公示時間：2024年 5月22日至2024年 5月31日

批前公示旨在征詢公眾意見，并非最終審批結(jié)果。如您對該規(guī)劃項目有意見表達，請在公示期內(nèi)將書面意見郵寄、電子郵件或者傳真至南京江北新區(qū)管理委員會行政審批局（請注明“公示反饋意見”），公眾意見將作為審批決策的重要參考依據(jù)。

地址：南京江北新區(qū)濱江大道292號 郵編：*

郵箱：*@*63.com 傳真：025-*

一、項目概況

項目位于南京江北新區(qū)研創(chuàng)園02-04-01地塊， (略) 以北、規(guī)劃商辦地塊以西、 (略) 以東、 (略) 以南（具體范圍以用地紅線為準）。規(guī)劃用地性質(zhì)為Bb商辦混合用地，用地面積約3.*平方米，容積率≤6.2，綠地率≥15%，建筑高度≤200米。擬建總建筑面積約為25.*平方米，其中地上建筑面積約為20.*平方米，地下建筑面積約為5.*平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括：酒店及配套部分、會議服務(wù)部分、餐飲服務(wù)部分、酒店式公寓、員工公寓、停車場（庫）及其他輔助設(shè)施。

根據(jù)項目實際使用需求及現(xiàn)場情況，做如下優(yōu)化調(diào)整：

一、總平圖：（1）地面機動車、非機動車布局調(diào)整，數(shù)量不變；綠地范圍同步調(diào)整，綠地率滿足要求。 （2）出地面樓梯間、風(fēng)井等位置及輪廓根據(jù)實際情況調(diào)整。（3）北側(cè)人行口場地標 (略) 優(yōu)化。 （4）酒店及公寓屋頂裝飾性幕墻高度調(diào)整。 （5）酒店西北側(cè)建筑輪廓調(diào)整；五層增加屋頂綠化，原會議中心（休息區(qū)）調(diào)整為景觀廊架；調(diào)整后各項指標滿足要求，總建筑面積減少31.47平方米。

二、立面圖：（1）百葉位置及材質(zhì)的調(diào)整。（2）出入口雨棚位置增加。（3）酒店及公寓屋頂裝飾性幕墻高度調(diào)整。（4）首層門洞尺寸調(diào)整。

本次變更各項指標符合設(shè)計要點，并滿足規(guī)劃通則規(guī)范要求。

(略) 建設(shè)項目規(guī)劃公示相關(guān)規(guī)定，對該項目進行批前公示，征詢公眾意見。如有意見者，請向我局相關(guān)部門反映。

二、建設(shè)單位

(略)

三、公示方式

1、項目建設(shè)現(xiàn)場

2、南 (略) 民中心四樓規(guī)劃展覽館

3、南京江 (略)