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(略) (略) 受南京地鐵 (略) 委托，就其出租南京地鐵零星商鋪第13期有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出租方： 南京地鐵 (略)

1.2 標的名稱： 南京地鐵零星商鋪第13期

1.3 掛牌起止日期：

2025年4月8日-2025年4月27日

1.4 接受報名時間： 掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式確定承租方（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

2. 出租標的基本情況

2.1 坐落位置： 南京地鐵車站，詳見附件

2.2 有無房產證： 無

2.3 建筑面積(㎡)： 6676.99(以實際可租賃面積為準)

2.4 建筑年代： 2005年-2024年

2.5 出租用途： 商業

2.6 附屬設施： 以實際交付為準，詳見附件。

2.7 招租業態： 商業

2.8 其他說明：

（1）樓層：南京地鐵站廳層或地面一層

（2）裝修程度：詳見附件

（3）目前租賃狀態：詳見附件，房產移交由出租方負責。

3. 出租價格及租金支付要求

3.1 租金價格(萬元/年)： 1434.6911（詳見附件）

3.2 租期(月)： 60個月 （詳見附件，無免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬元)：三個月成交租金

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方登記時須提交《承諾函》（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

（3）意向承租方須在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（4）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。

（5）不接受聯合體登記。

5. 其他要求：

（1）租金遞增：第一個合同年不變，租金自第二個合同年開始遞增，每一合同年在上一合同年年租金的基礎上遞增2%。

（2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發放中選通知書。

（3）5號線北段商鋪（標的92-標的124）交付日為5號線北段開通運營的前一日（以實際交付時間為準），起租日為開通運營的當日（交付日的次日）；標的189：合同簽訂后，由出租方負責開展商鋪接下水改造，改造完成后的次日為合同起租日。其他標的自中選通知書發出之日起7日內，承租方須與出租方完成商鋪交付，自中選通知書發出后第8日為起租日。

（4）中選通知書發出后10個工作日內簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。

（5）自中選通知書發出之日起7日內，承租方須繳納租賃押金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。

（6）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂項目安全協議（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

（7）5號線北段商鋪（標的92-標的124）承租方須在物業交付前7日內繳納首期租金，其余標的須在合同簽訂后5日內繳納首期租金，承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任。

（8）商鋪經營不得產生嚴重油煙、異味以及特殊氣味。

（9）承租方在對商鋪進行裝修施工前，須按照出租方規定辦理完成商鋪裝修審批手續，在獲得出租方批準后方可開始對商鋪進行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任（相關資料請與出租方聯系人聯系）。

（10）本次出租標的為分別出租。

6. 其他說明

出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

7. 出租方聯系方式

聯系單位：南京地鐵 (略)

聯系人：姜先生、朱女士

聯系電話： 025-#、025-#

聯系地址： (略) (略) 錦繡街1號南京地鐵 (略) 516室

8. 接受投訴的單位和聯系電話

聯系單位： (略)

聯系人：沈女士

聯系電話：025-#

附件

信息表.pdf