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(略) (略) 分資產(chǎn)（ (略) 市 (略) 區(qū)光復(fù)西路 * 弄 * 號 * 室房產(chǎn)）
項目編號：GR * SH ***

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轉(zhuǎn)讓底價： * . *** 萬元
(略) 在地區(qū)： (略) (略) 區(qū)
資產(chǎn)類別：不動產(chǎn)
信息披露起始日期： ***
信息披露期滿日期： ***
業(yè)務(wù)負責人:何培　聯(lián)系電話: ***
轉(zhuǎn)讓方承諾
資產(chǎn)公告信息
標的企業(yè)簡況
轉(zhuǎn)讓方簡況
交易條件與受讓方資格條件
信息披露其他事項
轉(zhuǎn)讓方承諾

(略) 持有標的資產(chǎn)，并通過 (略) 聯(lián) (略) （以下簡稱“ (略) ”）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意思表示，轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn) (略) 置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設(shè)定擔保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；

（2）本 (略) 了相應(yīng)程序，經(jīng) (略) 決策，并獲得相應(yīng)批準；

（3） (略) 提交的轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律 (略) 相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定， (略) 約定，按照 (略) 我方義務(wù)；

（5）我方已認真考 (略) 為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風險因素， (略) 承擔可能存在的 * 切交易風險。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相 (略) 造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。

資產(chǎn)公告信息

資產(chǎn)描述

(略) (略) 分資產(chǎn)（ (略) 市 (略) 區(qū)光復(fù)西路 * 弄 * 號 * 室房產(chǎn)）

資產(chǎn)類別	不動產(chǎn)	不動產(chǎn)登記證號	滬房地普字（ * ）第 *** 號
房屋規(guī)劃用途	住宅	房屋建筑面積(平方米)	* .5
房屋總層數(shù)	7

標的企業(yè)簡況

抵債、租賃等他項權(quán)利情況				無
重要信息披露				據(jù)評估報告載：1.本報告中的評估結(jié)論未考慮資產(chǎn)評估值增減可能產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化，也未對資產(chǎn)評估增值額作任何納稅調(diào)整準備。2.本次評估結(jié)果為 (略) 價值，未考慮資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中其他相關(guān)費用和稅項，提請報告使用者關(guān)注。3.本次委估資產(chǎn)根據(jù)企業(yè)提供《 (略) 市房地產(chǎn)權(quán)證》記載，權(quán)利 (略) (略) (略) ，根據(jù)企業(yè)提供情況說明，實際權(quán)利 (略) (略) 。
其他披露內(nèi)容				1、因本標的為國有資產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓過程中較其他 (略) 不同，除不可抗力因素外，整個轉(zhuǎn)讓過程約 * 天左右。2、本項目成交后， (略) 統(tǒng) * 安排受讓方辦理合同簽署，稅務(wù)繳納，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓人因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的當天辦理公證委托， (略) 或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。受讓方如需辦理公證委托的，可通 (略) 咨 (略) 委 (略) 辦理： (略) 咨詢電話：夏老師 *** (略) 評估自身情況，若因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手續(xù)且不辦理公證委托的，造成交易時間延長的后果 (略) 承擔。3、本項目受 (略) 按揭貸款的，可通過 (略) 咨 (略) (略) 辦理： (略) ，金經(jīng)理： *** ； (略) ，湯經(jīng)理： *** :； (略) ，宋經(jīng)理： *** ； (略) ，周經(jīng)理： *** ； (略) ，蔣經(jīng)理： *** ； (略) ：孫經(jīng)理 *** 、耿經(jīng)理 *** ；無論受讓方是通過 (略) 咨 (略) (略) 辦理的，都需滿足本項目價款支付條件。 (略) 需材料 (略) 準備并辦理， (略) 聯(lián) (略) 不提 (略) 需材料。4、本標的目前為空置狀態(tài)。5、現(xiàn)場看房時間 * 日（周 * ）（上午9: * — * : * ）， * 日（周 * ）（上午9: * — * : * ）咨詢聯(lián)系人：夏老師 ***

轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本情況
	轉(zhuǎn)讓方名稱	(略) (略)
	注冊地（住所）	(略) 市 (略) 區(qū) (略) 路 * 號
	經(jīng)濟類型	國有控股企業(yè)
	公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	(略) （上市，內(nèi)資）
(略) 為批準情況
	國資監(jiān)管機構(gòu)	省級國資委監(jiān)管
	(略) (略) 門名稱	(略)
	批準單位名稱	(略)

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價款支付方式	* 次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	1、意向受讓方在充分了解產(chǎn)權(quán)標的的情況下，于掛牌期內(nèi)遞交受讓申請，并在掛牌期間內(nèi)支付保證金 * 萬元到 (略) 聯(lián) (略) (略) 賬戶，意向受讓方遞交保證金后即為意向受讓方在《物權(quán)受讓申請書》中對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓產(chǎn)權(quán)標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方，且采用協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式的，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，并在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價款；采取競價轉(zhuǎn)讓方式的，交易保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，競價保證金在《產(chǎn)權(quán)交易合同》 (略) 分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規(guī)違約情形的，其交納的保證金在確定受讓方后的3個工作日內(nèi)全額返還。2、信息發(fā)布期滿，如只征集到 * 個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方應(yīng)當以不低于掛牌底價的價格受讓產(chǎn)權(quán)，并按照 (略) 聯(lián) (略) 的通知要求，通過產(chǎn)權(quán) (略) 報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應(yīng)在 * 個工作日 (略) 通知的時間與地點簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。若受讓方因個人原因無法本人前來簽署合同， (略) 辦理公證委托，由受托人代為簽署。若因個人原因無法本人前來簽署合同且不辦理公證委托導(dǎo)致未能按時簽署合同的，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金， (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方， (略) 絡(luò)競價-多次報價的競價方式，確定受讓方后，受讓方應(yīng)在競價結(jié)束后 * 個工作日 (略) 通知的時間與地點簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》和《房地產(chǎn)買賣合同》。若受讓方因個人原因無法本人前來簽署合同， (略) 辦理公證委托，由受托人代為簽署。若因個人原因無法本人前來簽署合同且不辦理公證委托導(dǎo)致未能按時簽署合同的，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金， (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。3、本項目采用 * 次性支付的付款方式。1) (略) 貸款的，受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價款和交易手續(xù)費 (略) 指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按購房總價的每日萬分之 * 收取滯納金；若超過 * 天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方 (略) 保證金， (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。2） (略) 貸款的，符合購房按揭政策的受讓方 (略) 貸款支付首付款以外的剩余價款，受讓方的首付款（含交易保證金）不得少于購房合同總價款的 * %。首付款（含交易保證金）須由受讓方在簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》后5個工作日內(nèi)將首付款（含已支付的保證金） (略) 指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付首付款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉(zhuǎn)讓方將按購房總價的每日萬分之 * 收取滯納金；若超過 * 天，則視作受讓方違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除保證金， (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。受讓方需在 * 個工作 (略) 貸款手續(xù)（包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費用等相關(guān)手續(xù)）。受讓方選 (略) 應(yīng)當在他項權(quán)利證明出具后將貸款 (略) 賬戶。若由于受讓方 (略) 貸款政策等其他非轉(zhuǎn)讓方原因， (略) 貸款不成或貸款不足等的，受讓方應(yīng)在 * 天內(nèi)補足剩余應(yīng)付 (略) 分。受讓方逾期支付交易價款的，視作競買人違約，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交 (略) 保證金，退還首付款（不含保證金） (略) 置標的，并要求受讓方賠償實際損失。 (略) 聯(lián) (略) 在交易雙方辦理完成房屋過戶手續(xù)（以 (略) 頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書日期為準） (略) (略) 交易價款并經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請后的5個工 (略) 價款支 (略) (略) 帳戶。4、為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方 * 旦交納保證金，即成為競買人并對如下內(nèi)容作出承諾：如競買人存在以下任何 * 種情形，將承擔締約過失責任，轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)可扣除該競買人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其 (略) 為時，以對競買人設(shè)定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）只征集到 * 個符合條件的競買人；①產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)通知的規(guī)定時限內(nèi)，競買人未通過產(chǎn)權(quán) (略) 有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時限內(nèi)簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人；①在網(wǎng)絡(luò)競價中競買人未提交競買文件的；②在網(wǎng)絡(luò)競價中各競買人均未有效報價的；③ (略) 絡(luò)競價被確定為受讓方后，未按照有關(guān)規(guī)則簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》。（3）違反產(chǎn)權(quán)交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。5、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更 (略) 涉及的稅費，按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。6、本次轉(zhuǎn)讓為按現(xiàn)狀交接，意向受讓方須同意按照標的物現(xiàn)有狀況接收標的房產(chǎn)。辦理權(quán)證變更手續(xù)并且完成標的房屋的現(xiàn)狀交接。7、本項目公告期即為盡職調(diào)查期， (略) 期間，有權(quán) (略) 對 (略) 全面了解，意向受讓方 * 經(jīng)遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn) (略) 現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔 * 切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》或《房地產(chǎn)買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。8、受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格規(guī)定。意向受 (略) 對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的 (略) 核查， (略) 咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān) (略) 判斷是否符 (略) 為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉(zhuǎn)讓標的， (略) 承擔由 (略) 后果，包括費用、風險和損失。9、本項目受讓方須按成交金額的2.3%繳納交易手續(xù)費。 * 、本項目成交后， (略) 統(tǒng) * 安排受讓方辦理合同簽署，稅務(wù)繳納，產(chǎn)權(quán)變更，交接交付等手續(xù)。若受讓方因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)稅務(wù)繳納，產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)的，可在簽署《房地產(chǎn)買賣合同》的當天辦理公證委托， (略) 或受托人代為辦理后續(xù)手續(xù)。 (略) 評估自身情況，若因個人原因無法本人前來辦理后續(xù)審稅過戶等相關(guān)手且不辦理公證委托的，造成交易時間延長的后果 (略) 承擔。 * 、房屋進戶相關(guān) (略) 在地物業(yè)單位設(shè)定標準收取；房屋進戶前物業(yè)管理費（空關(guān)費）、水電煤由轉(zhuǎn)讓方承擔，房屋進戶后物業(yè)管理費（空關(guān)費）、水電煤由受讓方承擔。 * 、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成房屋過戶手續(xù)（以 (略) 頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書日期為準） (略) (略) 交易價款后的 * 個工作日內(nèi)將房屋交付給受讓方。 * 、意向受讓方在競價成功后,除競價之日后因政府對房地產(chǎn)交易政策、法規(guī)、規(guī)定作出剛性調(diào)整，使受讓方交易 (略) 下去，或因其他法律法規(guī)認定的不可抗力因素外，受讓方均不得以任何理由中止受 (略) 為，也不得更換受讓方主體，否 (略) 理。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具 (略) 為能力的自然人。 2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
保證金設(shè)定	是否交納保證金	是
	交納金額	* . *** 萬元
	交納時間	信息披露期滿前交納

信息披露其他事項

信息披露期	* 個工作日
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價
展示時間	掛牌公告期內(nèi)
展示地點	(略) 在地
聯(lián)系人	夏老師
聯(lián)系電話	***