一、招商人：北京鐵科 (略) （以下稱嘉苑飯店）

二、招商項(xiàng)目： (略) (略) (略) 6號(hào)嘉苑飯店南平房101室，建筑面積154.61平方米。

三、招商業(yè)態(tài)：餐廳

四、租賃期限：3年，自2025年6月1日至2028年5月31日（免租期40天）。租金按半年支付，先付后用，每個(gè)付款周期的前10日內(nèi)繳納當(dāng)期租金。

五、招商底價(jià)：該項(xiàng)目租金底價(jià)單價(jià)為*/平方米/天，年租金底價(jià)為*元（注：招商底價(jià)不包含垃圾費(fèi)、停車費(fèi)和水、電等費(fèi)用），每年房租按2%比例遞增。

六、招商方式：本項(xiàng)目采用公開(kāi)招商方式。通過(guò)資格審查的合格競(jìng)商人參與競(jìng)價(jià)。若有兩家及以上合格競(jìng)商人報(bào)名，采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定擬中商人；若只有一家合格競(jìng)商人報(bào)名，則直接采取商務(wù)洽談方式確定擬中商人。最終中商價(jià)格不得低于招商底價(jià)。

七、競(jìng)商人資格條件

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)。

2.資質(zhì)齊全，商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)資信狀況良好，相關(guān)證照合法有效。

3.無(wú)商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約記錄，未被列入失信執(zhí)行人，未因不誠(chéng)信行為或違法違規(guī)行為受到有關(guān)部門(mén) (略) 罰。

4.競(jìng) (略) 方不存在法律糾紛，沒(méi)有競(jìng)商違規(guī)行為和合同履約違約行為。

5.不接受聯(lián)合體競(jìng)商。

6.不得改變或增加業(yè)態(tài)范圍，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。

7.接受招商人招商條件 (略) 房屋租賃合同文本。

八、特別約定：

1.招商人不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦報(bào)名參加本房屋競(jìng)商，即視為對(duì)房屋的位置、現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境及客流變化已充分了解，無(wú)任何異議。

2.中商人須按照政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營(yíng)所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

九、競(jìng)商保證金：*元

（一）競(jìng)商人須在遞交競(jìng)商文件前將競(jìng)商保證金電匯至下述賬號(hào)，也可于報(bào)名截止時(shí)間前直接到嘉苑飯店計(jì)財(cái)部交納。注明“嘉苑飯店南平房101室競(jìng)商保證金”。匯出賬戶名稱應(yīng)與報(bào)名單位名稱一致，競(jìng)商保證金作為競(jìng)商文件的組成部分。未按規(guī)定交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,無(wú)競(jìng)商資格。

戶名：北京鐵科 (略)

開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 北京新街口支行

銀行賬號(hào)：0200 0029 0900 5771 339

（二）競(jìng)商保證金在合同簽訂、招商人合同歸檔備案完成之日后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。有下列情形之一競(jìng)商保證金不予退還：

1.競(jìng)商人在競(jìng)商有效期內(nèi)撤銷競(jìng)商文件；

2.競(jìng)商人未到現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)的；

3.競(jìng)商人存在串通競(jìng)商，或者招商活動(dòng)中嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為的。

4.競(jìng)商人以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競(jìng)商、中商的。

5.中商人放棄中商，或未在招商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂合同，或不按照招商文件規(guī)定的合同內(nèi)容簽訂合同，或存在其他違規(guī)行為被取消中商資格的。

十、簽訂合同：房屋租賃合同以招商人提供的合同為準(zhǔn)。中商人在收到中商通知書(shū)后5日內(nèi)簽訂合同，否則視為中商人放棄本次中標(biāo)，中商人繳納的競(jìng)商保證金不予退還。

十一、競(jìng)商人提交資料

1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

2.法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.法人授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件；

4.食品經(jīng)營(yíng)許可證等餐飲相關(guān)資質(zhì)；

5.競(jìng)商承諾書(shū)；

6.報(bào)價(jià)表；

7.競(jìng)商保證金；

8.經(jīng)營(yíng)方案；

9.其他證件復(fù)印件；

十二、競(jìng)商報(bào)名時(shí)間：2025年4月15日12時(shí)至2025年4月23日17時(shí)，逾期不再接受報(bào)名。有意向的競(jìng)商人須在報(bào)名 (略) （網(wǎng)址：http://**#/）完成線上注冊(cè)、報(bào)名，線下遞交競(jìng)商文件。

十三、競(jìng)商人資料遞交時(shí)間：

2025年4月24日至4月29日17時(shí)前。完成線上報(bào)名的意向競(jìng)商人，將競(jìng)商文件密封并 (略) 加蓋密封章，封套上寫(xiě)明招商項(xiàng)目名稱和競(jìng)商人全稱，注明“2025年4月29日17時(shí)前不得開(kāi)啟”字樣，在招商文件遞交時(shí)間內(nèi)交至： (略) (略) 大柳樹(shù)6號(hào)嘉苑飯店三樓總經(jīng)理辦公室，聯(lián)系人：張先生，電話：010-*。（聯(lián)系時(shí)間：工作日上午8：00－12：00；下午14：00-17：00）

十四、招商評(píng)審時(shí)間：通過(guò)資格審查的合格競(jìng)商人參加公開(kāi)招商競(jìng)價(jià)或商務(wù)洽談?wù)猩獭８?jìng)商人以本招商人電話通知時(shí)間、地點(diǎn)為準(zhǔn)。

附件：嘉苑飯店南平房101室商鋪招商文件

相關(guān)公告：無(wú)

監(jiān)督電話：010-*