項目北臨萬科海悅匯城，東臨青南美灣，南臨中絲園， (略) (略) 梓州大道。本次招租標的共計13個，共計面積993.70m2，均位于1層，按現(xiàn)狀交付，標的詳情參看資產(chǎn)信息表。

競價規(guī)則：本項目采取動態(tài)報價方式，意向承租方在公告期內(nèi)報名成功后即可參與報價，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日17:00。

競價參數(shù)：延時報價期120 秒/輪，加價幅度為1元/m2·月或1元/m2·月的整數(shù)倍。

一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。

二、意向承租方競租成功后，承租方在20個工作日內(nèi)與成都天 (略) 、四川天府人 (略) 簽訂《房屋租賃合同》 (略) 簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。《房屋租賃合同》簽訂次日起7個工作日一次性付清首期季度租金。

三、首期租金結(jié)算完畢后，后續(xù)租金承租人應(yīng)在每個支付周期屆滿前15日向出租方支付下一周期的租金，以此類推。

四、標準租金遞增比例：自第2年起逐年遞增5%。

五、承租方須根據(jù)《房屋租賃合同》約定的時間，達到營業(yè)狀態(tài)。

無

承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂生效之日起7個工作日內(nèi)全額繳納履約保證金（3月租金），租賃期滿或合同提前終止，承租方按合同約定完成房屋騰退、結(jié)清費用并辦理退租手續(xù)、注銷（變更）相關(guān)證照等，出租方于60日內(nèi)無息退還全部或剩余履約保證金。

一、租賃期限

詳見資產(chǎn)信息表

二、重大事項及其他披露

1.本項目權(quán)屬方為成都天 (略) ，現(xiàn)已委托四川天府人 (略) 作為出租方，開展對外招租工作。

2.本次出租商鋪無優(yōu)先承租權(quán)，非經(jīng)出租?同意，不得轉(zhuǎn)租、分租。

3.意向承租方在報名前需到標的現(xiàn)場進行實地踏勘和簽署《房屋適租性條件告知書》，參與競租即表明已完成對出租標的物的全面調(diào)查了解（包括但不限于查閱由出租方提供的出租標的物檔案文件及踏勘查看實物），并對競租行為負責(zé)，自行承擔(dān)包括但不限于因獲取標的物信息不全面、誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。

4.意向承租方在西南聯(lián)交所報名后，即視為充分知曉并認可招商標的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，競租成功后不得就此提出任何異議，不得以此為由拒不簽訂或解除《房屋租賃合同》等協(xié)議，也不得以此為由拒不按時足額支付本次招租相關(guān)費用和拒不開展相關(guān)經(jīng)營活動。

5.承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂完畢后7個工作日內(nèi)進行驗房，若驗房無異議，當(dāng)日辦理接房手續(xù)；若超過7個工作日未驗房和辦理接房手續(xù)視為房屋已完成交付；若驗房過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽工程問題或房屋條件與《房屋適租性條件告知書》內(nèi)容不符可提出整改，待整改完畢確認無問題后辦理接房手續(xù)，并簽訂補充協(xié)議，將《房屋租賃合同》的起租日改為實際接房日。

6.本次招租產(chǎn)生的相關(guān)稅費由管理方和承租方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。所涉及的交易服務(wù)費由最終承租方承擔(dān)。

7.本次標的踏勘的聯(lián)系人：【李老師，聯(lián)系電話：130 (略)】；本次標的踏勘時間：掛牌公告期內(nèi)的工作日9:00-12:00，13:00-17:00

8.本次標的招租，現(xiàn)場踏勘、到西南聯(lián)交所報名、交納交易保證金、《房屋租賃合同》及其他協(xié)議的簽訂須為同一主體。