(略) 將于 * 年2月10日10時至2月11日10時止（延時除外）， (略) 絡司法拍賣平臺,以網絡電子競價 (略) 網絡司法拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物：蠡縣東方銘景小區11號樓5單元 * 室房產。房屋坐落：蠡縣東方銘景小區11號樓5單元 * 室。房屋建筑面積： * 平方米。規劃用途：住宅。裝修程度：簡裝。建筑朝向：南北。戶型：三室二廳二衛。電梯：有。全部樓層：7層，所在樓層：5層，建成時間： * 年，房產證號：〇 *** 。

拍賣保留價： *** 元，保證金： * 元，增價幅度： * 元。

二、競買人條件：

1、競買人應當具 (略) 為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件， (略) 在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

2、優先購買權人須經 (略) 確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。

三、競買要求：

1、競買人須在競價程序結束前報名、 (略) 絡司法拍賣平臺參加競拍，報名前需交納保證金。

競價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

2、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開始前經 (略) 確認，代理 (略) 出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

(略) 人及聯合競買的，須經 (略) 確認后， (略) 出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

四、特別說明：

1、本次拍賣的標的物以現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀拍賣公告、《議價筆錄》、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

2、對拍賣標的物權屬有異議者，請于 * 年1月27日前與 (略) 聯系確認。

3、標的物拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺將自動生成《網絡競價成功確認書》（以下簡稱《確認書》），《確認書》中將載明買受人的姓名及競買代碼。買受人應當在 * 年2月18日17時前將成交價款交至案款結算賬戶（保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到 (略) 簽署《確認書》。結算賬戶名稱： (略) ，賬號： *** ， (略) ： (略) (略) (略) ，聯行號： *** 。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于3日內退還原交款賬戶。

4、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續時間。如因辦理競買手續的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

5、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 。

6、標的物面積最終 (略) 門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

7、標的物因拍賣本身形成的稅費，相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體承擔（增值稅、土地增 (略) (略) 人承擔，契稅由買受人承擔）。 (略) 涉及的水、電、氣、物業等欠繳費用由買受人承擔。

8、標的物拍賣成交后，由 (略) 負責交付。

五、標的物展示時間、地點：自 * 年1月27日上午10:00-11:00，在 (略) 進行展示。

六、本公告同時刊 (略) (略) 、 (略) 。

聯系人：劉佳慶

聯系電話： ***

(略) 電話： ***

法院監督電話： ***

二〇二一年一月七日