（ * ）黔 * 執 * 號

(略) 省 (略) (略) 將于 * 日 * ： * 至 * 日 * ： * 止（延時除外）在 (略) 省 (略) (略) (略) (略) 絡平臺（網址：http:/ *** ，戶名： (略) (略) ) (略) 公開拍賣活動，現公告如下：

* 、拍賣標的物： (略) 省興仁市 * 關輕工業產業聚集區的土地使用權 * 宗及地上附著物、機器設備和生物性資產若干，土地使用權證號：仁國用（ * ）第 * 3號，土地使用權面積： *** 平方米，地上建筑物共9項，均為自建，均未取得相關產權證書，地上構筑物共7項，機器設備共 * 項，生物資產共 * 項，總評估價： *** 元。

標的物坐落于 (略) 省興仁市 * 關輕工業產業聚集區，土地使用權人：興仁市 (略) ，土地使用權證號：仁國用（ * ）第 * 3號，土地使用權面積： *** 平方米，地類：工業用地，使用權類型：出讓，土地使用年限： * 日至 * 日。

地上房屋建筑物主要為 (略) 房、宿舍樓、食堂浴室、鍋爐房、待宰圈等共9項，均為自建房屋建筑物，均未辦理相關產權證書。

構 (略) 區道路、圍墻及擋土墻、 (略) 理站等共7項，于 * 年2月修建完畢。

機器設備主要為生豬屠宰成套設備、 (略) 理設備、熱交換設備、配電設備、空氣壓縮設備、鍋爐設備等 * 項，于 * 年購進，已安裝完畢，尚未使用。

生物性資產為興仁市 (略) 廠區內綠化草坪及苗木，共 * 項。

有意 (略) 前往看樣， (略) 狀況及數量以成交后實際交付的為準，請謹慎競買。

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度： *** 元。

權利負擔及已知瑕疵：

1、法院已查封，查封文號：（ * ）黔 * 執 * 號之 * ；

2、因 (略) 屬土地使用年限至 * 日，期限屆滿后是否可續期，及續期費用的多少，須由有意競買人 (略) 門咨詢；

3、拍賣時的起拍價、成交價均不包含買受人在變賣標的物交割、 (略) (略) 稅費（包含但不限于增值稅等），買受人必須按照國家法律法規的 (略) 相應的繳納稅費義務。(應由出賣人承擔的稅費需買受人提前墊付， (略) 送達拍賣成交裁定后 * 日內完成產權變更手續的，可持發票從拍賣款中優先扣除。如逾期需買受人 (略) 主張)；

4、地上建筑物均未辦理相關產權證書，相關辦證情況請有意競拍者 (略) 門咨詢，本院不做任何辦證、過戶方面的承諾請慎 (略) 為。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的自然人和法人、其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人、已開設淘寶賬戶）進行，但須在 * 日前向 (略) (略) (略) 辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) (略) (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產：

（ * ） (略) (略) ；

（ * ）網絡服務提供者；

（ * ）承擔變賣 (略) 會機構或組織；

（ * ）第（ * ）至（ * ）項規定主體的工作人員及其近親屬。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

提示：委托關系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 * 日 * ： * 起至 * 日 * ： (略) （雙休日、節假日除外），因拍賣標的物在外地，法院不作統 * 看樣安排，有意 (略) (略) 在地看樣。咨詢電話： *** ( (略) (略) )

標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。

特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。法院不負責過戶手續。

* 、拍賣方式：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

設有保留價的加價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、 (略) (略) 費用和稅費。

* 、拍賣保證金：拍賣競價前，競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額（即保證金 *** 元以上）支付拍賣保證金（司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) ）。競買人在對拍賣標的物第 * 次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納的保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（即買受人）被凍結的保證金將 (略) 指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結束后即時解凍。拍賣未成交（即流拍）的，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，凍結期間不計利息。（保證金支付幫助https:/ *** #q1）。

* 、尾款繳納：拍賣成交后，買受人應在 * 日前繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。并在 * 日前（遇雙休日、節假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續等原件） (略) （地址： (略) 省黔西南州 (略) 市桔山街道辦東環路）簽署《拍賣成交確認書》，領取拍賣成交有關法律文書。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 號： *** ，開戶地址： (略) 省 (略) 市 (略) 區省府路4號，賬號： *** )。

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付（教程：https:/ *** #q8）。

3、拍賣未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

* 、標的物交付： (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。 (略) 涉及 (略) 需 (略) 需補交的相關稅、費（包 (略) 得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）， (略) 門規定承擔稅費（應由出賣人承擔的稅費需買受人提前墊付， (略) 送達拍賣成交裁定 * 日內完成產權變更登記手續的，可持發票從拍賣款中優先扣除，如逾期需由買受人 (略) 主張）；有可能存在的水、電等欠費均 (略) 承擔，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。

對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人 (略) (略) 門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理 * 次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。

* 、買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

拍賣成交后買受人悔拍的：

1、根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條之規定， (略) 拍成交后，買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還；

2、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第 * 百 * 十 * 條及《 (略) 關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第 * 百 * 十 * 條之規定， (略) 拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人， (略) 可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

* 、其他應知事項：

競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發布的競買須知。

(略) 期和展 (略) 的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認 (略) 競買標的物實際情況，并請 (略) ，實地看樣；未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。

請慎 (略) 為，競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵。法院不作任何產權轉移、過戶及 * 次過戶的承諾。

本規則涉及的有關手續的辦理和其他未盡事宜， (略) 咨詢或辦理。

咨詢電話： *** （ (略) (略) ）

舉報監督電話： ***

聯系地址： (略) 省黔西南州 (略) 市桔山街道辦東環路黔西南州 (略) (略)

(略) 客服熱線： * － ***

(略) ： *** 0

(略) 省 (略) (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十 * 日