(略) (略) (略) 拍賣公告

(略) (略) (略) 定于2025年5月19日10時(shí)至2025年5月20日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) （網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 湘中大 (略) 交叉口 (略) 0027棟114-214號(hào)房產(chǎn)，權(quán)證號(hào):G#號(hào)，建筑面積為248.81平方米，用途：一樓為商業(yè)，二樓為住宅，權(quán)屬人為王創(chuàng)業(yè)、杜文善。

評(píng)估價(jià)格：951 300元，起拍價(jià)：856 170元，保證金：80 000元，增價(jià)幅度：4 000元及倍數(shù)。

二：咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢 (節(jié)假日除外)，本院已委托湖南 (略) 在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及看樣等工作。

1、咨詢聯(lián)系人：湖南 (略)

（188 7387 9155羅女士）

2、初步定于2025年5月12日下午15時(shí)至16時(shí)看樣。如需看樣請(qǐng)?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱），逾期將不組織看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、特別提醒：

1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親臨實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已充分了解并予以認(rèn)可。

2.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過(guò)戶，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。

3.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。

4.本次拍賣標(biāo)的目前有占有使用，實(shí)際騰房時(shí)間及交付房 (略) 工作進(jìn)度為準(zhǔn)，如不能 (略) 申請(qǐng)撤銷拍賣。

五、對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格人，需在開(kāi)拍前五個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明，申請(qǐng)優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格， (略) 確認(rèn)后，方可以優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格參加競(jìng)拍，逾期不申請(qǐng)或不提供合法證明的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前五個(gè) (略) 聯(lián)系。

六、辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過(guò)戶稅費(fèi)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。 (略) 送達(dá)完成過(guò)戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書至有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門后3個(gè)工作日內(nèi)， (略) 提交以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開(kāi)具的完稅憑證、書面退稅申請(qǐng)等相關(guān)資料（稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動(dòng)產(chǎn)坐落信息、地址信息，要求與拍賣公告中不動(dòng)產(chǎn)地址信息一致），申請(qǐng)退返墊付的稅費(fèi)（如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)或其他客觀原因無(wú)法及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限 (略) 提交書面申請(qǐng)及附相應(yīng)證明材料）。逾期不辦理退返稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再負(fù)責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅 (略) 退返的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

七、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，請(qǐng)買受人在拍賣成交10日內(nèi)將拍賣 (略) 指定賬戶，并備注：（2024）湘1302執(zhí)恢1002號(hào)房產(chǎn)拍賣款。拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款（ (略) 公告的余款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)），法院可以裁定重新拍賣，重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

開(kāi)戶單位： (略) (略) (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 婁底街心支行

銀行帳號(hào)：##-#

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的拍 (略) 拍標(biāo)的物情況說(shuō)明。

法官電話：#（周法官） 咨詢、看樣、貸款電話：#（羅女士）

舉報(bào)、監(jiān)督電話：0738-#

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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2025年4月15日