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| (略) (略) 1棟、 (略) 分商鋪招租（第二次） | |
| 日期 | *** |
| 招標編號 | *** SZTC5039 |
| 開標時間 | * |
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項目編號 *** SZTC5039 項目名稱 (略) (略) 1棟、 (略) 分商鋪招租（第二次） 招租人深 (略) 本次招租分為6個項目包，每個項 (略) 并最終確定一名中選人，競價人可同時參與一個或多個項目包的競價，項目簡介詳見下表： 項目包物業名稱出租資產面積（㎡）招租底價㎡/每月（人民幣）經營業態限定競價人應具備的資格條件競價保證金（人民幣） 021棟01層38號商鋪81.2179 (略) 5萬 031棟01層39號商鋪74.84155元圖文快印5萬 062棟01層16、17號商鋪整體77.92163元美發5萬 082棟01層20號商鋪39.76155元干洗服務2萬 102棟01層22、23號商鋪整體77.06 (略) 零售5萬 112棟01層24號商鋪37.56162元快照服務2萬 基本條件 1、競價人具有獨立法人資格，公司注冊資金為人民幣10萬元及以上，個人資信資金為20萬元及以上。（公司提供營業執照復印件加蓋公章及工商信息查詢單加蓋公章，原件備查； (略) 資金證明復印件加手印章，原件備查） 2、競價人須擁有 (略) 經營，自有品牌的提供品牌注冊證明或品牌核準證明、加盟品牌的提供有效期內的加盟授權書。（提供品牌注冊證明回執或品牌核準證明復印件，原件備查；或提供品牌授權書復印件，原件備查） 3、競價人承諾營業范圍須符合本次招租物業用途即符合業態規劃，如發現競價人物業用途不符合業態規劃，招租人有拒絕其競價的權利； 4、競價人承諾中選后簽署附件包括租賃合同、補充協議、風險提示、承諾函，完全接受附件條款且不做更改。 5、競價人承諾無不良記錄經營，如發現競價人存在不良記錄經營或競價人 (略) 門處罰的，招租人有拒絕其競價的權利； 6、競 (略) 賄犯罪記錄，如發現 (略) 賄犯罪記錄，招租人有拒絕其競價的權利； 7、成功中選的競價人承諾收到成交通知書后15個日歷日內需與招租人共同啟動簽訂租賃合同的流程。因承租人單方原因不能啟動簽約流程的，招租方有解除其成功中選的權利。 特殊條件 02包競價人需為自有品牌，提供品牌注冊證明回執或品牌核準證明復印件，原件備查； 公告時間起始時間 * 日 截止時間 * 日 出租資產基本情況出租資產位置 (略) 區粵海街道濱海大道北面科園路西 (略) 出租資產用途商業 出租資產現狀新置 出租物業裝修情況毛坯 是否允許承租 (略) 二次裝修是 是否涉及優先承租權否 是否允許轉租否 是否允許聯合體競租否 競價文件有效期120天 出租期限3年。 租金的遞增幅度從合同簽訂后的第二年開始，租金單價每年在上年度基礎上遞增5%。 免租期02、08、11包免租期為20天； 03、06、10包免租期為30天； 注：免租期以起租日開始計算。 物業管理費人民幣16元/㎡/月 空調費無 其他費用燃氣費、水電費另付。 租金支付方式一月一付。第一月租金在合同簽訂前付清，從第二月起每月5日前付清當月租金，按合同書上有滯納 (略) ； 其他要求無 備注無 (略) 公開競價 (略) 公開競價的條件購買了競價文件，通過資格審查并收到交易機構發出的《競價邀請書》。 資格審查須知競價文件的購買購買時間： * 日 到 * 日17:00前 購買金額：人民幣200元/份/包（售后不退） 購買提供材料： 法人： 1）營業執照副本復印件（加蓋公章） 2）法人證明書 3）授權委托書 4）被授權人提供身份證復印件（原件隨身攜帶備查） 自然人： 1）委托人證明書 2）授權委托書 3）提供本人簽字身份證復印件（原件隨身攜帶備查） 網上購買： 1） (略) 交易機構聯系人：張藝齡、李艷軍； 2）在http:/ *** 下載并填寫報名登記； 3）將填寫后的報名登記表及購買材料發送至郵箱牛zhangyl@ *** 、 * q.com 現場購買： (略) 市 (略) 區嘉賓路2018號深華商業大廈6樓600A室 競價人應具備的資格條件競價人報名后，詳細閱讀競價文件，按項目簡介表中要求的資格條件提供證明材料。（提供營業執照復印件加蓋公章，有特殊要求的須提供相應的證明材料） 競價人需提交的資格審查材料提交《公開競價資格審查文件》（裝訂成冊，1份正本2份副本），格式詳見競價文件第五章。 資格審查資料遞交時間 * 日17：00前 資格審查材料遞交地點 (略) 市 (略) 區嘉賓路2018號深華商業大廈6樓600A室 履約條件詳見競價文件第二章 其他要求無 現場 (略) 競價報名條件1）通過資格審查，接到交易機構發出的《競價邀請書》 2） (略) 公開競價（ (略) 簽到時間為準） 3） (略) 簽署《公開競價承諾書》 現場競價開始時間詳見《競價邀請書》 現場競價開始地點詳見《競價邀請書》 競價增幅報價增幅為人民幣0.5元的整數倍 (略) 競價須攜帶資料隨身攜帶被授權人身份證原件（現場報名參加競價者，如更換授權人， (略) 提供《法定代表人授權書》）。 競價保證金金額（人民幣）詳見各包競價保證金 繳納截止時間 * 日17：00前 履約保證金（租賃保證金）2個月租金 (略) 有限公司 聯系人張藝齡、李艷軍 聯系方式 *** 或 *** (略) 有限公司 (略) (略) (略) 開戶賬號 *** 深 (略) (略) 項目 公開招租確定承租人相關程序 （公告期為10個工作日） 處理方式 公告次數2家合格報名者及以上1家合格報名者無合格報名者 一次公告公開競價/ 協議租賃自動延期 二次公告公開競價協議租賃自動延期 三次公告公開競價協議租賃招租底價下調10%（原招租底價的90%）后自動延期 四次公告公開競價協議租賃在下調后的招租底價基礎上調整業態方向自動延期 按照最新業態及價格再次公布，并以此類推，直到有合格報名者為止 |
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