公示欄

根據 (略) 《 (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法變賣已按前述規定電話通知到了案件的申請執行人、被執行人，現將本次司法變賣在網絡司法拍賣平臺上進行公示。

變賣公告

(略) 涪 (略) 將于2023年10月25日10時起在淘寶網（網址：http://**）進行公開司法變賣，現公告如下：

一、變賣標的物： (略) 涪陵區北山大道2號華地御臨江山江山1號30幢2-7-2號住宅用房

該標的 (略) 涪陵區北山大道2號，所在小區名為華地御臨江山江山1號，土地使用權類型為出讓，房屋用途為成套住宅，土地使用權終止日期2062年06月07日止，房屋結構為鋼筋混凝土結構，標的物所在樓棟地上共8層，每層2戶，配1部電梯，標的物位于第7層，建筑面積117.91㎡，套內面積99.87㎡。現空置。

特別提示：1.本次變賣標 (略) 查封。2.本次變賣標的物包括室內裝修，不包括室內動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。3.標的物存在大修基金未繳，大修基金由競買人自行承擔，實際金額由相關部門收取為準。4.視頻和圖片為相同戶型，僅供參考，以實際交付為準，請競買人注意。5.標的物變賣 (略) 負責交付房屋。

具體現場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在變賣人承擔范圍,請各競買人自行了解。

評估價：55.77萬元，變賣價：31.24萬元，保證金：4萬元，增價幅度：1000元(以及其整倍數)

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院 (略) (略) 在變賣期間對上述房屋的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次變賣不向買受人收取傭金及服務費，看樣時間根據預約 (略) (略) 安排，聯系電話：023-*，*。

二、變賣方式：

1.本次司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價程序結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）；

2.競買人需要先在淘寶網上在線報名并繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

三、變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。

四、變賣標的物以現狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構成對本標的物的瑕疵擔保。有權機關確認的標的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的，以有權機關確認的信息為準，但變賣成交價不做調整。

五、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

六、需辦理授權委托他人報名參與競買或需多人聯合競買的競買人請在變賣競價程序 (略) 提交登記手續。登記手續應于競價程序開始7 (略) 涪 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后方能進行委托。

七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始7 (略) 涪 (略) 聯系。

八、競買人繳納變賣價全款（含保證金）后可取得競買資格（申請執行人可在申請執行標的額范圍內免交）。

申請執行人、優先購買權人或委托他人參與競買的，請于變賣開始 (略) 現場報名。

需辦理授權委托他人參與競買或多人聯合競買的競買人須在變賣開始 (略) 提交登記手續。

普通競買人應在變賣結束前通過淘寶網在線報名，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結其相應資金作為變賣預交款，變賣成交后未能競得者繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）；變賣未成交或者變賣中止暫緩撤回的，競買人繳納的款項將退回原繳款賬戶（不計利息）,本標的物競得者原凍結的變賣預交款 (略) 指定賬戶。

變賣有溢價的，買受人的變賣余款須在競價程序結束后7日 (略) 涪 (略) 案款賬戶（戶名： (略) 涪 (略) ；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：*5858）

九、標的物權屬轉移登記由 (略) 執行裁定書自行辦理，并按照相關法律法規承擔稅費。競買人是否符合權屬轉移登記條件，請競買人提前聯系相關職能部門進行了解。標的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決；標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費均由買受人自行承擔。

十、參照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第二十二條第一款的規定，競買人成功競得變賣標的物后，淘寶網將生成相應的《網絡司法變賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：1.競買人在變賣競價前請務必再 (略) 發布的《變賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。2.對于公告寫明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕， 切勿上當受騙，切勿相信其他機構及個人發布的標的物信息。

本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

咨詢電話： (略) (略) 023-*，*；

法院咨詢電話：023-*；

法院監督電話：023-*；

(略) (略) 執行局監督電話：023-*

(略) (略) 督察室監督電話：023-*

(略) 涪 (略)

二〇二三年十月九日