受閩侯縣南通供銷社委托，閩侯縣公共資源交易服務中心擬通過網絡競價方式 (略) 閩侯縣南通鎮南通村南通新街168號店面進行招租，現將有關事項公告如下:
一、項目簡介
(略) 閩侯縣南通鎮南通村南通新街168號店面，面積約319.7平方米。 (略) 閩侯縣南通鎮南通村南通新街168號。由于歷史遺留問題本項目消防驗收等相關問題不齊全。承租人經營過程中因產權屬權問題和消防安全問題所造成的法律糾紛與我中心無關，自行與南通供銷社協商解決。
年租金11.8萬元/年，經營期限5年，每三年租金遞增一次，第四年租金在第三年年租金的基礎上遞增5%，履行合同保證金為11.8萬元。
3、標的綜合概況： 本次拍賣的 (略) 閩侯縣南通鎮南通村南通新街168號店面租賃權。 (略) 閩侯縣南通鎮南通村南通新街168號，以現狀拍賣。承租人取得競價店面的5年期租賃使用權，*方提供給*方出租的房屋標的物質量、結構、規格、等級、間數、面積以房屋現狀為準，*方在交接房屋之前，應認真檢查房屋，有異議的，應當在交接當日提出。*方如改變房屋現狀，及對租賃的房屋進行裝修，修繕作業須事先征得*方書面同意；租賃期間，*方應妥善管理房屋，杜絕安全隱患，如因出租標的物的損壞及其他因素造成的一切事故，其責任均由*方承擔；租賃期間，*方將房屋進行裝修，修繕作業時應注意施工及作業安全，如發生一切工傷事故，其責任均由*方承擔；*方在租賃期間所進行的裝修、正常的房屋修繕及修補等所發生的一切費用由*方負擔；租賃期滿或因*方違約導致合同不能繼續履行、合同解除，其裝修、修繕項目的財產歸*方所有，如有未經*方同意進行的裝修，*方有權要求*方恢復原狀，造成房屋毀損的，*方應承擔賠償責任；租賃期滿*方承租的標的物及設施應保持完好，不得拆除，如有損壞應照價賠償。
4、標的經營范圍受讓方應依法開展生產經營活動并符合相關環保要求。不得從事明火餐飲及其他國家及地方政府明令禁止的行業，具體以委托方確認為準。
競價方應具備的競買條件
1、競價方為自然人
（1）需為中華人民共和國公民，須提供身份證正、反面復印件；
（2）具有正常民事行為能力（年滿18周歲以上及60周歲以下）；
（3）具有良好的社會信用，銀行信用系統中無不良記錄，且無違法等不良記錄，需提供銀行征信報告（競價報名截止前三年內）；
競價方是企業等的資格要求：
競價方為企業的
（1）提供有效的營業執照復印件；競價方為事業單位的，提供有效的事業單位法人證書復印件；競價方為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復印件；競價方為合伙企業、個體工商戶的，提供有效的營業執照復印件；競價方為非企業專業服務機構的，提供有效的執業許可證等證明材料復印件；
（2）具有良好的社會信用，銀行信用系統中無不良記錄，且無違法等不良記錄，需提供法人銀行征信報告（競價報名截止前三年內）；
2、本項目不接受聯合體方式投標；
三、 (略) 閩侯縣南通鎮南通村南通新街168號店面5年期租賃權：掛牌價11.8萬元/年。增價幅度0.05萬元。
四、競價保證金繳交截止時間:
閩侯縣南通鎮南通村南通街一間店面5年期租賃權競價保證金：12萬元。
競價保證金到賬截止時間：即日起至2024年1月24日17:00時止。
各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。
六、競價保證金繳交方式
競價保證金賬戶現為系統生成虛擬賬戶（支持系統支付的銀行為建設銀行、海峽銀行、興業銀行）
（聯系電話：*）
七、電子交易系統報名、提交競價資格書面申請截止時間
即日起至2024年1月24日17時止。
八、自由競價時間
(略) 閩侯縣南通鎮南通村南通新街168號店面5年租賃權競價時間：2024年1月26日 10:15-10:45
九、招租相關事項說明
1、報名截止時若只產生一個符合條件的競價方，直接以掛牌價確定其為承租方。
2、報名截止時若產生兩個及以上競價方，即轉入競價程序，按競價規則及要求實施。競價結束時，若無報（應）價，最先將競價保證金匯達本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準）的競租方即被確定為承租方。
3、其它事項詳見中心網站公示及競價文件。
業務咨詢電話：*
系統使用咨詢：*
現場看樣電話：*
電子交易系統網址：http://**
中心地址：閩侯縣行政服務中心負一層閩侯縣公共資源交易服務中心


閩侯縣公共資源交易服務中心
2024年1月11日