(略) 市東 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外） (略) 絡司法拍賣平臺上（網址：http:/ *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下：
* 、拍賣標的： (略) (略) 路陽光.上水康郡B區4棟1樓1- * 號住宅，建筑面積： * . * ㎡。

起拍價： * .1萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.2萬元。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但必須在競價程序開始 (略) 提交委托材料（隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認書或者領取標的的，買 (略) 提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。
* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托成 (略) 在拍賣期間對上述房產的 (略) 咨詢及組織看樣等工作（看樣時間 (略) 統 * 安排）。成 (略) 聯系電話： *** 曾先生。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
* 、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
* 、法院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請 (略) (略) 限購、過戶等相關政策， (略) 承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。競買人 * 旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和 * 切已知及未知的瑕疵，責任自負。

特別提醒：該 (略) 人沈群惠 * 家的居住房，騰退有障礙。故 (略) 分，屆時本案不負責清遷。

* 、成交后交付情況：確權裁定送達后 * 十日內交付。

* 、拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標的物權屬變更手續。標的物權 (略) 涉及的 * 切稅、費由買受人承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費買受人承擔，，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢。本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的 * 切費用。

* 、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣前5個工 (略) 聯系。

十、優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前5個 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十 * 、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。符合《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》第 * 十 * 條規定的機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產。

十 * 、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），并通過以此實名認 (略) 卡、網銀或第 * 方支付平臺在線支付競買保證金及標的物競得之后的余款繳納，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》 (略) 絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價前，請詳 (略) 卡、網銀或第 * 方支付平臺能否及時足額支付，避免出現保證金、余款因當日限額或余額不足等情況從而無法及時的完成支付，如因此造成的后果，競買人責任自負。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在 * 日 * (略) 指定賬戶（戶名： (略) 市東 (略) 訴訟費及案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )，并備注“執行案號+某某（競得標的物名稱）余款”拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

十 * 、依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋〔 * 〕 * 號）規定，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

(略) 電話： *** 曾先生

(略) 電話： ***

監督電話： *** / (略) 市東 (略) 監察室
聯系地址： (略) 市東 (略)
網址: http:/ *** 此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發布。

(略) 市東 (略)
* 0 * 0年 * 月十 * 日

(略) (略) 路陽光.上水康郡B區4棟1樓1- * 號住宅(https:/ *** )