中佳（ (略) ） (略) 破產(chǎn)清算組（以下簡稱清算組）將于 * 年7月5日 * 時至 * 年7月6日 * 時止（延時的除外） (略) (略) 絡(luò)拍 (略) 公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市銅山區(qū)加州玫瑰園YF * -2- * 室房產(chǎn)。

* 、 (略) *** 或登錄www.lai *** 自助預(yù)約或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。

委托編號：WT ***

注：標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的稅、費等（如契稅、維修基金等） (略) 繳納。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

以實物為準(zhǔn)！

起拍價： *** 元，保證金： *** 元，增價幅度：2 * 元。

* 、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋、地方性法規(guī)對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具 (略) 為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到清算組辦理委托手續(xù)并經(jīng)清算組確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人 * (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參 (略) 為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、依照有關(guān)規(guī)定，競買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，該材料僅為競價成功確認(rèn)書，載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：已委 (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間 (略) 統(tǒng) * 安排）。

(略) ： (略) (略)

聯(lián)系電話： *** 、 ***

特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，僅供競買人參考，競買人也可向辦理權(quán)證、 (略) (略) 門了解、核實。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價。至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提醒：

（1）關(guān)于標(biāo)的物現(xiàn)狀：房產(chǎn)為已完工工程（毛坯）， (略) 置，不對標(biāo)的物的完好性承擔(dān)瑕疵責(zé)任，競買人競拍視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量的確認(rèn)。

（2）關(guān)于房價： (略) 價格為竣工驗收后地上建筑面積（計容）乘以單價并以元為單位進(jìn) * 位。

（3）請意向競買人實地看樣后對上述房屋理性參拍，競買人競買視為對上述房屋現(xiàn)狀和未來結(jié)果的確認(rèn)，申請人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的稅、費等（如契稅、維修基金等） (略) 繳納。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。

* 、關(guān)于費用承擔(dān)：

1、買 (略) 拍賣款項后應(yīng)在清算組的通知時限內(nèi)及時提取標(biāo)的物， (略) 辦理相關(guān)手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的 * 切費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

2、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不包含在辦理權(quán)證過戶、登記過程中應(yīng)交納或補交的 * 切稅費及明確的或不明確的 * 切關(guān)聯(lián)費用（包括且不限于買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的附加稅、增值稅、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費、房屋修繕/修復(fù)費）以及可能涉及的 * 次過戶費用等，該費用 (略) 承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也 (略) 解決。因任何原因?qū)е沦I受人無法過戶或無法實際使用等風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。

3、上述須由買受人承擔(dān)的費用， (略) 向稅務(wù)、發(fā)改、規(guī)劃、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、 (略) 門了解確認(rèn)。

* 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價開始5日前書面向清算組提出。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十 * 、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入清算組指定賬戶，拍賣余款在成交后 * 個工作日內(nèi)繳入清算組指定賬戶(戶名：中佳（ (略) ） (略) 破產(chǎn)清算組， (略) ： (略) 銅山 (略) (略) ，賬號： *** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

特別提醒：1、拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在成交后 * 個工作日內(nèi)將 (略) 余款繳入清算組賬戶視為悔拍，以及買受人明示其悔拍等情形）的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣成交價款低于原拍賣成交價款的差價、用于清償破產(chǎn)債權(quán)。

2、根據(jù)淘寶拍賣平臺最新規(guī)定，本次拍賣成交后， (略) 支付成交價總額的0.5%的軟件服務(wù)費，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費金額上限為 * 萬，該服 (略) 平臺單方收取，與清算組無關(guān)，該部分費用不包含在本次拍賣價款中， (略) 向淘寶平臺支付，如因買受 (略) 分款項導(dǎo)致買受人交至淘寶拍賣平臺的競買保證金無法按規(guī)定時間轉(zhuǎn)至清算組賬戶，視為買受人逾期付款， (略) 有不利后果等均 (略) 承擔(dān)。

十 * 、破產(chǎn)財產(chǎn)因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢。

十 * 、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》。本《競買公告》其他未盡事宜， (略) 。

拍賣 (略) 電話： *** 0、 ***

(略) 電話： *** 0

中佳（ (略) ） (略) 破產(chǎn)清算組

* 〇 * 〇年 * 月 * 日