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| 項目名稱 | 蒙山縣西河鎮(zhèn)福垌村（砂仁）產(chǎn)業(yè)加工廠經(jīng)營權(quán)招租 | 項目編號 | N0233FCZZ* |
| 掛牌起始日期 | 2024-08-07 | 掛牌截止日期 | 2024-12-31 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 重新掛牌。 | ||
| 標(biāo)的 概況 |
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| 評估情況 | 評估價 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構(gòu) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | *.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：蒙山縣西河鎮(zhèn)福垌村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社 聯(lián)系人：黃鵬文 聯(lián)系電話：* | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 我方作為出租人，向蒙山縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（以下簡稱交易中心）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易中心公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特別 | 1.出租標(biāo)的列示的 (略) 測繪面積，僅供參考。實測面積與第三方測繪面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價格。 2.交易標(biāo)的均以展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無論采用何種方式對交易標(biāo)的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 3.意向承租方在咨詢展示期間，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗交易標(biāo)的，并對交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。 |
交易 | 資金繳納方式 | 線下支付 |
交易價款支付方式 | 按《租賃合同》要求支付。 | |
| 承租方資格條件 | 1.應(yīng)租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1.成交簽約：競價成交的，競租人須在競價結(jié)束之日起10個工作日內(nèi)前往簽約地點與交易中心簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；(3)出租方要求的其他材料。 2.交割時限：本次招租交易中心受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付。 3.交割條件：承租方憑首期租金、承租押金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。 4.其他風(fēng)險約定：在被確認(rèn)為承租方前，若因出租標(biāo)的撤銷等情形致使意向競租人無法競價時，無論何種情況，承租方不得向交易中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與交易中心無關(guān)，承租方僅有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計利息）。 | |
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的可用于砂仁加工、農(nóng)副產(chǎn)品加工、倉儲等，不能用于從事違法行為或改變土地用途。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 2.同等條件下，標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)的，須按照交易中心交易規(guī)則進(jìn)場交易。 3.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前 (略) （http://**）的《 (略) 會員注冊須知》、《 (略) 電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《 (略) 電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo) (略) 絡(luò)中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | |||||
| 競價報名 | 報名時間 | 2024-08-07 09:00:00 至 2024-12-31 18:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 一、報名須提交如下材料： 1.填寫《受讓申請書》。 2.主體資格證明材料： （1）法人：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料； （2）非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； （3）自然人：本人身份證（復(fù)印件）。 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）。 4.其它相關(guān)材料。 備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。 二、注意事項 1.競租人需自行下載并填寫《受讓申請書》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?br>2.在報名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請書》及其他報名材料掃描（或拍照）并上傳至交易中心審核。成交后，承租方憑上述紙質(zhì)材料前往交易中心辦理成交簽約手續(xù)。 | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額*，截止時間2024-12-31 18:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、1、繳納：金額*，按系統(tǒng)提示繳納。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/定價交易 | 增價幅度（元） | ||
| 自由競價時間 | - | 延時競價周期 （秒） | |||
| 服務(wù)費 | 按照《 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)（試行）》收取。 | ||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | *主任 |
| 咨詢電話 | 0774-* | |
| 咨詢時間 | 早上: 9:00-12:00. 下午：15:00-18:00 | |
| 咨詢地址 | 廣西蒙山縣蒙山鎮(zhèn) (略) 120號農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心 | |
| 技術(shù)支持 | ||
| 其 他 |
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