拍賣公告

受委托， (略) 于2025年5月9日在遼寧省公共資源 (略) （網址：http://**）公開對“ (略) 國有 (略) 管 (略) 房地產和2宗土地3年租賃權”其中的兩個標的進行第二次現狀拍賣。詳情公告如下：
一、標的基本情況：
1. (略) 國有 (略) 管 (略) 房地產3年租賃權（二拍），包含一個標的：
【標的六】 (略) 黃海大街88號辦公用房（二拍）： (略) 黃海大街88號，面積(略)平方米，租期3年，保留價(略)（(略)/年），起拍價(略)（(略)/年），租金一年一交，保證金(略)。
2. (略) 國有 (略) 管理的2宗土地3年租賃權（二拍），包含一個標的：
【標的一】 (略) 前陽鎮(zhèn)前陽村煤場小場地（二拍）：位于前陽鎮(zhèn)前陽村，面積(略)平方米，租期3年，保留價(略)（(略)/年），起拍價(略)（(略)/年），租金一年一交，保證金(略)。
二、競買人資格條件：在中華人民共和國境內合法存續(xù)的法人或其它組織或具有完全民事行為能力的自然人。
三、標的保留價、起拍價：
保留價：詳見本次拍賣公告的標的基本情況。
起拍價：詳見本次拍賣公告的標的基本情況。
四、標的展示時間及地點：
1.時間：2025年年4月29日至2025年5月8日（上午9:00-11:00，下午2:00-4:00，北京時間，下同），雙休及法定節(jié)假日除外。
2.地點：標的所在地公開展示，以現狀和實際踏勘為準，請意向競買人預約實地查勘，對競價標的進行全面了解，對標的存在的風險及暇疵有明確認識。預約實地查勘聯系電話：(略)。
五、優(yōu)先受讓權情況：無。
六、競買報名的時間及方式：
1.報名時間：2025年年4月29日至2025年5月8日（上午9:00-11:30，下午1:30-5:00，雙休及法定節(jié)假日除外）
2.報名方式：網絡
(略) 注冊（遼寧省公共資源 (略) http://**），并于競買保證金截止時間前上傳下述材料進行報名核驗：
意向競買人為自然人須上傳有效身份證明（如為代理人應上傳授權委托書及代理人身份證明）、競買保證金交款憑據、簽名并加蓋手印的“拍賣傭金收取協(xié)議”、“競買協(xié)議”和“承諾書”；意向競買人為企業(yè)的， (略) 要求辦理CA鎖后，上傳競買保證金交款憑據、加蓋公章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人身份證明（如為代理人應上傳法定代表人授權委托書及代理人身份證明）、加蓋公章及小印鑒或簽字的 “承諾書”、加蓋公章及小印鑒或簽字并加蓋騎縫公章的“競買協(xié)議”和“拍賣傭金收取協(xié)議”（若“競買協(xié)議”、“拍賣傭金收取協(xié)議”無法加蓋騎縫公章，可在“競買協(xié)議”和“拍賣傭金收取協(xié)議”上逐頁加蓋公章）。
上述材料上傳完成并經拍賣人審核通過后，競買人方可登錄遼寧省公共資源 (略) 競價（請詳閱遼寧省公共 (略) “首頁 > 服務大廳 > 下載中心 > 行政事業(yè)性資產交易 > 手冊下載”中公布的“遼寧省 (略) 行政事業(yè)性資產交易操作手冊-競買人”的相關規(guī)定。 (略) 要求申請辦理CA鎖業(yè)務，未按要求辦理CA鎖影響其競買的，責任自行承擔。辦理CA鎖的時間約2-3個工作日）。
七、競價 (略) 址：
自由競價時間：2025年5月9日9:00至2025年5月9日10:00
延時競價時間: 2025年5月9日10:00
(略) 址：遼寧省公共資源 (略) （網址：http://**）
八、競價規(guī)則、須知
1.網上競價以限時競價方式進行，競買人初次報價不得低于起拍價，報價以增價方式進行。競買人應當審慎報價，報價一經提交，無法修改或者撤回。
2.網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。要求競買人使用性能優(yōu)越的瀏覽器等軟件。為避免出現意外，競買人競價前應當對電腦進行測試。
自由競價時間：本次拍賣標的自由競價時間設置為60分鐘，在此期間競買人可以隨時報價。到自由競價截止時間，如果只有一個競買人報過價，則系統(tǒng)確認并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統(tǒng)自動啟動“延時競價”，“延時競價”時長為5分鐘。
延時競價周期：到自由競價截止時間，有兩個或兩個以上競買人參與報價的，則啟動延時競價，從自由競價截止時間起系統(tǒng)自動延長5分鐘。若在延長的5分鐘內沒有新的報價，則競價結束，系統(tǒng)確認并顯示自由競價時間內最高報價。若在延長的5分鐘內又有新的報價，則從新的報價時間起再延長5分鐘，如此循環(huán)往復直到某個延時周期結束沒有新的報價，則競價結束，系統(tǒng)確認并顯示最高報價。
3.在自由競價時間結束時，若無競買人報價，則網上交易系統(tǒng)自動顯示該標的“競價終止”，若有競買人報價，最高報價者即為買受人，網上交易系統(tǒng)買受人端自動生成“買受人通知書”。
4.競買人應對注冊資料的真實性、完整性、合法性和有效性負責。凡在遼寧省公共資源 (略) 以競買人的帳號和密碼登錄后進行的操作，均被視為競買人的行為。競買人應當對以其帳號進行的所有活動和事件負法律責任。
5.競買人應熟悉掌握競價界面的使用功能，競 (略) 絡注冊規(guī)定的程序操作，導致無法參與競價，一切責任均應由競買人自行承擔。
6.競買人未能及時關注 (略) 絡上發(fā)布的與參拍標的相關的通知或公告等信息，或競買人競價時所使用的計 (略) 絡或系統(tǒng)出現故障，或計算機系 (略) 系統(tǒng)服務器時間不一致等原因，而導致其不能登錄交易系統(tǒng)參加競價，由競買人本人承擔責任，拍賣人、 (略) 提供者不承擔任何責任。
九、保證金 (略) 置方式：
1.如競買人認可標的現狀、自愿參加競價，請于報名截止時間前，將保證金匯入拍賣人指定賬戶，并請在匯 (略) 備注拍賣標的名稱（標的名稱可簡化填寫），保證金交納人身份必須與競買人身份一致（出具授權委托書的除外）。保證金以在規(guī)定的時間到賬為準。未在規(guī)定時間內交納保證金的，不予辦理競買登記。未競得拍賣標的的競買人的保證金，由拍賣人自拍賣結束后1個工作日內無息返還競買人。
2.按相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人在拍賣會開始前有權撤回拍賣標的，如委托人撤回拍賣標的，拍賣人對競買人已交納的保證金自委托人撤回標的后1個工作日內無息返還。
3.拍賣人指定的保證金賬戶信息：
收款單位： (略)
開戶銀行：丹東銀行東港支行
賬號：(略)
十、拍賣傭金的收取比例及方式：
本次拍賣標的的拍賣傭金由買受人支付。拍賣標的成交后，買受人應在領取《成交確認書》前，應按與拍賣人簽訂的協(xié)議支付拍賣傭金。
十一、對 (略) 理方式：
競買人一經參與競買，即視為認可拍賣標的的全部內容并承諾遵守相關規(guī)定。如有爭議，雙方應協(xié)商解決，若雙方不能協(xié)商解決,任何一方均可依法向拍賣人所 (略) 提起訴訟。
十二、其他需要披露的事項
1.拍賣成交后，買受人應在當日與拍賣人簽署《成交確認書》及《報價記錄》，并同時結清拍賣成交價款（第一年租金）及拍賣傭金。如未按照規(guī)定簽署《成交確認書》，《報價記錄》，或未結清拍賣成交價款（第一年租金）或拍賣傭金，或未按委托人要求簽訂《房屋場地租賃合同》的，均屬違約，將按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條及相關法律、法規(guī)的規(guī) (略) 理，且保證金不予返還。
2.因拍賣標的情況發(fā)生變化，拍賣人有權對相關文件進行補充或修改。
3.本次競拍未盡事宜，請向本公司咨詢詳情。
咨詢電話：0415-(略) (略)




拍賣人： (略)