬戶名稱：廣東聯合 (略)
賬號： #1887
開戶行：中信銀行 (略) 支行
3. 法人或非法人組織意向受讓方在信息公告期內申請查閱備查文件的，需提供加蓋公章的《盡職調查保密承諾函》、營業執照副本、法定代表人授權委托書、法定代表人及受托人身份證復印件；自然人意向受讓方需提供簽字捺印的《盡職調查保密承諾函》和身份證復印件后，方可查閱備查文件。備查文件僅提供查閱摘錄，意向受讓方查閱文件時不得進行復印、拍照或通過其他影像方式對備查文件進行留存。
意向受讓方須根據本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。
4.廣東聯合產權交易中心對意向受讓方提交的資料進行齊全性、規范性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。經轉讓方和廣東聯合產權交易中心審核后，確定合格意向受讓方。
5.經公開征集僅產生一個合格意向受讓方的，該合格意向受讓方成為受讓方，成交價按轉讓底價與受讓方在《產權受讓申請書》所填意向受讓價格孰高原則確定；產生兩個或兩個以上合格意向受讓方的， (略) 絡多次報價方式組織交易確定受讓方。
6.受讓方須在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按有關規定或約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。本項目有關服務費用不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶。
6.1受讓方應在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。
6.2廣東聯合產權交易中心賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：廣東聯合 (略)
賬 號：##
開 戶 行：興業銀行廣州分行營業部
7.本公告所稱意向受讓方是指有購買擬轉讓產權意向并向廣東聯合產權交易中心提交書面受讓申請材料的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。本公告所稱合格意向受讓方是指經廣東聯合產權交易中心和轉讓方審核，符合受讓方條件和轉讓要求并取得廣東聯合產權交易中心出具的《資格審核認定結果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期，掛牌價格即為轉讓底價。
8.本次轉讓，不涉及標的企業的債 (略) 置。標的企業原有的債權債務，仍由工商變更登記后的標的企業繼續享有和承擔。
9.交易雙方不得以交易期間企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。
10.本次產權轉讓導致 (略) 及其子企業失去標的企業實際控制權，交易完成后標的企業不得再繼續使用 (略) 及其子企業的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續以 (略) 子企業名義開展經營活動。
11.意向受讓方應在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，受讓方應在《產權交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內付清全部產權交易價款。
12.意向受讓方在遞交受讓申請時，需對以下內容進行書面承諾，該承諾不可撤銷：
（1）本方承諾已對產權轉讓材料和公告信息進行充分了解，認同并接受標的企業及現狀。本方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀為由拒絕簽署《產權轉讓合同》或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的，否則視為違約。
（2）本方同意在廣東聯合產權交易中心出具交易憑證前，按《繳費通知》約定向廣東聯合產權交易中心支付有關服務費用。
（3）本方承諾在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》，并在《產權交易合同》簽署之日起5個工作日內一次性支付除保證金外的全部交易價款。
（4）本方已自行充分了解包括但不限于《 (略) 法》《中華人民共和國證券法》《 (略) 監督管理辦法》《 (略) 收購管理辦法》《全國中小企業股份轉讓系統業務規則（試行）》《全國中小企業股份轉讓系統股票交易規則》《全國中小企業股份轉讓系統投資者適當性管理辦法》《全國中小企業 (略) 股份特定事項協議轉讓細則》等相關法律法規規則。
（5）本方已自行對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、相關方和監管部門的基礎上自行判斷符合作為本項目受讓方的股東資格、決定受讓本項目轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
（6）本方已知悉此次股權轉讓尚需全國中小企業股份 (略) 對受讓方和轉讓方報送的股份特定事項協議轉讓申請材料進行合規性確認，以及向中國證券 (略) 申請過戶登記，本方將積極配合辦理相關手續。廣東聯合產權交易中心向意向受讓方出具的《資格審核認定結果通知書》不代表廣東聯合產權交易中心及轉讓方對意向受讓方符合作為標的企業股東的全部條件作出任何的保證及承諾，意向受讓方被確定為受讓方不代表廣東聯合產權交易中心及轉讓方對受讓方符合作為標的企業股東的全部條件作出任何的保證及承諾。廣東聯合產權交易中心向交易雙方出具的交易憑證不代表廣東聯合產權交易中心對全國中小企業股份 (略) 對受讓方和轉讓方報送的股份特定事項協議轉讓申請材料合規性確認的任何承諾和保證。廣東聯合產權交易中心及轉讓方亦不對受讓方的股東資格及股份特定事項協議轉讓能獲得監管機構的同意或核準作出任何的保證及承諾。
（7）本方承諾其資金來源合法合規且不涉及違規向自然人募資，不以受讓產權作為底層資產違規設計或包裝成金融產品直接或間接向自然人銷售。
（8）本方承諾若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權扣除本方已交納的全部交易保證金作為對相關方的補償金：1.提交的受讓申請文件存在虛假、隱瞞及重大遺漏等情形；2.通過獲取轉讓方或標的企業商業秘密，侵害交易當事人合法權益的；3.意向受讓方遞交受讓申請材料及交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；4.在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；5.在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署產權交易合同及未按約定時限支付交易價款的；6.意向受讓方存在其他違反交易規則、掛牌條件要求的情形；7.意向受讓方未履行書面承諾事項的。
（9）本方承諾交易完成后，涉及標的企業的安全生產、生態環境保護、合規經營、財務以及維穩等風險及財產損失事項均與轉讓方無關，轉讓方不承擔由此產生的一切責任和財產損失。