物業企業與業委會管理平臺研發項目

比選公告

本比選項目為物業企業與業委會管理平臺研發項目（項目編號：TXZB-GSDX2023-1131），比選人為蘭州飛天 (略) ，比選代理 (略) (略) (略) 。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1. 項目概況與采購內容

項目概況：根物業企業與業委會管理平 (略) 區住建局、街道/鄉鎮人民政府、社區、物業企業、業主委員會、業主、專項資金監管銀行等多個部門/角色，建立 5 級智慧物業管理體系，打造并完善基礎數據檔案，實現數據共享共用。

1.1 采購內容及分包（標包）劃分情況：

1.2.1 采購內容

采購內容主要如下：

物業企業與業委會管理平臺、維修資金監管平臺、居民服務等功能。

1.2.2 項目規模：125萬元（含稅6%）。

1.2.3 分包（標包）劃分情況

■不劃分

□劃分： 標包一： ；標包二： …。

1.2.4 本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》應用供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的產品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內容，請務必登錄（http://**-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。

1.3本項目設置最高參選限價，最高參選限價為117.92萬元（不含稅）。參選人參選報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。

2. 參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求：

2.1.1參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。提供有效的行政管理部門登記的主體資格證件（包括但不限于營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等）。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

2.1.2參選人的法定代表人或負責人為同一人,存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一比選項目參選。

2.1.3參選人能夠為本項目開具增值稅專用發票，須滿足下列兩個條件之一：

a.提供一般納稅人證明材料（證明材料不限于一般納稅人申請表或網站截圖）；

b.提供開具增值稅專用發票承諾函。

2.1.4本項目不接受聯合體參選。（以非聯合體申明為準）

2.1.5本項目中選后不允許分包轉包。（以提供的承諾書為準）

2.2參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標/參選資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自2020年12月28日起）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自2018年12月28日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自2018年12月28日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11）為本比選項目的代建人；

（12）為本比選項目的比選代理機構；

（13）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品評估品類的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17）法律法規、比選文件限定的其他情形。

注：以承諾函及第(6)(7)(8)項網站查詢截圖為準。

2.3參選產品資格要求： / 。

2.4參選產品制造商資格要求： / 。

2.5法律法規規定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件的獲取

4.1比選文件獲取時間：2023年12月23日8時00分至2023年12月25日18時00分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

4.2.1登錄“（http://**-portal/ctscPortal）” 后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊”。

4.3 比選文件每套售價0元人民幣。

5. 參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：2023年12月28日9時00分。

5.2電子參選文件的遞交：登錄（http://**http://**/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統完成加密電子參選文件的上傳。參選人未在電子采購系統進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統提交電子參選文件。

5.3本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統唱價，比選人/比選代理機構邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

6. 樣品的遞交

6.1樣品遞交的時間、地點： / 。

7. 參選人注冊

7.1注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過（http://**-portal/ctscPortal）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見“操作指引-CA辦理”。

7.3技術支撐聯系方式

服務熱線：010-* /010-*

服務郵箱：*@*hinatelecom.cn（電子采購系統技術支撐）

*@*hinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）

8. 發布公告的媒介

本比選公告在（http://**-portal/ctscPortal）、中國招標投標公共服務平臺（http://**）

9. 聯系方式

9.1聯系方式

比 選 人：蘭州飛天 (略)

地 址： (略) 城關區張蘇灘553號

郵 編 ：*

聯 系 人：張經理

電 話：*

電子郵件：/

比選代理機構： (略) (略) (略)

地 址： (略) 平涼路366號中國通信服務甘肅大廈18樓

郵 編：*

聯 系 人：方晴 、張旭

電 話：* 、 *

電 子 郵 件：*@*q.com

開 戶 銀 行：交通銀行蘭州民主東路支行

賬 號：**

9.2異議接收方式

登錄（http://**-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-采購異議 -提出異議”模塊提出。

比選代理機構： (略) (略) (略) （蓋章）

2023年12月22日

物業企業與業委會管理平臺研發項目

比選公告

本比選項目為物業企業與業委會管理平臺研發項目（項目編號：TXZB-GSDX2023-1131），比選人為蘭州飛天 (略) ，比選代理 (略) (略) (略) 。項目資金已落實，具備比選條件，現進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。

1. 項目概況與采購內容

項目概況：根物業企業與業委會管理平 (略) 區住建局、街道/鄉鎮人民政府、社區、物業企業、業主委員會、業主、專項資金監管銀行等多個部門/角色，建立 5 級智慧物業管理體系，打造并完善基礎數據檔案，實現數據共享共用。

1.1 采購內容及分包（標包）劃分情況：

1.2.1 采購內容

采購內容主要如下：

物業企業與業委會管理平臺、維修資金監管平臺、居民服務等功能。

1.2.2 項目規模：125萬元（含稅6%）。

1.2.3 分包（標包）劃分情況

■不劃分

□劃分： 標包一： ；標包二： …。

1.2.4 本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規則》應用供應商不良行為處理結果，請重點關注處理結果適用的產品品類、處理措施、處理范圍、禁限期等關鍵內容，請務必登錄（http://**-portal/ctscPortal）查閱《中國電信供應商不良行為管理規則》。

1.3本項目設置最高參選限價，最高參選限價為117.92萬元（不含稅）。參選人參選報價高于最高參選限價的，其參選將被否決。

2. 參選人資格要求

2.1參選人基本資格要求：

2.1.1參選人應為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于比選人和比選代理機構。提供有效的行政管理部門登記的主體資格證件（包括但不限于營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等）。法人下屬不具備法人資格的分支機構參與參選的，應提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經營事項的有效授權。

2.1.2參選人的法定代表人或負責人為同一人,存在控股、管理關系的不同參選人，不得參加同一標包參選或者未劃分標包的同一比選項目參選。

2.1.3參選人能夠為本項目開具增值稅專用發票，須滿足下列兩個條件之一：

a.提供一般納稅人證明材料（證明材料不限于一般納稅人申請表或網站截圖）；

b.提供開具增值稅專用發票承諾函。

2.1.4本項目不接受聯合體參選。（以非聯合體申明為準）

2.1.5本項目中選后不允許分包轉包。（以提供的承諾書為準）

2.2參選人不得存在下列情形之一：

（1）為比選人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫停或取消投標/參選資格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年內（自2020年12月28日起）被相關行業主管部門或司法機關認定騙取中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

（6）在最近五年內（自2018年12月28日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年內（自2018年12月28日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被 (略) 在“信用中國”網站（http://**.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單，已執行完畢或不再執行的除外；

（9）為本比選項目提供過設計、編制技術規范和其他文件的咨詢服務；

（10）為本工程項目的相關監理人，或者與本工程項目的相關監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；

（11）為本比選項目的代建人；

（12）為本比選項目的比選代理機構；

（13）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構同為一個法定代表人；

（14）與本比選項目的監理人或代建人或比選代理機構存在控股或參股關系；

（15）被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單的；

（16）其他按照《中國電信供應商不良行為管理規則》及處理結果，應對參選人及其參選產品品類在本項目中執行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一比選項目涉及多個產品評估品類的，參選人及其任一參選產品品類涉及相關禁止采購處理結果的，該標包或比選項目應適用相關的禁止采購處理措施；

（17）法律法規、比選文件限定的其他情形。

注：以承諾函及第(6)(7)(8)項網站查詢截圖為準。

2.3參選產品資格要求： / 。

2.4參選產品制造商資格要求： / 。

2.5法律法規規定的其他要求。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評選辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。

4. 比選文件的獲取

4.1比選文件獲取時間：2023年12月23日8時00分至2023年12月25日18時00分（北京時間，下同）。

4.2比選文件獲取方式：凡有意參與比選的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

4.2.1登錄“（http://**-portal/ctscPortal）” 后，通過“招投標-采購文件領取”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，進入本項目進行比選文件登記申領，未在系統注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“7參選人注冊”。

4.3 比選文件每套售價0元人民幣。

5. 參選文件的遞交

5.1參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）：2023年12月28日9時00分。

5.2電子參選文件的遞交：登錄（http://**http://**/ctsc-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-我的項目”模塊或通過“電子采購入口”跳轉中國電信電子采購系統，選擇本項目進行參選文件遞交，參選人應在參選文件遞交截止時間之前通過電子采購系統完成加密電子參選文件的上傳。參選人未在電子采購系統進行比選文件申領登記或電子參選文件未按照要求加密的，將無法通過電子采購系統提交電子參選文件。

5.3本項目將于參選文件遞交截止同一時間通過中國電信電子采購系統唱價，比選人/比選代理機構邀請參選人的法定代表人或者其委托代理人準時參加。

6. 樣品的遞交

6.1樣品遞交的時間、地點： / 。

7. 參選人注冊

7.1注冊

未注冊過的潛在參選人，須通過（http://**-portal/ctscPortal）首頁“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領本項目比選文件。

7.2 CA證書辦理

參與電子采購的潛在參選人須提前辦理CA證書進行電子參選文件編制和參選，并確保CA證書在使用時有效。CA證書辦理流程詳見“操作指引-CA辦理”。

7.3技術支撐聯系方式

服務熱線：010-* /010-*

服務郵箱：*@*hinatelecom.cn（電子采購系統技術支撐）

*@*hinatelecom.cn（CA證書辦理技術支撐）

8. 發布公告的媒介

本比選公告在（http://**-portal/ctscPortal）、中國招標投標公共服務平臺（http://**）

9. 聯系方式

9.1聯系方式

比 選 人：蘭州飛天 (略)

地 址： (略) 城關區張蘇灘553號

郵 編 ：*

聯 系 人：張經理

電 話：*

電子郵件：/

比選代理機構： (略) (略) (略)

地 址： (略) 平涼路366號中國通信服務甘肅大廈18樓

郵 編：*

聯 系 人：方晴 、張旭

電 話：* 、 *

電 子 郵 件：*@*q.com

開 戶 銀 行：交通銀行蘭州民主東路支行

賬 號：**

9.2異議接收方式

登錄（http://**-portal/ctscPortal）后，通過“招投標-采購異議 -提出異議”模塊提出。

比選代理機構： (略) (略) (略) （蓋章）

2023年12月22日