(略)

郴土掛告字〔 * 〕第 * 號(hào)

經(jīng) (略) 市人民政府批準(zhǔn)， (略) 市自然 (略) 決定以掛牌方式出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，具體掛牌事宜由 (略) 市公 (略) 承辦。 (略) 如下：

* 、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求

注：該地塊供地條件按現(xiàn)狀提供，意向人在參與競(jìng)買前， (略) 踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現(xiàn)狀、道路、桿線等），對(duì)地表以下及地質(zhì)情況要詳細(xì)了解，勘查清楚。競(jìng)得人在使用土地時(shí)，對(duì)地表以下出現(xiàn)的情況， (略) 負(fù)責(zé)解決。具體規(guī)劃要求詳見蘇自然資條[ * ]1號(hào)規(guī)劃條件通知書。掛牌出讓附加條件：1、住宅小區(qū)配建中小學(xué)幼兒園按照市政府《關(guān)于印發(fā)< (略) (略) 住宅小區(qū)配套建設(shè)中小學(xué)幼兒園及 (略) 辦法>的通知(郴政辦發(fā)( * )4號(hào)) (略) 。開發(fā)企業(yè)需按住宅計(jì)容建筑面積，每平方米繳納 * 元至 (略) 省 (略) 市教育基金會(huì)設(shè)立的專戶。（戶名： (略) 省 (略) 市教育基金會(huì)，賬號(hào)： *** ， (略) ： (略) (略) (略) ）；2、（ * ）意向人競(jìng)得土地后，應(yīng)按照出讓合同約定和土地管理有關(guān)規(guī)定如期開發(fā)建設(shè)，否則嚴(yán)格按照《 (略) 置辦法》有關(guān)規(guī)定收取土地閑置費(fèi)或無(wú)償收回土地使用權(quán)。

* 、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定外，均可參加申請(qǐng)。如涉及外資的，還應(yīng)當(dāng)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（ * 年修訂）的有關(guān)規(guī)定。本宗地不接受自然人或聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng) (略) 進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競(jìng) (略) 的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等相關(guān)內(nèi)容。

根據(jù)《郴 (略) 信用管理規(guī)定》（郴政辦發(fā)〔 * 〕 * 號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，在報(bào)名截止之前有下列情形之 (略) 主體及其控股股東，均不得參加本次競(jìng)買。違規(guī)參與競(jìng)買的，依法承擔(dān)取消競(jìng)買資格或者廢止土地交易的相關(guān)法律責(zé)任。

1.不按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,及時(shí)繳納土地價(jià)款，且經(jīng)催繳后仍未繳清的；

2.因自身原因造成房地產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題且未整改到位或引發(fā)了重大信 (略) 會(huì)和諧穩(wěn)定的；

3.違反《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設(shè)， (略) (略) 罰決定或不按規(guī)定補(bǔ)繳土地價(jià)款的；

4.因自身原因造成土地閑置 * 年以上且未整改到位的；

5.其 (略) 為納入信用失信黑名單的。

* 、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)通過(guò) (略) (略) 上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)掛系統(tǒng)”）（http:/ *** ） (略) 受理競(jìng)買申請(qǐng)、組織競(jìng)買并確定競(jìng)得人。

* 、本次掛牌出讓的競(jìng)買保證金為 * 萬(wàn)元。掛牌活動(dòng)結(jié)束后，競(jìng)得人交納的 (略) 分自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金（定金的具體數(shù)額在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓土地總價(jià)款的 * %以內(nèi)約定）；其他競(jìng)買人交納的競(jìng)買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還（不計(jì)利息）。土地成交價(jià)款溢價(jià)在 * 萬(wàn)元以內(nèi)的，在出讓合同簽訂之日起 * 日內(nèi) * 次繳清。溢價(jià)超過(guò) * 萬(wàn)元以上的，根據(jù)競(jìng)得人的申請(qǐng)，允許在1年內(nèi)分期繳納，但要按規(guī)定支付分期繳納的利息。

* 、本次掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，具體確定辦法詳見 (略) 市公 (略) 編制的掛牌出讓文件。

* 、申請(qǐng)人按照掛牌出讓須知中的要求購(gòu)買數(shù)字證書，自 * 年 1 月 * (略) 從網(wǎng)掛系統(tǒng)下載掛牌出讓文件。

* 、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真踏勘本次 (略) ，并詳盡了解掛 (略) 列詳細(xì)資料和具體要求， (略) 掛系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受掛 (略) 列要求。

* 、符合競(jìng)買申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人可于 * 年 1 月 * 日至 * 年 2 月 5日 * (略) 掛系統(tǒng)提示提交申請(qǐng)及交納競(jìng)買保證金，逾期系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉不再受理。

* 、競(jìng)買申請(qǐng)人參與報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)應(yīng)遵循掛牌出讓文件中《掛牌出讓競(jìng)買須知》的相關(guān)要求。

十、本次掛牌時(shí)間為 * 年 1 月 * 日至 * 年 2 月 8日 * 時(shí) * 分。

十 * 、網(wǎng)上掛牌結(jié)束后，網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報(bào) (略) (略) 下載打印《競(jìng)買申請(qǐng)書（網(wǎng)掛）》樣本，在5個(gè)工作日內(nèi)，按《掛牌出讓競(jìng)買須知》的要求向掛牌人（ (略) 市公 (略) ） (略) 需資料。經(jīng)審核，符合競(jìng)買資格的最高報(bào)價(jià)者與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認(rèn)書》，辦理有關(guān)手續(xù)；不符合資格的最高報(bào)價(jià)者，將按前述規(guī)則和須知 (略) 理，取消競(jìng)買資格， (略) 上掛牌競(jìng)得結(jié)果無(wú)效。

十 * 、競(jìng)得人必須按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

十 * 、網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報(bào)價(jià)者拒絕與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認(rèn)書》，或者競(jìng)得人不按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，將視為違約，按相關(guān)法律法 (略) 處理，并保留追償其他損失的權(quán)利。

十 * 、 (略) 的事項(xiàng)：

（ * ）未盡事宜詳見《競(jìng)買須知》和相關(guān)資料；公告內(nèi)容如有變更，請(qǐng)到 (略) 網(wǎng)（http:/ *** ）、 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（http:/ *** ）和 (略) 市公 (略) （http:// czggzy.cz *** ）以及 (略) 市公 (略) (略) 所查詢。

（ * ） (略) 市公 (略) 聯(lián)系方式 (略) 賬戶

聯(lián)系地址： (略) 市郴縣 (略) * 樓

聯(lián)系電話： * ― ***

聯(lián) 系 人：許永蘭

賬戶名稱： (略) 市公 (略)

(略) (略) 上交易系統(tǒng)。

（ * ） (略) 市自然 (略) 聯(lián)系方式

聯(lián)系地址： (略) 市青年大道6號(hào)

聯(lián)系電話： * ― *** 、 ***

聯(lián) 系 人： * 毅、王波

（ * ） (略) 省自然資源廳舉報(bào)電話

舉報(bào)電話： * ― ***

(略) 市自然 (略)

* 日