我公司隆重推出位于西寧市城東經濟開發區金達路7號東側房地產，該資產權屬 (略) ，資產包含土地使用權及地上建筑物、構筑物、附屬于建筑物的部分機器設備等。歡迎各大投資商前來參與！

資產概況

1、土地使用權證書編號為西經開國用（2008）第Ⅱ-051號，土地面積為312,376.33平方米（根據實際情況，權利證據記載的部分土地已被分割拍賣處置，因此本次拍賣的土地面積最終以測繪結果為準），證載土地使用權終止日期為2056年12月26日，土地用途：工業用地，使用權類型：出讓。

2、地上建筑物、構筑物主要為在建工程，包括腐蝕車間、化成車間、軋制車間、純水站、成品庫污水處理站、水泵房、110KV變電站、鍋爐房、食堂、宿舍、圍墻等，相關房屋均未取得權利證書。

3、地上建筑物附屬機器設備包括起重行車、燃氣蒸汽鍋爐、冷卻塔、變壓器、送風機組、廠區監控系統等。

特別說明

1、瑞合鋁箔西經開國用（2008）第II-051號土地使用權證項下部分土地已由 (略) 通過拍賣方式競得土地使用權，該部分并未計入本次土地總面積。

2、該房地產土地與上述土地登記在同一土地使用權證項下，管理人正在申請相關機構辦理土地使用權分割工作，因此土地面積最終以測繪結果為準，最終面積不影響成交價款。

3、因土地使用權分割等原因，導致權屬轉移變更登記完成時間具有一定的不確定性，如發生權屬變更登記遲延的，不影響成交結果及價款。

4、管理人不承擔標的瑕疵擔保責任，整體資產以實際現狀為準，不影響成交價款。

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