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為進一步提高武義經濟開發區新材料產業園土地利用效率，規范土地使用與合理開發建設。我單位組織編制了《武義經濟開發區新材料產業園控制性詳細規劃修改必要性論證報告》項目。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《浙江省城鄉規劃條例》及“陽光規劃”的要求，現將控規草案予以公告，征求公眾意見，公告時間：2024年6月20日—2024年6月29日，共10日。
公告地點：武 (略) 站（http://**.cn），地塊現場。
請在公告之日起10日內將有關意見和建議通過以下方式反饋我單位，我單位將充分予以考慮。
反饋方式：
(1)書面意見請郵寄至浙江武義經濟開發區管理委員會（郵編 *）。
(2)電話方式：浙江武義經濟開發區管理委員會0579-*。
浙江武義經濟開發區管理委員會
2024年6月20日
《武義經濟開發區新材料產業園控制性詳細規劃修改必要性論證報告》主要內容
一、地塊基本情況
1、用地位置及規劃范圍
本次規劃調整為《武義經濟開發區新材料產業園控制性詳細規劃（局部）修編》所囊括范圍，東 (略) 貨線，南至冷水坑， (略) 和武義江，北至武義江及科技城（ (略) ），總規劃面積約365.80公頃，合約5487畝，涵蓋整個擴園范圍。（具體位置詳見范圍圖）
地塊位置示意圖
二、控規修改的主要內容
1、用地性質調整
①按建設方案及實際需求 (略) 網結構；
②按需新增公共配套設施用地，調整部分用地位置及規模，以此優化用地結構，提升整體布局。
2、經濟技術指標的優化
新增用地按常規指標進行控制，其他各項用地指標保持原控規和專項規劃不變，化學原料和化學制品制造業等行業有特殊要求的，容積率指標可按其實際需求。
調整后控規用地指標
序號 | 用地代碼 | 用地性質 | 用地面積（M2） | 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | 建筑高度（M） |
01 | 02-02-01 | M2 | * | ≥0.6 | 15-30 | ≤20 | — |
02 | 02-02-02 | U21 | * | 0.3-0.8 | ≤30 | ≥20 | ≤15 |
03 | 02-02-03 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
04 | 02-03-01 | M2 | * | ≥0.6 | 15-30 | ≤20 | — |
05 | 02-03-02 | G1 | 1922 | — | — | — | — |
06 | 02-04-01 | M2 | * | ≥0.6 | 15-30 | ≤20 | — |
07 | 02-05-01 | M2 | * | ≥1.0 | 30-50 | ≤20 | — |
08 | 02-06-01 | M2 | * | ≥1.0 | 30-50 | ≤20 | — |
09 | 02-07-01 | M2 | * | ≥1.0 | 30-50 | ≤20 | — |
10 | 02-08-01 | G2 | 1954 | — | — | — | — |
11 | 02-08-02 | B41 | 3809 | — | — | — | — |
12 | 02-08-03 | M2 | * | ≥1.4 | 45-65 | ≤20 | — |
13 | 02-08-04 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
14 | 02-08-05 | U22 | 2909 | ≤1.0 | ≤30 | ≥20 | ≤10 |
15 | 02-08-06 | U12 | 5659 | — | — | — | — |
16 | 02-08-07 | G2 | * | — | — | — | — |
17 | 02-08-08 | G1 | 2770 | — | — | — | — |
18 | 02-08-09 | G1 | 2739 | — | — | — | — |
19 | 02-09-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
20 | 03-01-01 | G1 | * | — | — | — | — |
21 | 03-01-02 | M2 | * | ≥1.4 | 45-65 | ≤20 | — |
22 | 03-02-01 | U31 | * | ≤1.0 | ≤25 | ≥20 | ≤24 |
23 | 03-02-02 | U12 | 5009 | ≤0.8 | ≤25 | ≥20 | ≤15 |
24 | 03-02-03 | G1 | 3943 | — | — | — | — |
25 | 03-02-04 | M2 | * | ≥1.4 | 45-65 | ≤20 | — |
26 | 03-03-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
27 | 03-04-01 | G2 | * | — | — | — | — |
28 | 03-04-02 | G2 | * | — | — | — | — |
29 | 03-04-03 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
30 | 03-05-01 | G1 | 3384 | — | — | — | — |
31 | 03-05-02 | G1 | * | — | — | — | — |
32 | 03-05-03 | G1 | 725 | — | — | — | — |
33 | 03-06-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
34 | 03-07-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
35 | 03-08-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
36 | 03-08-02 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
37 | 03-08-03 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
38 | 03-09-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
39 | 03-10-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
40 | 03-10-02 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
41 | 03-11-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
42 | 03-11-02 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
43 | 03-12-01 | G1 | 841 | — | — | — | — |
44 | 03-13-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
45 | 03-13-02 | G2 | * | — | — | — | — |
46 | 04-01-01 | M3 | * | ≥0.6 | 30-50 | ≤20 | — |
47 | 04-01-02 | G2 | * | — | — | — | — |
48 | 04-02-01 | U12 | 9722 | ≤0.8 | ≤25 | ≥20 | ≤15 |
用地布局圖
控規修改前后對比圖
地塊控制圖則A
地塊控制圖則B
地塊控制圖則C
地塊控制圖則D
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