1.招標條件

(略) 市 (略) 區 (略) (略) 的 (略) 區 (略) 橋街道 * 年度老舊小區綜合改造項目已由南 (略) (略) 批準建設， (略) 需資金來源是區財政撥款，現已落實。 (略) 條件，現對該項目的 * 標段：北濠橋新村、 (略) 。

2. (略) 范圍

2.1 建設地點： (略) 市 (略) 區。

2.2 工程規模：工程涉及北濠橋新村（1- * 、 * - * 、 * - * 、 * - * 、 *** ）、北濠橋 * 組團（ *** ）、濠北路9號（1-5）、富貴園（1- * 、9-1幢）、起鳳園（1-3、5-7、9- * ）、長虹新村（3- * ）、萬象北園（ * - * 、 * - * ）、萬象新路（1-8、 * ），建筑面積約 * .2萬平方米（最終以圖紙設計為準）。監理內容包括：市政配套基礎設施改造提升，建筑物屋面、外墻、 (略) 位維修，環境及配套設施改造建設，公共服務設施配套建設及智慧化改造等。項目總投資 * 0萬元，具體詳見工程量清單及圖紙。

2.3 招標范圍：施工準備階段、施工階段、竣工驗收和保修階段（含缺陷責任期）全過程監理。協助業主辦理圖紙審查和各項報批工作， (略) 質量、進度、投資、安全 * 大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理、組織協調施工單位以及水電氣等配套單 (略) 各方關系，配合業主單位協調、落實、跟蹤、解決居民的合理訴求，工程竣工資料審核、竣工結算初審等。

2.4標段劃分：本監理工程為2個標段。

特別提醒：按照 * 至 * 標段的順序依次評審。 (略) 項目的能力并具備規定的資格條件的監理單位，均可申請參與上述 * 個標段的投標，但僅可以中 * 個標段。已經確定為 * 標段的第 * 中標候選人不再參與 * 標段的評審。

2.5 監理服務期：自工程施工準備階段至保修（含缺陷責任期）階段的監理服務。

2.6 其他：/。

3.投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3投標人及擬派的項目總監沒有因騙取中標或者嚴重違約及發生重大工程質量、安全生產事故等問題， (略) (略) (略) 門取消 (略) 于有效期內；

3.4本次招標不接受聯合體投標。

3.5 本次招標要求投標人須具備①工程監理綜合資質或②房屋建筑工程監理 * 級資質；

3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：國家注冊監理工程師，注冊專業為房屋建筑工程專業，年齡不得超過 * 周歲；

注：投標人的董事長、總經理、法定代表人不得作為本項目的擬派項目總監，否 (略) 理。

3.7項目總監業績要求：

項目總監業績:擬派總監理工程師在投標企業任職期內承擔過單項合同 * 萬平方米以上的房建工程監理，并擔任總監職務。

注：業績須提供中標通知書、監理合同和竣工驗收證明， * 項證明材料缺 * 不可，且中標通知書、監理合同和竣工驗收證明中項目總監須為同 * 人（即項目總監未變更過，不接受變更后的總監業績）。

中標通知書或監理合同必 (略) 在地 (略) 門備案，若未備案， (略) (略) (略) 門(縣級及以上)出具的業績確認證明或該業績中標公示 (略) 址?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位工程質量竣工驗收 (略) 工程質量驗收記錄等驗收文件?？⒐を炇兆C明須同時有建設單位、監理單位、設計單位、施工單位蓋章。

3.8本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：無在監工程；

3.9資格審查材料中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

3. * 其它特定條件：

(略) 為記錄否決制：在滿足基本條件的情況下，企 (略) 建設和管理，以滿足工程的特定要求。

（1）組織機構：企 (略) 的組織領導，成立由企業負責人掛帥的專門領導機構，認真開展老舊小區綜合改造工程施工組織設計或監理大綱比較研究，做好統籌協調，全力推進改造工作。

（2） (略) ：企業應從實際出發，大力培養或引進有老舊小區綜合改造工程施工、監理經驗的管理人員、專業技術人員，組建強有 (略) 。

（3）軟硬件投入：企業應根據工程實際,加大資金投入，配備必要的施工及其它專用設備，保障 (略) 。

（4）近 * 年在 (略) 市建筑工程或老舊小區改造中未出現重大 (略) 為。

3. * 符合法律法規規定的其它要求。

特別提醒：老小區改造情況復雜，協調事宜較多，請各投標人慎重考慮投標風險。 (略) 人的各項安排，如若不能按 (略) ， (略) (略) 罰， (略) 。

4.評標辦法

合理低價法（ (略) 文件）。

5.招標文件的獲取

5.1獲取時間： * 年4月 * 日至 * 年5月8日；

5. (略) 、招標文件、圖紙、標前答疑、補充通知等資料均在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）網上發布，投標單位可憑企業CA證書直接下載，所有 (略) 站上 * 經公布，視為投標人已知悉并 (略) 了修改，招標人無需采取 (略) 通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同 * 內容的表述上不 * 致時， (略) 上發出的文件為準。否則，由此引起的損失及責任 (略) 承擔。

6.投標文件的遞交

6.1 (略) 上遞交的截止時間為 * 年5月8日9時 * 分。

6.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7.投標保證金

(略) 投標保證金集中管理。投標人必須按投標人須知確定的投標保證金金額在本工程開標前匯入 (略) 市公 (略) 投標保證金集中管理帳戶，投標保證金有效期與投標有效期 * 致。

7.1投標保證金的繳納形式：轉賬、電匯、網銀、銀行電子保函、保險電子保函，不接受現金、本票等形式。各投標人根據企業實際情況合理選擇投標保證金的繳納形式，各類繳納形式具有同等法律效力。

7.2投標保證金金額：見投標須知前附表

7.3如采用轉賬、電匯、網銀形式按以下要求辦理：

（1）接受投標保證金的指定賬戶信息：開戶名： (略) 市公 (略) ；

(略) ： (略) (略) (略) (略) （以系統為準）

（2）獲取保證金子賬戶：投標人下載標書之后，在“業務管理-開標前-保證金賬戶獲?。?(略) ）”功能下，找到具體標段，點擊“生成子賬戶”按鈕獲取保證金子賬戶。(以系統為準）

（3）投標人從企業法人基本存款帳戶往完整的保證金賬戶匯款。 (略) 核對使用的基本存款賬戶與誠信庫中備案的基本賬戶是否 * 致，不 * 致請及時修改。 (略) 人拒收，責任 (略) 承擔。

（4）保證金匯款成功之后，投 (略) 回執單保存好，以備開標時查驗。

7. (略) 電子保函、保險電子保函形式按以下要求辦理：

（1）電子保函按照“ * 標段 * 保函”的原則。

（2） (略) 文件規定的投標截止時間前辦理完成。

（3）具體辦理流程詳見 (略) 市公 (略) 《 (略) 及保險電子保函服務的通知》。

7.5 如開標時投標人對本單位投標保證金繳納情況有疑義， (略) 人提交書面申請核實保證金繳納情況。 (略) 核實后出具書面材料予以答復。

7.6 開標結束后，轉賬、電匯、 (略) 人統 * 辦理中標人和未中標人的保證金退還事宜。 (略) 中遇質疑，投訴，復議等特殊情況，保證金退還時間按 (略) 。銀行電子保函、保險電子保函形式繳納的投標保證 (略) ，無需辦理退款手續。

未中標單位的投標保證金在其定標后予以退還。中標單位的投標保證金在施工合同簽訂后5日內予以退還。 (略) 人遞交履約保證金，否則招標人有權按中標人自動放 (略) 理。

7.7 如投標人采用轉賬、電匯、網銀形式繳納的保證金，應充分考慮投標保證金從提交到入帳的時間風險，在投標截止日之前辦理相關事項并再次確認是否已成功繳納。 (略) 電子保函、保險電子保函形式繳納的，在投標截止日之前須從電子保函服務支撐管理平臺中確認是否生效。

7.8投標人在投標有效期內撤回投標文件或被認定存 (略) 為時，投標人的投標保證金不予退還或由被保險人發起理賠申請。中標通知書發出后，除不可抗力情況外，中標人出現下列情形之 * 的，招標人必須取消其中標資格，并不予退還其投標保證金或由被保險人發起理賠申請：

（1）放棄中標項目的；

（2） (略) 文件的要求提交履約保證金的；

（3）不與招標人簽訂合同的， (略) 人提出附加條件或者更改合同實質性內容的。

投標人（中標人） (略) 述情形的， (略) (略) 門應當將 (略) 為記錄， (略) 人可以據此不接受其投標。

7.9各投標人在辦理投標保證金事宜時，可咨詢相關技術人員：

（1）交易系統技術人員聯系電話： ***

（2）電子保函服務支撐管理平臺技術人員聯系電話： *** 9

（3）保 (略) 駐場人員聯系電話：

(略) ***

(略) ***

電子保函業務服務單位： 請詳見 (略) 市公共資源交易電子保函服務支撐管理平臺-產品服務 頁面 。

8.本次招標對投標人擬派監理機構人員配備 (略) 示：

擬選派本項目總監理工程師及專業監理人員最低配備要求（ (略) 有監理人員必須身體健康，年齡不得超過 * 周歲）：

注：以上人員配備為最低限度要求， (略) 人要求適時配備相應監理人員，并確保人員到位，否則將按 (略) (略) 罰。

中標后， (略) 有人員配置不得隨意更換。確需更換，須經建設單位 (略) 門認可后方可變更，且須支付違約金（總監更換5萬元/人次，其它人員更換2萬元/人次）。

擬派本項目總監理工程師專業以國家注冊監理工程師證書注冊專業為準，擬派本項目監理人員專業 (略) 學專業或培訓專業為準；證書上未注明專業的， (略) 學專業為準。

（1）本工程采用遠程不見面交易的模式， (略) 文件。

（2）未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

（3） (略) (略) 分，與招標文件具有同等法律效力。

本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需 (略) ，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節， (略) 文件。

(略) 需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”） * 律經 (略) 市備案的企業誠信庫導入投標文件中的相應模塊作為評審依據，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應將其清晰掃描并直接上傳于投標文件中的其他材料中， (略) 承擔 (略) 產生的 * 切后果。尚未在 (略) 市辦理企業誠信庫備案的投標人應在編制投標文件之前盡快辦理。

* 、評標程序

資格符合性評審→商務標評標→確定中標候選人

* 、資格符合性評審

1、本次資格審查采用合格制，各投標人只有滿足資格審查必要合格條件后，方可參與商務標的評審。

2、 (略) (略) 列的資格審查必要合格條件，對各投標人遞交的資格 (略) 評審，并公布資格審查合格者名單。

資格審查的必要合格條件

* 、商務標評標（ * 分）：

1、確定有效報價：監理收費按《建設工程監理與相關服務收費管理規定》（發改價格 [ * 號）執行，施工監理收費浮動幅度值在- * %(含)～- * %(含)的為有效浮動幅度值。

2、確定評標基準浮動幅度值（計算結果保留兩位小數，第 * 位 * 舍 * 入）：以有效投標文件的浮動幅度值算術平均值為評標基準幅度值（若有效投標文件≤4 家時，所有有效投標文件的浮動幅度值算術平均值為評標基準浮動幅度值；②若有效投標文件＞4家時，去掉其中的 * 個最高價和 * 個最低價后取算術平均值為評標基準浮動幅度值。）

3、 計算投標報價得分

①投標人的投標浮動幅度值與評標基準浮動幅度值相等的得 * 分；

②投標人的投標浮動幅度值與評標基準浮動幅度值相比，每增加 1%扣 0.9 分，每減少 1%扣 0.6分，不足 1%時采用插入法計算得分（評分過程中的偏離率和分值計算結果均保留兩位小數，第 * 位 * 舍 * 入）。

（例：如投標人 A 投標幅度值為：- * %；投標人 B 投標幅度值為：- * %；投標人 C 投標幅度值為：- * %，則評標基準幅度值為：- * %，投標人 A 與基準幅度值相比增加 5%，該投標人得分為 * -5*0.9＝ * . * 分；投標人 C 與基準幅度值相比減少 5%，該投標人得分為 * -5*0.6＝ * . * 分；投標人 B 得分為 * . * 分。）

* 、確定中標候選人及中標浮動值

(略) 在評標報告上簽字后，上述方法的評標基準浮動幅度值不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變(評標過程中的計算錯誤可作調整)。

(略) 將各投標人的得分從高到低排序，推薦前 * 名為中標候選人；中標浮動幅度值為其投標浮動幅度值。若投標最高總得分有相同時，則按下列辦法確定：

1、若投標浮動幅度值不同，則報價較低者優先中標；
2、若投標浮動幅度值也相同，則采取招 (略) 抽簽的方式確定。

本工程第 * 中標候選人原則上為中標人。 排名第 * 的中標候選人放棄中標、因不可 (略) 合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標 (略) 為等情形，不符合中標條件的，招標人可 (略) 提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人， (略) 。