廣西壯 (略) 富川瑤族自 (略)

拍賣公告

本院現定于2025年5月17日10時至2025年5月18日10時（延時的除外） (略) (略) （http://**/0774/03?spm=a213w.*.courtList.634.jRGUSa，戶名：富川瑤族自 (略) ）對被執行人翟永與案外人李*名下的位于 (略) (略) (略) 3877號 (略) 18號樓1單元17層西戶房產進 (略) 絡公開司法拍賣。現公告如下：

一、拍賣標的：（刑） (略) (略) (略) 3877號 (略) 18號樓1單元17層西戶房產（現狀拍賣）

標的物詳情：房屋其他信息請看標的物詳情表。

特別提示：

1.請各意向競買人根據各地有關“法拍房”交易相關政策，自行到相關部門咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。標的物所屬戶籍問題、學區問題等及可能存在的物業費、水、電、氣、暖等原欠繳費用由買受人自行向有關單位咨詢，并自行解決、承擔。

2.該標的物現狀為：已裝修

3.房屋現有人居住。

5.本案系刑事犯罪案件，標的物轉讓登記所涉及的一切稅費以及涉及到標的物的所有費用均由買受人自行承擔。請買受人慎重參與競買，一經參與競買，即視為對公示內容全部無異議、全部接受。

6.拍賣成交后，本院只依法出具裁定書裁定所有權轉移，具體的產權過戶手續辦理由相關職 (略) 理，請自行咨詢相關的職權部門。房屋具體面積以相關辦理過戶的職權部門測量為準。

二、競價時間及保留價、起拍價:

第一次拍賣競價時間：2025年5月17日10時至2025年5月18日10時止（延時的除外）。

第一次起拍價：*元，保證金為*元，增價幅度7100元。

拍品看樣：自行前往標的物現場了解，法院不再另行安排看樣。

三、拍賣方式：

從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上（含二人）參與競拍，價高者得。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競 (略) 拍授權委托書）。委托他人競買或多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始 (略) 辦理委托手續。如未委托或委托手續不全，競買活動 (略) 絡競價人的個人行為。

與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等】均可參加競拍。優先購買權人應在拍賣日五個工 (略) (略) 上拍賣優先購買權的相關手續。不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，本院已委托 (略) 在拍品公告期間提供信息咨詢等服務，并統一接受看樣服務。詳 (略) 網絡司法拍賣輔助機構 (略) ，聯系電話*。

六、拍賣財產已知瑕疵: 本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、拍賣標的以現狀進行拍賣，拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞，房地產面積差異等不作擔保，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

拍賣標的為不動產的，對于該不動產所附著的產權人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。

八、特別提醒：

1、買受人自行辦理水、電、煤、暖等其他戶名變更手續，相關費用自理。水、電、煤、暖、物業管理等其他欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。

2、買受人逾期未支付拍賣款，視為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、抵沖本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執行。

3、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

九、拍賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡競價結束后十五 (略) 指定賬戶(戶名：富川瑤族自 (略) ，開戶銀行：中國 (略) 富川瑤族自治縣支行，賬號：*6460)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在 (略) 絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行向 (略) 咨詢。

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請 (略) 競拍界面。

咨詢電話： (略) *

聯系地址：廣西壯 (略) (略) 富川瑤族自治縣富 (略) 41號

廣西壯 (略) 富川瑤族自 (略)

2025年4月16日