(略) 大通回族土族自 (略) 關于拍賣姜現科所有 (略) 城北區祁連路858號1號樓2單元20031室房產的公告

(略) 大通回族土族自 (略) 將于2023年9月13日10時至2023年9月14日10時止（延時除外） (略) 阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：大通回族土族自 (略) ，法院主頁網址：http://**/區號—— (略) 頁面：http://**_list.htm），現公告如下：

一、拍賣標的

(略) 城北區祁連路858號金海灣小區，該小區規劃建筑物排列整齊，設有地下停車場，樓間道路、綠化、物業、配電、配套設施較為完善；該房產所在1號樓為2個單元主體35層鋼混結構建筑物，東西朝向，二梯十二戶，安裝電子對講防盜門，外墻面刷涂料；該房產為該樓的2單元第3-4層20031室，室內為復式結構布局，一層布局為客廳、廚房、衛生間；二層布局為東西二臥室，各功能區齊全，室內采光一般；該房產所在樓為35層鋼混鋼混結構住宅樓，相對混合結構、多層住宅，使用年限較長，較利于住戶裝修、改造、分割，目前高層住 (略) 未來房地產發展的趨勢，小區綠化環境較好，物業管理完善，是多數居家購房者優先選擇的物業類型；室內進行簡單裝修，裝修情況如下:客廳、臥室：地面鋪滿木地板，墻面、頂棚乳膠漆刷白、頂棚石膏線條裝飾；廚房、衛生間：地面鋪防滑地磚、墻面貼墻面磚到頂，頂棚做鋁扣板吊頂，分別設有整體櫥柜、抽油煙機、整體洗漱臺、淋浴器等設施；室內上下水、電、暖、通信、有線、寬帶等設施設備齊全。

起拍價：*元，保證金：40000元，增價幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年8月31日起至2023年9月6日止（節假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯系,本院確定時間安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔（或其他約定方式）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年9月 (略) 聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于2023年9月 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年9月22日前繳納，可通過銀行付款，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：大通回族土族自 (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 大通縣支行，賬號：*1869）

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

舉報監督電話：0971-*

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0971-*

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網(http://**.cn)”上查詢。

大通回族土族自 (略)

二〇二三年八月二十八日