項目編號

CQ-0-2024-114

交易方式

淘寶競價

項目名稱

(略) (略) 關于年陡鎮（原查灣財政所）拆除殘值淘寶拍賣

轉讓底價（萬元）

0.1216

公告開始日期

2024年4月15日

公告截止日期

2024年4月22日

競價時間

2024年4月23日10:00至2024年4月24日10:00（延時除外）

資產概述

當涂縣年陡鎮（原查灣財政所）拆除殘值，拆除范圍：房屋建筑物面積約389.24平方米；圍墻、地坪及地下管道不在拆除范圍內，具體以委托人現場實際交付為準。起拍價1216元，競買保證金*元，履約保證金*元。

特別說明：因拆除標的臨近周邊建筑物，買受人在拆除前須做好相應保護措施，由此引發的一切安全責任由買受人承擔，委托人及代理機構不承擔任何責任。

標的狀態

1、具體拆除均以交付買受人時的現狀為準，現狀是指看樣時標的的拆除標的的具體位置、標的品相、結構、面積、數量、空間、周邊環境、設備、地表附屬物等現實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現狀一致。

2、此次拍賣項目競買人必須實地勘驗標的，競買人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、代理機構及交易中心不承擔本標的的瑕疵擔保責任，包括但不限于拆除面積、拆除標的質量及不可預見的所有風險。交付時拆除范圍若有與公告描述內容有出入的情況，以現場交付內容為準，成交價及傭金不作調整。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕 (略) 場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

3、自公告發布之日起至2024年4月22日16時止接受咨詢，有意向競買者請提前與代理機構聯系預約看樣。

公告開始日期

2024年4月15日

公告期

自2024年4月15日至2024年4月22日

價款支付方式

銀行轉賬

權利人是否意向行使優先購買權

否

重大事項披露

1、標的的數量及質量以委托人現場實際交付為準，競買人在開拍前，務必聯系代理機構前往現場看樣登記確認拆除范圍，買受人不得超范圍拆除。委托人及代理機構不承擔本標的的瑕疵擔保責任；若競買人存在失察行為，或競買人之間發生惡意競爭， (略) 場風險，由買受人自行承擔。

2、成交后買受人在2日內，須向拍賣人提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經委托人合議、審查合格后辦理相關手續，進場施工時間須等委托人通知。此次拍賣標的拆除方式為機械拆除，拆除清運、場地平整工期為10日，自買受人進場施工之日起計算。如遇惡劣天氣、自然災害或政府政策調整致使工期延誤的，買受人須向委托人提交書面申請，經得委托人同意后方可順延工期。

3、因標的尚未確定具體的交付時間，可能存在分批次交付、拆除的情況，具體移交時間以委托人通知為準，買受人應無條件接受；請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的的顯性（隱性）瑕疵及競買后因金屬 (略) 場風險、機械及人工成本風險、交付時間不確定的其他風險等，謹慎加價，慎重決定競買行為，風險自負！拍賣成交后，買受人不得以交付時間不定、價格波動、成本增加等任何理由向委托人提出任何要求或主張任何權利。

4、此次拍賣標的拆除方式為機械拆除加人工拆除；買受人競得標的后，不得另行轉包或與他人聯合拆除，如發現此類情況，委托人有權收回標的，對買受人作違約處理，所繳納的成交價款、履約保證金不予退還，造成的一切法律風險及人身損害賠償均由買受人一方全部承擔。

5、買受人拆除作業必須遵守建筑拆除工程安全技術規范等標準、規定，必須聘請符合國家規定的行業專業機構、行業專業人員對建筑物進行拆除、拆卸和清運作業，特種工作人員必須持證上崗（包括架子工、機械操作工、電（氣）焊工等），做好施工人員的勞動保護，加強對拆除人員的安全教育，必須對施工活動過程中發生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險并支付保險費；并且在拆除工程開工前安排項目責任人，對全體作業人員進行拆除方案及安全技術交流，嚴禁違章冒險作業，如發生違規違法行為，由買受人全權負責。人身傷害由買受人負責。

6、買受人在拆除前，應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關部門了解管線的分布情況，確認無誤后方可施工。如施工區域內有管線的，買受人應在明確位置后設置明顯標志，并采取相應的保護措施，如有損毀或發生安全事故，則由買受人承擔全部責任并賠償相應經濟損失。

7、拆除現場須在鋼結構周邊設置紅外線及警告牌，防止無關人員進入拆除現場，拆除作業應由上而下，按順序運作，作業人員應彼此合作；制止高低同聲拆除，制止先拆除隔墻板；在施工之前應先拆除或者切斷在鋼結構以內的電源，要對需要使用的機具、工具以及相關設備等進行檢查，保證安全裝置安全有效；起吊鋼結構構件時，提升或者下降都要保證平穩，避免緊急制動或者沖擊，同時要嚴格按照設備操作規程進行操作，保證安全施工。

8、標的物在拆除過程中所涉及的周邊相鄰關系、矛盾、糾紛等，均由買受人自行協商解決，由此所產生的費用及風險由買受人自行承擔，買受人不得以此為由向委托人及代理機構提出退款、索賠及風險承擔等要求，對此委托人及代理機構均不承擔責任。

9、買受人不得拆除本次拍賣標的物以外的范圍；買受人拆除施工結束后，建筑垃圾須全部清理干凈，恢復場地平整、無坑洼，綠網覆蓋，以上費用均由買受人承擔；經委托人驗收合格后辦理竣工手續。買受人獨立承擔標的拆除、清運過程中的全部安全責任、環保責任等，產生的一切經濟賠償責任和法律后果均由買受人自行承擔。

10、環保要求：為避免影響其他企業正常生產，在施工過程中須嚴格按照環保要求進行作業：拆除施工必須配備霧炮車、灑水車進行降塵；工地原來有圍墻的應予保留，如無圍墻的須在拆房開工時及時做好封閉式高度不低于2.2米的圍擋設置，施工現場出入口須安排安全人員值守；拆房機械、車輛等進出須保持輪胎清潔，做到無掉渣、無揚塵；建筑垃圾須分類清運處置；禁止場內排土（不得自外圍拉土向施工現場范圍內排土）。

11、標的物因拆除、垃圾清運、圍擋的標語制作等情形所產生的一切費用均由買受人承擔；施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門的相關規定執行。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關法律、行政法規等的處理并承擔相關法律后果和罰金。

12、買受人若未在規定期限內完成拆除及清運的，應向委托人支付每日*元的違約金，從買受人繳納的履約保證金中扣除；履約保證金不足以補償給委托人造成的損失的，委托人可繼續向買受人主張權利。

13、如因委托人原因，致使標的在成交后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還成交價款，并按照中國人民銀行同業拆借中心 (略) 場報價利率向買受人支付違約金。買受人將該標的的成交資料返還給代理機構。

14、在拍賣前，請競買人必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀確認。請競買人仔細閱讀競買公告、競買須知等內容，理性競價。競價成功后如發生悔拍行為的，競買保證金不予退還，并上報相關部門，按照相關規定作出相應處罰，計入企業征信。

與轉讓相關的其他條件

1、意向競買人資料提交截止時間：2024年4月24日上午9:00。

2、報名和競 (略) 上進行，競買人 (略) (略) (略) (略) ，按照《競買須知》、 (略) 《資產處置競價流程》及網絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名和參與競買。

3、競買保證金：競買人參與競價，支付競買保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上銀行進行充值，競買保證金繳納 (略) ，網絡競價頁面提示，網上支付，不接受線下或現場交納競買保證金；買受人的競買保證金不做成交價款沖抵，在其交納完淘寶軟件服務費后，自動 (略) (略) 指定賬戶。在買受人全額結清全部款項，經委托人同意，無違約行為后， (略) (略) 無息退回。

4、淘寶軟件服務費： (略) 的軟件 (略) 拍賣標的實際顯示的服務費數額計算收取。

5、買受人須在成交后2日內將成交價款及履約保證金全額匯至委托人指定賬戶；此次拍賣項目傭金為1000元，買受人在成交當日一次性匯至代理機構指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：馬鞍山農村商業銀 (略) 支行，賬號：**）；買受人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額千分之一承擔違約金。逾期達到2日的，經代理機構催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予辦理成交手續的，視為買受人違約，代理機構有權解除拍賣成交關系，所交競買保證金不予退 (略) (略) 轉至委托人指定賬戶（違約金優先支付此次拍賣傭金）作違約處理。代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規定向屬地仲裁委員 (略) 提起仲裁、訴訟申請，追究原買受人法律責任和經濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

交易方式

1、本次拍賣將于2024年4月23日10時起至2024年4月24日10時止（延時除外） (略) (略) (略) (略) （https://zc-http://**/zc/zc_item.htm?spm=a219w.*.courtTabs.1.*af7YTkX9l&user_id=*）舉行。

2、網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

3、本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

4、有底價向上增價的拍賣方式。

受讓方資格條件

1、此次項目采取資格后審，競買人須為合法設立且有效存續的境內法人企業，并同時具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，不接受聯合體報名。

2、意向競買人在競價前自行做好盡職調查，意向競買人自行判斷是否符合本項目競買資格。因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔相應的法律責任，且競買保證金不予退還，作違約處理；競買保證 (略) (略) 交由委托人處置。

3、買受人競買成交后2日內請攜帶以下資料至代理機構辦理成交手續（一式三份，復印件均需加蓋單位公章）：

①企業營業執照副本原件、復印件及企業公章

②建筑工程施工總承包三級及以上資質原件及復印件

③安全生產許可證復印件

④法定代表人身份證原件及復印件

⑤法人授權書原件及復印件（如法人到場無需提供）

⑥被委托代理人身份證原件及復印件

⑦拍賣成交應付價款的轉賬支付憑證

⑧《拆除工程承包方案及承諾》（文本格式不作要求但方案內容必須包含對本拍賣公告所有內容的完全響應，施工程序、安全拆除保證、應急預案及場地平整移交、垃圾清運、違約等情形的承諾）。

以上相關材料，由代理機構進行審查。審查合格后方可與代理機構簽訂相關拍賣文件，如不符合要求，將取消其競得資格，競買保證金不予返還！列入企業征信名單。

4、競買人須對提交文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任，競買保證金不予返還。

是否允許聯合受讓

否

保證金金額（萬元）

1

保證金繳納起止時間

2024年4月15日至2024年4月24日10:00止（以淘寶競價系統提示時間為準）

轉讓方名稱

當涂縣年陡鎮人民政府

統一社會信用代碼或組織機構代碼

*MB0U*D

證件類型

統一社會信用代碼證書

企業/單位經濟類型

機關

轉讓方決策或批準文件類型

無

轉讓方聯系人

陳成

聯系電話

0555-*

代理機構名稱

(略) (略)

聯系人

劉旻

聯系電話

*

地址

安 (略) 中央大廈9棟711室

免責聲明：

本頁面提供的內容是按照有關法律法規要求由委托人（業主單位）委托拍賣代理機構發布， (略) (略) 對其內容概不負責，亦不承擔任何法律責任。