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變賣公告
(略) (略) (略) 將于2025年3月28日10時起至2025年5月27日止（60天競價周期，延時除外） (略) (略) (略) (略) 上進行公開變賣活動（網址：http://**，戶名： (略) (略) (略) ），現公告如下：
一、變賣標的： (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2411(銳升鳳凰城二期B組團)車位。
序號 | 小區 名稱 | 標的名稱 | 建筑面積(m2) | 套內面積 (m2) |
1 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 28.74 | 12.36 |
2 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 28.74 | 12.36 |
3 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
4 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
5 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
6 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
7 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
8 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
9 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
10 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
11 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
12 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
13 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
14 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 28.74 | 12.36 |
15 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
16 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
17 | 中駿雍景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
18 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
19 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
20 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
21 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
22 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
23 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
24 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
25 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
26 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
27 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
28 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
29 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
30 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
31 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
32 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
33 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
34 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福街道 | 29.58 | 12.72 |
35 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2263(銳升·鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
36 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2264(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
37 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2272(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
38 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2273(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
39 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2219(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
40 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2228(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
41 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2240(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
42 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2111(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
43 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2110(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
44 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2457(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
45 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2459(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
46 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2414(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
47 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2411(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
48 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2412(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
49 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-1893(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
50 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2104(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
51 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2105(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
52 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2423(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
53 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2424(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
54 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2569(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
55 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2570(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
56 | 中駿雍 景清 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2582(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
57 | 中駿雅 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2080(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
58 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2444(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
59 | 中駿雅 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2445(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
60 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2456(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
61 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2466(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
62 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2774(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
63 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2773(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
64 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2768(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
65 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2446(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
66 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2767(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
67 | 中駿雍 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2435(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
68 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2436(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
69 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2437(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
70 | 中駿雍 景灣 | (略) (略) 雙福 (略) 8號附3號A001車庫幢負1-2460(銳升鳳凰城二期B組團)車位 | 31.1 | 12.72 |
本次拍賣標的車位號、性質據《評估報告》、《產權資料》顯示，該車位為一個總產權證（該標的未辦理分戶產權證），總產權證號為渝（2021） (略) 不動產權第*號，房屋用途為停車用房，房屋結構鋼筋混凝土結構。
該標的可能存在臨?；蛘加?，詳情請競買人自行核實占有情況。
評估價：*元；變賣價：*元；保證金：3000元；增價幅度：180元（及其整數倍）。
本公告附件之評估報告， (略) 拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。
特別說明：
1、 (略) 業主應當確認是否符合當地購房限購政策。本次拍賣的競買人需具 (略) 業主身份，過戶時需核實業主身份（驗證房產證或者購房合同），如因買受人不符合身份條件導致拍賣被撤銷或悔拍，保證金不予退還。
2、本次拍賣車位以“個”為單位進行拍賣，最終核定的面積大小不影響成交價款，競買人務必于拍賣前到 (略) 查看了解，并承擔相應的后果。
3、 競買人務必于拍賣前到相關部門了解核實標的物是否具備辦證的所有相關手續，競買人一旦參與競買即視為對相關事宜完全了解并愿意承擔相關風險。
4、該標的有查封，車位管理費收費標準為50元/月，物業電話：023-*.
5、本次拍賣范圍包含建筑物及其分攤土地（詳見附件評估報告），具體現場狀況以實際為準。競買人務必于拍賣前到 (略) 及相關部門了解核實標的相關信息，拍賣成交后，證載位置、車位號、性質、面積均以過戶時相關部門核定的為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。
二、權屬異議：
對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始5 (略) (略) (略) 聯系。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現狀為準。 (略) 及平臺不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。
本院已委托重 (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重 (略) 安排。預約看樣致電重 (略) 人工預約：400-*。
四、競買人條件
1、根據《物權法》第七十四條之規定，以上車位，僅 (略) 業主購買，有競買意向的業主，應持有效證件（有效證件： (略) 產權證或購房合同及身份證）在競價5 (略) (略) (略) 聯系，核實身份。凡具備完全民事行為能力 (略) 業主均可參加競買，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
2、競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，委托手續應于競價程序開始5 (略) (略) (略) 提交。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為參拍人本人的行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人 (略) 的實名注冊人）。
3、多人聯合競買標的物的應于競價程序開始5 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明及相關材料， (略) 確認后方能進行聯合競買。
4、優先購買權人應當于競價程序開始5 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
五、變賣方式：本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。
變賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；變賣期內無人報名或出價的，變賣流標。
六、變賣報名及款項支付方式和賬戶
1、競買人應于變賣 (略) 和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后 (略) 和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對變賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。變賣成交后，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交之日起10日內繳納。 (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) 江津支行營業部；賬號：**）。未能競得拍品的其他競買人的保證金在變賣活動結束后即時釋放。變賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在變賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
2、買受人在變賣公告確定的期限內未交付變賣成交款或者逾期交付變賣成交款的或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新變賣價款的差價、變賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。
七、標的物稅費繳納
1、司法拍賣、變賣成交的，標的物過戶涉及的稅費由買、賣雙方按國家相關規定各自繳納，但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已納稅（費）票據， (略) 申請退還已墊付稅（費），其他罰款、維修維護費、物管費、水電費等由買受人負擔。
2、標的物可能涉及的欠費（包括但不限于物管、水、電、氣費等）由買受人自行承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。
八、過戶及交付
標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。拍賣成交后， (略) 負責標的物交付。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任；上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準并以實際現狀進行交付。如有標的物結構與發證時發生改變的，須拆除或修復的由買受 (略) 理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續、并交納相關的罰款費用。
九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) (略) 址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十、按照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別提醒： (略) 指定的拍賣輔助機構為“重 (略) ”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的《變賣公告》、《變買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規則、交款方式、法律責任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
重 (略) 咨詢電話：400-*
(略) (略) (略) 咨詢電話：023-*
(略) (略) (略) 地址： (略) (略) 圣泉街 (略) (略) 7號
(略) (略) (略) 監督電話：023-*
(略) (略) 督察室監督電話：023-*
淘寶技術咨詢電話：400-822-2870
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二〇二五年三月十二日
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