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拍賣公告
(略) 省 (略) 市西 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 省 (略) 市西 (略) (略) (略) (略) 公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 省 (略) 市西 (略) ， (略) 址：https:/ *** ( (略) 網址)，現公告如下
* 、拍賣標的： (略) 區國都公寓 * 幢 * 室。
(略) 區國都公寓 * 幢 * 室，規劃用途：住宅，建筑面積 * . * 平方米，土地使用權面積 * .2平方米，權證號：杭房權證下移字第 *** 號、杭房權證下移字第 *** 號，有裝修，無租賃。
該不動產土地用途為住宅用地；土地使用權種類為國有出讓；權屬人為陳祥紅、黃先玫（共同共有），權證號：杭下國用（ * ）第 *** 號，登記日期： * 日，終止日期： * 日；權利負擔信息： (略) (略) 已于 * 日辦理抵押登記；已騰空；本次不動產 (略) 有權轉移登記應繳納稅費的計算方法詳見評估報告節選。
評估價： * 萬元，起拍價： * 萬元，保證金： * 萬元，增價幅度： * 0元（或整倍數）。
特別提醒：
1.交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。（有關房屋稅費、買受人承擔稅費的發票開具 (略) 向當地的財稅、 (略) 、 (略) (略) 門了解）
2.該房產可能存在的物業、水電煤等欠 (略) 向物管 (略) 門確認。
3.標的物的戶口 (略) 范圍內， (略) 了解。
4.上述內容僅供參考， (略) 實物及實際為準，請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息。若本拍賣標的物有信息更新的，以最后 * 次更新內容為準。
競拍前競買人應通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金， (略) 第 * 條。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對上述標的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由中瑞信法服統 * 安排。請各競買人提前預約， (略) (略) 工作人員安排），如無人預約 (略) 勘驗。聯系電話： *** 1- *** （中瑞信法服）或搜索并訪問“中瑞信法服”網站自助預約、或關注微信公眾號“中瑞信法服”自助預約看樣。
* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
* 、特別提醒：拍賣標的 (略) 拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保， (略) 承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續。
標的物轉移登記手續 (略) 辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳 (略) 產生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實際稅（費）為準。
繳納方式：可 (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方（ (略) 人）已繳納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付本次交易產生的稅（費）。
(略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、煤、物業管理等欠費均由買受人承擔。
* 、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍2個工 (略) 聯系，并提供相應的證據，聯系電話： *** ,聯系人：陳法官。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為通知。
* 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
* 、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前5日為公示通知期。
* 、拍賣競 (略) 拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：
https:/ *** 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在 * 小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。
* 、拍賣剩余價款請在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付：
1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
收款單位： (略) 市西 (略) 執行款專戶
(略) ： (略) (略)
收款賬號： * * * * *
2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
買受人付清款項后到 (略) 省 (略) 市西 (略) （地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區文 * 西路9號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后 * 日內領取民事裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續。
特別提醒：個人成交的，《拍賣成交確認書》由支付寶賬 (略) 簽署，攜帶身份證原件、復印件及打款憑證；公司、企業等其他組織機構成交的，辦理人攜帶委托書、公司營業執照原件、復印件、公司公章、打 (略) 辦理相關手續。
十、 (略) 司 (略) 對本拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的中瑞信法服輔助機構是唯 * 為本次拍賣提供輔助服務的第 * 方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯系中瑞信法服，電話： *** 1- *** ，淘寶技術咨 *** 0，
(略) （成交確認書辦理）電話： *** （陳）
辦理地址： (略) 市 (略) 區文 * 西路9號。
詳細信息可在“ (略) 訴訟資產 *** )”上查詢。
舉報監督電話： *** 。
(略) 省 (略) 市西 (略)
* 日
所含標的物
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