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蘭州市西固區2023年城鎮老舊小區改造項目工程總承包

招標公告

一、招標條件：

(略) 西固區2023年城鎮老舊小區改造項 (略) 西固區發展和改革局文件西發改發〔2023〕46號文件（ (略) 西固區2023年城鎮老舊小區改造項目可行性研究報告（代初步設計）的批復）批準建設，項目業主和招 (略) 西固區房產管理局，資金來源為申請中央補助資金、地方財政配套資金等多渠道籌措。項目已具備招標條件，現對蘭州市西固區2023年城鎮老舊小區改造項目工程總承包進行公開招標，歡歡迎符合投標資格條件的投標人前來投標，具體事宜公告如下：

二、項目概況與招標范圍：

1、招標單位： (略) 西固區房產管理局

2、項目名稱：蘭州市西固區2023年城鎮老舊小區改造項目工程總承包

3、建設地點： (略) 西固區西柳溝街道、臨洮街街道、西固城街道、福利路街道、先鋒路街道、陳坪街道等街道轄區內。

4、建設規模及主要建設內容：本項目擬改造西固區27個老舊小區，共涉及166棟老舊樓宇，居民12014戶，總建筑面積82.16萬㎡。包括建筑單體改造、小區室外改造，分為基礎類、完善類、提升類3類。

主要工程量如下：

（1）建筑單體改造：

基礎類：不上人屋面防水*.43㎡，上人屋面防水7322.46㎡，建筑伸縮縫5597.30m，原有窗戶破損改造5333.16㎡，外墻涂料 25992.47㎡，仿石磚墻裙（拆除更換）21516.06㎡，落水管（UPVC排水管）36891.90m，樓梯間內墻涂料*.00㎡，樓梯間欄桿粉刷17535.00m，可視對講單元門420樘，家庭可視對講（人臉識別）5693套，樓梯間聲控燈2483套，更換屋頂樓梯間防火門14樘，更換屋面檢修口蓋板6個，拆除坡屋面12384.65㎡。

完善類：外墻保溫（保溫+涂料）*.28㎡，屋面保溫（防水+保溫）*.01㎡。

（2）小區室外改造：

基礎類：

1）室外設施：混凝土車行道及停車位（含拆除）*.00㎡，宅間路及停車位鋪裝、廣場鋪裝(PC磚,含拆除）18024.00㎡，廣場鋪裝（30mm厚仿花崗巖石板,含拆除）5995.00㎡，青石板鋪裝（含拆除）915.00㎡，散水（含拆除）23304.00㎡，防腐木鋪裝（含拆除）1336.00㎡，運動場地橡膠（含拆除）2335.00㎡，鋪裝（鵝卵石,含拆除）370.00㎡，道牙31028.00m，室外臺階293.00㎡，臺階及無障礙坡道欄桿184.00m，玻璃圍欄(含拆除）133.00m，磚砌圍墻粉6938.00㎡，新建磚圍墻（高2.5m）45.00m，鐵藝圍欄更換1090.00m，垃圾收集四分亭103組，園凳97個，太陽能充電座椅63個，四人桌椅10個，鐵藝大門 11 座，更換現有門頭 21.50m，更換2處大門外掛瓷磚 75.00㎡，更換現有電動伸縮門12.00m，亞克力公告欄40組，拆除花壇欄桿270.00m，地下車棚加固2個，排水明溝（帶蓋板，含拆除）58.00m，單元入口坡道及臺階維修飾面85.00㎡。

2）室外給排水：地溝給水管510.00m，地溝污水管5472.00m，室外給水管1972.00m，室外消防給水管3196.00m，綠化給水水表井15座，給水閥門井38座，消防水泵結合器2座，微型消防站28座，室外雨污水20048.00m，雨污水檢查井1083座，雨水口638座，自動旋轉灑水噴頭93個，化糞池清淤25座，地溝蓋板拆除恢復1994.00m，管溝清淤3454.00m。

3）室外供熱：分戶樓梯間供熱管道*.00m，分戶地溝內供熱管道 17940.50m，地下室內供熱管道171.40m，地溝清理修復8880.25m，供暖管道檢查井修復336座及閥門。盤管改造及閥門1293.40m，室外供熱管道及閥門7641.20m，室外地溝清理修復3748.60m，供暖管道檢查井修復261座。

4）室外電氣：電纜2850.00m，金屬橋架1500.00m，弱電穿線管2410.00m，路燈電纜及接線3240.00m，庭院燈142套，照明配電箱15套，接線井20座，停車道閘3套，電視監控主機8套，小區大門電子門禁1套。

完善類：草坪33398.00㎡，拆除原有綠化55.00㎡，綠化內鋪裝（防腐木鋪裝，含拆除）1221.00㎡，綠化內鋪裝（透水磚，含拆除）1798.00㎡，綠化內鋪裝（塑膠鋪裝，含拆除）314.00㎡，綠化內鋪裝（花崗巖鋪裝，含拆除）300.00㎡，綠化內道牙14113.00m，樹池172個，花池2個，沙坑77.00㎡，四角亭5座，景觀亭5座，亭粉刷維修8座，木廊架粉刷1座，拆除磚房、簡易房2009.00㎡，新增移動式門衛值班室、物業辦公用房3座，自行車簡易棚拆除70.00㎡，新建自行車棚 401.00㎡，電動汽車充電樁139個，電瓶車充電設施31組，無障礙坡道2483.75㎡，無障礙坡道欄桿1205.69m，消防道路標線1407.00㎡，地面機動車停車位、非機動車停車位1746.80㎡，機械停車位176個，健身器材15組，晾衣架4組，自動售賣亭1座，小區門口道閘防護欄1組，兒童娛樂設施2組，花箱4組，戶外投影儀1組，室外洗手池2套，乒乓球臺8組，景觀雕塑3組，地面浮雕60.00㎡，景觀小品14組，景觀置石2組及綠植。

提升類： (略) 系統3項。監控控制電纜1550.00m，監控探頭81套。

5、資金來源：申請中央補助資金、地方財政配套資金等多渠道籌措。

6、招標范圍：

為完成本項目建設工程所需的全部勘察（工程測量）、設計、采購、施工等全部工作。投標人根據招標人和項目實施的要求，負責勘察設計、采購、施工、設備試運行、驗收、保修、移交、協助招標人辦理工程相關的報建、報批工作、全套資料檔案編制等工作，包工、包料、包設備、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包交通等其它費用，包通過建設等主管部門組織的成果報告（圖紙）審查，包配合各階段設計審查，包驗收及其它相關的技術支持和服務、包項目分包單位間的協調管理；包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖，全項目一次性交鑰匙交工，工作內容包括但不限于：

（1）工程勘察（工程測量）范圍：勘察（工程測量）服務包括但不限于本項目所涉及的所有勘察（工程測量）工作及后續相關服務內容，本項目的工程測量需提供27個老舊小區及周邊30米范圍內的1:500數字化地形圖，小區建筑物三維模型及用于改造項目施工的坐標和高程控制點；并配合施工單位解決施工過程中的工程測量問題等相關協調工作。

（2）工程設計范圍：本項目所涉及的所有工程的設計工作及后續相關服務內容，包括涉及的所有工程的施工圖設計、設計優化及后續報批審查等全部服務內容（服務內容包括但不限于：取得施工圖審查合格書、專項設計評審、施工現場配合服務、施工過程中招標人提出的設計變更及配套的所有設計服務內容）。

（3）工程施工范圍：包括本項目施工范圍內的全部建設工作，包括工程圖紙設計范圍內所涉及的所有工程內容（從開工到竣工驗收交付使用等全部工程內容）。

（4）工程采購范圍：包括工程所有材料、設備的采購安裝和保管等。

（5）整個項目后期的各項檢查、驗收、調試等事宜。

（6）質保期內的維修、售后等各項工程管理及協調服務。

7、項目總投資：約35394.46萬元（其中工程費31555.07萬元）

8、計劃總工期：510日歷天

計劃開工日期：2023年 08月03日；

計劃竣工日期：2024年12月24日；

9、標段劃分：本項目劃分為工程總承包一個標段

10、質量標準：

勘察（工程測量）、設計要求的質量標準：達到國家現行規范要求；

施工要求的質量標準：工程質量符合國家和地方頒布的工程施工質量驗收等標準和規范，達到合格標準。

二、投標人資格要求：

1、投標人須是中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業（或獨立法人企業組成的聯合體），須持有工商行政管理部門核發的有效企業法人營業執照；并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

2、投標人須同時具備以下資質：

勘察資質（聯合體投標的，由設計單位提供）：建設行政主管部門核發的工程勘察綜合類*級資質或工程勘察類(工程測量)專業*級及以上資質；

設計資質（聯合體投標的，由設計單位提供）：建設行政主管部門核發的工程設計綜合*級資質或建筑行業（建筑工程）設計*級資質；

施工資質（聯合體投標的，由施工單位提供）：施工單位均應具備建筑工程施工總承包*級及以上資質，并具有有效的安全生產許可證。

3、投標人近三年具有良好的財務狀況和社會信譽(須提供2020至2022年度的財務審計報告)，若成立不足三年的，須提供自成立以來的財務審計報告，若成立不足一年的，須提供銀行出具的資信證明。（如以聯合體形式投標，參與投標活動的聯合體各成員均須提供）。

4、投標人近三年（2020年06月至今）承擔過類似工程總承包業績或具有類似工程施工業績、設計業績（可由聯合體各方分別提供），以合同和建設行政主管部門備案的中標通知書為準。

5、投標人擬派主要負責人員要求：

（1）工程總承包項目經理的資格要求：

擬派的工程總承包項目經理須具有注冊在本企業的國家*級注冊建筑工程師執業資格或*級結構工程師執業資格，并具備工程類高級技術職稱；

（工程總承包項目經理可以由牽頭人設計項目負責人兼任）

（2）設計項目負責人員要求：須具有注冊在本企業的國家*級注冊建筑工程師執業資格或*級結構工程師執業資格，并具備工程類高級技術職稱；

（3）施工主要人員要求：（施工單位均應符合以下要求）

（3.1）施工項目負責人:擬派的施工項目負責人須具有注冊在本企業的國家*級注冊建造工程師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書；

（3.2）安全生產負責人：擬派的安全生產負責人須具有有效的安全生產考核（C 證）合格證書；（安全生產負責人和安全員不能為同一人）

（3.3）技術質量負責人：擬派的技術質量負責人須具有工程類高級技術職稱；

（3.4）根據本工程項目規模、特點及要求合理配備項目管理機構配備人員，項目管理機構各專業人員須配備齊全，至少須滿足以下要求：項目負責人1人、技術質量負責人1人、安全生產負責人1人、質量員18人、安全員3人、施工員18人、資料員1人、材料員1人，以上人員均為本單位在職人員，并持有效崗位證書或合格的資格證書，同時須提供2023年03月至今任意連續三個月社保管理部門出具的社保證明，中標后不允許更換。

（3.5）投標人擬派本項目的施工現場管理機構人員無其他在建項目。

6、投標人請依據招標文件 (略) 場監管系統上報工程項目投標信息和項目管理機構人員信息，將系統生成的《工程投標項目管理機構人員信息表》編入投標文件并對其真實性負責。按招標文件規定格式填寫的《施工現場管理機構人員配備表》信息須與《工程投標項目管理機構人員信息表》一致。設計企業中標后需按甘建服【2020】272號文有關要求辦理進甘信息登記。

7、 (略) 政府根治拖欠農民工工資工作領導小組辦公室《關于取消企業參與招投標前出具“工資無拖欠證明”的通知》文件的有關規定，投標人應按“通知”明確的格式提供“工資無拖欠承諾書”，聯合體投標的，由施工單位提供。

8、投標人未被列入“信用中國”網站(http://**.cn)失信被執行人名單（須提供自招標公告發出之日起至投標截止時間前的“信用中國”網站（http://**.cn）失信被執行人查詢截圖，并提供“信用中國”網站（http://**.cn）信用信息報告。

9、投標人（聯合體各方）須提供有無財產凍結的說明（以提交評審委員會認定是否影響其履約能力）（說明須加蓋投標人單位公章）。

10、本次招標接受聯合體投標：

（1）不具備資格要求的單位可以組成聯合體，以達到投標人的資格要求。聯合體各成員都必須是財務自主、獨立核算、有獨立的經營權和決策權的獨立法人。

（2）聯合體可由多家單位組成，聯合體牽頭人由設計單位擔任。

（3）投標人不能既參加聯合體又以其獨家名義對該招標項目投標或者參與不同聯合體進行投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

（4）投標文件中應附聯合體協議書,聯合體各方應明確其權利義務，聯合體牽頭人代表聯合體在投標和履行合同中承擔聯合體的義務和法律責任；盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。

三、資格審查方式：

本項目采用資格后審，投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。

四、招標文件的獲取：

1、獲取起止時間：2023年07月04日至2023年07月09日

2、招標文件獲取方式： (略) 公共資源交易中心網站（http://**）在線免費獲取招標文件。

需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（http://**）進行本項目后續工作?！?/p>

五、投標文件的遞交：

1、投標文件遞交截止時間：2023年07月25日09時30分；

2、投標文件遞交地點：投標 (略) 公共資源交易網， (略) 不見面開標大廳端口在線上傳電子投標文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，上傳通道于投標文件遞交截止時間前24小時開啟）；

3、逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

備注：

①本項目招標文件采用甘肅交易通建設工程招標文件制作工具編制，請各投標人選擇相應的投標文件編制工具編制投標文件；

②關于原件的說明：招標文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，投標人須將復印件、掃描件或者電子證照編入投標文件并對其真實性負責，不再單獨遞交原件備查，若提供的材料存在虛假行為，將對其產生的后果承擔法律責任。

③本項目授權委托代理人應當為工程總承包項目經理。

④中標后，招標人有權查閱中標人各項資格證明原件。

4、接收異議方式：書面形式

聯系部門： (略) 西固區房產管理局

聯系人：朱志君

聯系電話：0931-*

通訊地址： (略) 西固區公園路60號

5、接收投訴的方式：書面形式

聯系部門： (略) 西固區住房和城鄉建設局

聯系人：沈璐

聯系電話：0931-*

通訊地址： (略) 西固區公園路129號長業大廈24層

六、發布公告的媒介：

本次招標 (略) 公共資源交易中心網站

（http://**）上發布；對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

七、聯系方式

招標人： (略) 西固區房產管理局

地 址： (略) 西固區公園路60號

聯系人：朱志君

電 話：0931-*

招標代理機構：北京泛華 (略)

地 址： (略) 城關區和平新村127號元富大廈16層

聯系人：魏蕓

電 話：0931-* *

監督單位： (略) 西固區住房和城鄉建設局

2023年07月04日