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項目名稱	新龍商鋪84-5招租公告	項目編號	FCZZ#
掛牌起始日期	2025-04-22 09:00:00	掛牌截止日期	2025-04-29 17:00:00
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方	項目終止。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的
房產(chǎn)坐落		(略) (略) 新橋街道新龍商鋪84-5
基本屬性	房產(chǎn)類型	商鋪	所在層數(shù)	一層
	租賃面積（m2）	80.31	租賃期限	一年
	裝修期限
房屋現(xiàn)狀	出租情況	在租	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	否
	配套、環(huán)境、交通、亮點	交通方便
	其它情況	1.本次招租標(biāo)的只能用于商鋪。 2.商鋪的店招需到相關(guān)部門自行申請辦理。 3.招租標(biāo)的租金底價為年租金底價。 4.承租方不得在招租房產(chǎn)內(nèi)經(jīng)營煙花爆竹、危險化學(xué)品等高污染、高油煙、噪音擾民項目。 5 .承租方在承租期間，一律不得轉(zhuǎn)租。承租方履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務(wù)等其他義務(wù)。 6 . 本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費均由出租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費由承租方 (略) 結(jié)算。如拖欠相關(guān)費用直接從合同承租押金扣除。 7.租賃期間承租方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)，若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到出租方及安全鑒定機構(gòu)的認可，并在正式租賃合同到期日前恢復(fù)原狀。如拒不履行恢復(fù)原狀義務(wù)的，出租方可以自行或委托第三方整修恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用最終由承租方承擔(dān)。 8.其他承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。
承租押金（元）	#
掛牌價格	#.00元/1年
數(shù)量	1年

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價款	租金支付方式：一年一付租金遞增方式：無
	承租資格條件	1.承租方須為具有完全民事行為能力的、信用良好的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟組織。 2.意向承租方須對租金來源的合法情況和承租房地產(chǎn)不用于非法活動等事項的書面承諾。 3.意向承租方報名時須向出租方提交經(jīng)營方案及相關(guān)資格證明資料。以上材料在報告結(jié)束前線下 (略) (略) (略) 10號新橋商務(wù)大樓610-1室，聯(lián)系人：林莉#
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價結(jié)束后出租方通知時間內(nèi)至 (略) 簽署《房屋租賃合同》并提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，平臺或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補足差額。 3.在被確認為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況， (略) 主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與平臺無關(guān)， (略) 退還保證金（不計息）。 4.本次招租出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理。

交易指南	競價提示	競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價。
	現(xiàn)場展示	時間：報名時間段內(nèi)工作日9:00至17:00可以進行現(xiàn)場展示聯(lián)系人：林莉聯(lián)系方式：# 地點: 江蘇常 (略) 新橋街道新龍商鋪84-5號
	競價報名	報名截止時間	2025-04-29 17:00:00
		報名手續(xù)	意向競買人應(yīng)在報名截 (略) 注冊、報名，并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金支付。(如支付方式為錢包支付，意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充值到賬時間以銀行系統(tǒng)推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前， (略) 綁定的銀行賬戶完成資金充值。)
		保 (略) 置方式	1.金額（元） 5100.00 2.時間 2025-04-29 17:00:00前 3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費（如有剩余，成交后承租方保證金15個工作日內(nèi)退還）,其他競租方保證金5個工作日內(nèi)退還
	競價安排	競價方式	加價	競價階梯（元）	500.00
		自由競價時間	2025-04-22 09:00:00至2025-04-29 17:00:00	延時競價周期（秒）	60
	服務(wù)費	成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常 (略) (略) 服務(wù)費（服務(wù)費按成交金額的0.5%收取，最低收取#）成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費，不足部分需要補足
	附件下載	租賃合同及物業(yè)管理協(xié)議（空白合并版v1.0）.docx

特別
告知

1.招租標(biāo)的按交付時實際情況出租。
2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格。
3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。
4.招租標(biāo)的成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費用。
5.招租標(biāo)的租金為含增值稅價。
6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。
7.平臺公司（江蘇易 (略) ）僅向受讓方開具服務(wù)費發(fā)票。
8.競租方自備 (略) 絡(luò)競價，本平臺不提供競價場所。
9. (略) 自行成交的，平臺有權(quán)采取以下措施：
（1）扣除交易雙方保證金；
（2） (略) 黑名單；
（3）追究交易雙方其他責(zé)任。

業(yè)務(wù) 咨詢	出租方	名稱： (略) (略) 地址： (略) (略) 新橋 (略) 10號聯(lián)系人：林莉聯(lián)系方式：#
業(yè)務(wù) 咨詢	操作咨詢	聯(lián)系人：平臺客服聯(lián)系方式：400-828-9082

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