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| 項目編號: | JX2023ZL# | ||
| 項目名稱: | (略) (略) (略) 6號地下室左側房屋招租（3年） | ||
| 標的名稱: | (略) (略) (略) 6號地下室左側房屋招租（3年）(出租底價：0.#萬元/月) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2023-11-23 信息披露期滿日： 2023-11-30 | ||
| (略) 理方式: | 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期 | ||
| 項目簡介: | 掛牌價格為月租金，租期3年，租期內租金保持不變。 | ||
| 1.標的以交付時現狀租賃。本次招租不包含現有裝修，現有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重 (略) 置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償的，出租方有權繼續追償。 2.不得經營飲食業、卡拉OK、鞭炮、液化氣、酒精、油漆及影響周圍單位辦公和居民生活的行業。禁止經營涉黃、賭、毒等違法項目和危害人體健康、污染環境的危險化學產品。 3.出租方僅能提供江西省政府非稅收入票據。 4.消防、裝修審批，水電增容等相關手續需承租方自行辦理。 5.意向承租方發生保證金條款中（2）-（8）任一情形的，相關責任主體交納的全部保證金在抵扣省產權交易所應收取的交易費用后，剩余部分作為對出租方的補償，省產權交易所根據出租方來函要求轉入江西財政非稅系統賬戶。保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追償。6.現場踏勘聯系人：朱先生#。 | ||
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| 與出租相關的其他條件: | 1.【盡職調查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標的現狀及相關交易風險充分知悉，并就開具發票相關事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優先權行使】原租賃合同于2023年12月6日到期，原租戶享有優先承租權。優先權人應在報名期間向江西省產權交易所遞交承租申請，并按規定交納保證金，進場行使優先權。若形成競價，應在競價過程中以同等條件行使優先權。上述程序作為優先權人參與該項目行使優先權的程序條件。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在10個工作日內簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規定由交易雙方各自承擔。 （2）對符合承租條件且按規定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價（成交價）收取協議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規定承擔協議交易服務費外，還需按3年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務費。交易服務費（含協議交易服務費、競價交易服務費）按《江西省產權交易所資產招租業務收費標準的通知》（贛產權[2020]96號）的規定收取。 費用承擔方應在承租方被確定之日起3個工作日內將相關費用（政府稅費除外）支付至江西省產權交易所指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】承租方簽訂合同且付清首期租金、交易服務費、押金且原租賃合同到期后5個工作日內交付標的。 7.【清場責任】由出租方配合承租方清場。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內，向江西省產權交易所提交認可、接受出租標的現狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內江西省產權交易所受理報名時間：工作日9：00-17：00 | ||
| 聯系方式： | 江西省產權交易所，網址：http://** 聯系人：胡女士、萬先生 聯系電話：0791-#、0791-#、0791-# |
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