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發布時間 2022-04-29
楚市資源楚高土出告字[2022] (略)
受楚雄 (略) (略) 委托，楚雄市公 (略) 以掛牌方式公開出讓以下1宗國有建設用地使用權，現將土地出讓有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:
(略) | 楚雄高新區2022- (略) | 宗地總面積 | 924㎡ | 出讓年限 | 40年 | |||
宗地坐落 | 楚雄云甸工業園區 | |||||||
容積率 | 小于0.6 | 建筑密度 | 小于等于30% | 綠化率 | 大于等于35% | |||
土地用途 | 商服用地 | 競買保證金 | 10萬元 | |||||
起始單價 | 240元/㎡ | 起始總價 | *** 萬元 | |||||
增價幅度 | 0.924萬元/次 | 交地條件 | 按現狀交地 | |||||
報名開始時間 | 2022年4月29日09時00分 | 報名截止時間 | 2022年5月30日17時00分 | |||||
掛牌開始時間 | 2022年5月19日09時00分 | 掛牌截止時間 | 2022年5月31日15時00分 | |||||
備 注 | 1、具體規劃要求以楚雄高新技術產業開發區規 (略) 出具的 《建設用地規劃設計條件通知單》（<2022>6號）為準; 2、受讓人須在土地出讓合同簽訂之日起60日內繳清土地出讓金； 3、該宗土地涉及占用林地0.0923公頃，受讓人須自行辦理林地征占用手續后方可開工建設。 4、本次掛牌出讓活動全程采用網上報名及競價的方式進行，競買人在拍賣會開始前自行登錄“云南省土地使用權交易網”進行競價，無需再到楚雄市公 (略) 進行競價。競價結束后，競得人須在1小時內到達楚雄市公 (略) 簽訂《成交確認書》； 5、受讓人競得土地后，在繳納土地出讓金時，應提前與 (略) 門聯系， (略) 門要求自行準備相關材料和按時限繳納土地出讓金。 | |||||||
二、本次掛牌出讓公告在以下媒體發布：
（一）中國土地市場網（www.landc *** ）；
（二）云南省土地使用權網上交易系統（http:/ *** ）；
（三）楚雄高新技術產業開 (略) （http:/ *** ）；
（四）楚雄州公共資源交易電子服務系統（http:/ *** ）；
（五）楚雄日報等媒體發布。
如有變化，將在原公告發布渠道上及時發布補充公告，屆時以補充公告為準。
三、競買申請人條件
中華人民共和國境內、外的法人,自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可參加報名競買。競買申請人還應具備以下條件:
（一）只可單獨競買，不接受聯合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報無效。
（三）凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設用地使用權出讓合同、違反土地出讓相關規定、或有土地違法行為的禁止參與競買。
四、 報名需知
（一）凡有意參加競買者，請于2022年4月29日9時00分至2022年5月30日17時00分（北京時間，下同）到云南省土地使用權交易網（http:/ *** ）免費下載本出讓文件。
（二）凡有意參加競買者，請于2022年4月29日9時00分至2022年5月30日17時00分登錄云南省土地使用權交易網（http:/ *** ）進行網上報名,交納競買保證金（與申請人名稱一致）后，競買人憑轉賬或電匯票據到楚雄市人民政 (略) 2樓231室駐場辦換取競買保證金正式收據，取得競買保證金正式收據后到3樓314室政府采購及產權交易服務科進行確認，取得競買資格后，方可參加競買。
1.競買人必須使用數字證書CA登錄電子化交易平臺進行交易。如沒有CA數字證書的，須在【楚雄州公共資源交易電子服務系統】進行注冊（提交資料并審核通過）以及辦理CA數字證書后方可報名參加競買。如果競買人之前已經辦理過云南CA數字證書，只需進入【楚雄州公共資源交易電子服務系統】注冊登錄，重新確認信息，無需重復辦理CA數字證書。
楚雄州公共資源交易電子服務系統網址：http:/ *** ★注：昆明市辦理的上海CA數字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內其他地區辦理的云南CA數字證書全省通用。
2.辦理CA數字證書窗口： (略) (略) 楚雄州公 (略) 六樓代理機構報名大廳數字證書辦理窗口。
辦理CA數字證書相關事宜咨詢熱線：
數字證書辦理熱線：0878- ***
24小時技術支持熱線： ***
五、保證金繳納
賬戶名稱：楚雄市公 (略)
開戶銀行：農業銀行楚雄市支行
(略) ： *** 93
凡有意參加競買者，轉賬或電匯的競買保證金應在2022年5月30日17時00分前存入以上保證金專用賬戶并經楚雄市公 (略) 確認通過后方能取得競買資格，逾期不予受理和確認競買資格。
競買保證金交納方式：線下交納（只接受轉賬或電匯，交納競買保證金與競買申請人名稱一致），競買人憑轉賬或電匯票據（并在進賬單上注明競買 (略) ）到楚雄市公 (略) 換取競買保證金正式收據。
六、掛牌報價
競買人需在掛牌期間（2022年5月19日9時00分至 2022年5月31日15時00分）登錄云南省土地使用權交易網報價；本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用有起始價的增價方式進行，按照價高者得且不低于出讓底價的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，有競買人表示愿意競價的，掛牌轉入限時競價。如無競買人愿意繼續競價，則以掛牌最高報價成交。
轉入限時競價的，競買人在土地使用權交易系統進行電子報價，報價時限為5分鐘，超過報價時限無人報價，以最高報價成交。
七、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動采用電子化交易方式進行（在掛牌成交后進行受讓人資格審查時提供紙質材料），以云南省土地使用權網上交易系統成交結果為準。如因云南省土地使用權網上交易系統故障造成電子交易暫時無法進行的，則根據《云南省公共資源交易平臺國有建設用地使用權招標拍賣掛牌出讓電子化交易規則》第四 (略) 理“第二十二條和第二十三條”執行。
（二）本次掛牌出讓的宗地，土地出讓后產生的契稅、印花稅由受讓人另行向高新區稅務機關繳納。
（三）本次出讓的宗地是否為林地，由競 (略) 門申請核準，如占用林地的，林地占用相關手續由競 (略) 門申請辦理并承擔相關費用，林地占用未獲批準的，不得開工建設。
（四）競買獲得者交納的競買保證金，抵作等額地價款。其他競買者交納的競買保證金在土地掛牌截止后5個工作日內全額退還（不計利息）。
（五）網上限時競價時長為每次5分鐘，超過競價時限無人報價，以網上最高報價成交。
（六）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見掛牌文件或補充公告。
八、聯系方式
聯系地址：楚雄高新區辦公大樓三樓3007室或 (略) (略) (略) 2樓
聯系人及電話： 倪先生 0878- ***
李女士 0878- ***
特別提示：1. 由于CA數字證書需要通過網上申請辦理，提交、審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好CA數字證書，并在報名時間截止前使用CA數字證書登錄云南省土地使用權交易網（http:/ *** ）進行網上報名，在此期間沒有辦理好CA數字證書進行網上報名的，一律不得參與土地使用權競拍。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數字證書導致無法進行報名的，一切責任由競買申請人自行承擔。
2. 此次電子 (略) 需電腦和網絡設備，由競買申請人自行準備，市公 (略) 不負責提供設備和網絡。同時，請競買申請人提前自行調試好電腦設備和網絡，并在網上限時競價開始前30分鐘自行登錄云南省土地使用權交易網等待競價，如因競買申請人的設備和網絡原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。
楚雄市公 (略)
2022年4月29日
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