項目編號

*Y-ZCZR004

項目名稱

(略) 恒大御湖城三期車位（第2批次）轉讓項目

掛牌公告期

2025年04月23日上午08時30分至2025年05月09日15時30分止

交易保證金交納時間

登錄交易系統申請報名時間及自由競價時間

限時競價開始時間

2025年05月09日15時30分開始

限時競價延時時間

180秒（3分鐘）

掛牌期間征集到競買人的競價約定：

1、競買人須在公告約定的自由競價時間（掛牌公告時間）內進行自由競價；在自由競價時間內，第一個出價的競買人可以以掛牌底價或增價出價，其余競買人必須以大于最高報價的增價出價；

2、自由競價時間結束后：

（1）如只有一個意向競買人出價的，交易系統自動確認成交；

（2）如有2個或2個以上的意向競買人出價的，則按公告約定的限時競價時間，進入180秒倒計時的限時競價程序。請競買人在自由競價結束時自行查看是否成交，如未成交，則須進入下一輪180秒倒計時的限時競價程序。

3、限時競價程序。

（1）限時競價的延時時間為倒計時180秒；

（2）在倒計時180秒時間內，競買人如決定出價，必須要以大于最高報價的增價出價；如在自由競價期間未出價的競買人，則失去進入限時競價程序的資格。

（3）限時競價在第一個180秒倒計時結束前，如有新的報價，則重新開始下一個180秒倒計時，以此重復，直至限時競價在180秒倒計時結束后無新的報價，網上交易系統確認以最高出價成交。

掛牌期滿，如未征集到意向競買人：

網上交易系統自動終止項目

(略) 址

通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index (略) 公共資源電子交易系統

標的展示時間

標的展示時間：2025年04月28日至2025年04月30日聯系電話：國資公司經營管理部，0758-*、*

加價幅度（元）

500

轉讓標的基本情況

標的名稱

標的情況

評估價（元）

掛牌價（元）

交易保證金（元）

標的一： (略) 恒大御湖城車位2666號

1、標的所在地址： (略) 東城街道玉城居委會南田景觀大道八號恒大御湖城負一層；

2、標的物為車位，面積及不動產權證號詳見附表；

3、專項維修資金：按實繳金額有償轉讓；

4、稅費的承擔：**雙方按照國家相關法律法規標準各自承擔車位轉讓產生的稅費。

5、其他詳見《資產交易合同》。

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7000

標的二： (略) 恒大御湖城車位2667號

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7000

標的三： (略) 恒大御湖城車位2668號

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7000

標的四： (略) 恒大御湖城車位2669號

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7000

標的五： (略) 恒大御湖城車位2671號

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7000

標的六： (略) 恒大御湖城車位2674號

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7000

標的七： (略) 恒大御湖城車位2675號

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7000

標的八： (略) 恒大御湖城車位2677號

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7000

標的九： (略) 恒大御湖城車位2678號

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7000

標的十： (略) 恒大御湖城車位2679號

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7000

標的十一： (略) 恒大御湖城車位2680號

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7000

標的十二： (略) 恒大御湖城車位2681號

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7000

標的十三： (略) 恒大御湖城車位2683號

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7000

標的十四： (略) 恒大御湖城車位2686號

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7000

標的十五： (略) 恒大御湖城車位2687號

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7000

標的十六： (略) 恒大御湖城車位2688號

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7000

標的十七： (略) 恒大御湖城車位2689號

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7000

標的十八： (略) 恒大御湖城車位2690號

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7000

標的十九： (略) 恒大御湖城車位2691號

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7000

標的二十： (略) 恒大御湖城車位2692號

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7000

標的二十一： (略) 恒大御湖城車位2693號

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7000

標的二十二： (略) 恒大御湖城車位2694號

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7000

標的二十三： (略) 恒大御湖城車位2695號

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7000

標的二十四： (略) 恒大御湖城車位2696號

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7000

標的二十五： (略) 恒大御湖城車位2698號

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7000

標的二十六： (略) 恒大御湖城車位2699號

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7000

標的二十七： (略) 恒大御湖城車位2701號

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7000

標的二十八： (略) 恒大御湖城車位2702號

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7000

標的二十九： (略) 恒大御湖城車位2703號

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7000

標的三十： (略) 恒大御湖城車位2704號

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7000

標的三十一： (略) 恒大御湖城車位2705號

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7000

標的三十二： (略) 恒大御湖城車位2706號

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7000

標的三十三： (略) 恒大御湖城車位2707號

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7000

標的三十四： (略) 恒大御湖城車位2708號

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7000

標的三十五： (略) 恒大御湖城車位2709號

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7000

標的三十六： (略) 恒大御湖城車位2710號

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7000

標的三十七： (略) 恒大御湖城車位2713號

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7000

標的三十八： (略) 恒大御湖城車位2714號

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7000

標的三十九： (略) 恒大御湖城車位2715號

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7000

標的四十： (略) 恒大御湖城車位2716號

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7000

標的四十一： (略) 恒大御湖城車位2717號

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7000

標的四十二： (略) 恒大御湖城車位2719號

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7000

標的四十三： (略) 恒大御湖城車位2720號

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7000

標的四十四： (略) 恒大御湖城車位2721號

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7000

標的四十五： (略) 恒大御湖城車位2722號

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7000

標的四十六： (略) 恒大御湖城車位2723號

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7000

標的四十七： (略) 恒大御湖城車位2724號

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7000

標的四十八： (略) 恒大御湖城車位2725號

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7000

標的四十九： (略) 恒大御湖城車位2726號

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7000

標的五十： (略) 恒大御湖城車位2727號

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7000

標的五十一： (略) 恒大御湖城車位2729號

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7000

標的五十二： (略) 恒大御湖城車位2732號

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7000

標的五十三： (略) 恒大御湖城車位2733號

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7000

標的五十四： (略) 恒大御湖城車位2734號

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7000

標的五十五： (略) 恒大御湖城車位2735號

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7000

標的五十六： (略) 恒大御湖城車位2736號

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7000

標的五十七： (略) 恒大御湖城車位2737號

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7000

標的五十八： (略) 恒大御湖城車位2738號

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7000

標的五十九： (略) 恒大御湖城車位2739號

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7000

標的六十： (略) 恒大御湖城車位2740號

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7000

標的六十一： (略) 恒大御湖城車位2742號

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7000

標的六十二： (略) 恒大御湖城車位2743號

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7000

標的六十三： (略) 恒大御湖城車位2745號

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7000

標的六十四： (略) 恒大御湖城車位2746號

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7000

標的六十五： (略) 恒大御湖城車位2747號

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7000

標的六十六： (略) 恒大御湖城車位2748號

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7000

標的六十七： (略) 恒大御湖城車位2749號

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7000

標的六十八： (略) 恒大御湖城車位2750號

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7000

標的六十九： (略) 恒大御湖城車位2751號

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7000

標的七十： (略) 恒大御湖城車位2752號

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7000

標的七十一： (略) 恒大御湖城車位2753號

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7000

標的七十二： (略) 恒大御湖城車位2754號

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7000

標的七十三： (略) 恒大御湖城車位2755號

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7000

標的七十四： (略) 恒大御湖城車位2756號

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7000

標的七十五： (略) 恒大御湖城車位2757號

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7000

標的七十六： (略) 恒大御湖城車位2758號

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7000

標的七十七： (略) 恒大御湖城車位2759號

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7000

標的七十八： (略) 恒大御湖城車位2760號

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7000

標的七十九： (略) 恒大御湖城車位2761號

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7000

標的八十： (略) 恒大御湖城車位2762號

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7000

標的八十一： (略) 恒大御湖城車位2763號

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7000

標的八十二： (略) 恒大御湖城車位2764號

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7000

標的八十三： (略) 恒大御湖城車位2765號

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7000

標的八十四： (略) 恒大御湖城車位2766號

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7000

標的八十五： (略) 恒大御湖城車位2767號

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7000

標的八十六： (略) 恒大御湖城車位2768號

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7000

標的八十七： (略) 恒大御湖城車位2769號

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7000

標的八十八： (略) 恒大御湖城車位2770號

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7000

標的八十九： (略) 恒大御湖城車位2771號

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7000

標的九十： (略) 恒大御湖城車位2772號

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7000

標的九十一： (略) 恒大御湖城車位2773號

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7000

標的九十二： (略) 恒大御湖城車位2774號

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7000

標的九十三： (略) 恒大御湖城車位2775號

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7000

標的九十四： (略) 恒大御湖城車位2776號

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7000

標的九十五： (略) 恒大御湖城車位2777號

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7000

標的九十六： (略) 恒大御湖城車位2780號

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7000

標的九十七： (略) 恒大御湖城車位2781號

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7000

標的九十八： (略) 恒大御湖城車位2782號

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7000

標的九十九： (略) 恒大御湖城車位2783號

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7000

標的一百： (略) 恒大御湖城車位2784號

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*

7000

以上信息來源于委托方，請競買人做好盡職調查。標的按現狀進行電子競價。

簽訂合同

(略) (略) 四會分中心通知的時間、地點簽訂《資產交易合同》。

項目分類

國有資產

轉讓形式

資產轉讓

資產所有制

國有資產

轉讓方基本情況

轉讓方名稱

地 址

注冊資本

（萬元）

監管機構

資產所有權

比例%

本次資產轉

讓權屬比例%

(略) (略)

(略) 東城街道 (略) (略) 16號三樓

*

(略) (略)

100%

100%

資產轉讓行為決議及批準情況

請示、批準文件

(略) (略) 《關 (略) (略) 公開轉讓四會恒大御湖城三期共1045個車位有關問題的請示》（四國經[2024]152號）、《會議紀要》（四國經董紀[2024]33號）、 (略) 國有資產 (略) 《關 (略) (略) 公開轉讓四會恒大御湖城三期共1045個車位有關事項的請示》（四國資[2025]3號）、 (略) 人民政府《 (略) 人 (略) 公開轉讓四會恒大御湖城三期共1045個車位有關問題的批復》（四府批[2025]75號）

標的評估情況

評估機構

廣東德頤土地房 (略) （廣德頤評字（2024）第ZQ-FN0148號）

評估基準日

2024年11月11日

競買人應當具備的條件

1、中華人民共和國境內有效續存的法人、其他組織或自然人。

2、不接受聯合體報名。

競買人應履行的義務

履行的義務詳見《資產交易合同》。（注：相關《資產交易合同》 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動）

其他須披露的事項

其它詳見《資產交易合同》。

溫馨提示

請競買人按以下要求參與競價，否則，可能導致競買人無法參與競價，其責任由競買人自負。

1、競買人敬請在規定 (略) 上報名和繳存保證金。

2、本中心因受場地、設備限制，現場可供競買人進行競價操作的電腦設備數量非常少，遠遠不能滿足所有競買人的操作需求，本中心對可提供設施設備的數量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競買人自行解決好競價操作所需的設施設備（包括電腦、網絡等），自主進行競價操作。

3、競買意向人有義務保證其正常參與競拍的條件（電 (略) 絡環境等），競買意向人參加競拍時必須做好充分準備和應急預案，因此而造成的任何損失由競買意向人自行承擔，與本中心無關。

4、 (略) 上競投順利進行，已經報名成功的競買人或單位，請提前上線，避免 (略) 絡等其他因素而影響競投。

5、建議只用電腦設備并使用谷歌瀏覽器、360瀏覽器登錄；

6、繳納保證金時，建議按匯款、轉賬方式繳納至競價系統自動生成的子賬戶，填寫子賬號數字必須要完全完整，如子賬號有橫杠“-”的也要填寫。

風險提示（一）

以下7種情形之一，競買人的保證金將不予退還：（授權公告）

（1）競買人提供虛假材料，騙取競買資格或實現其他非法目的的；

（2）競買人通過獲取委托方或標的商業秘密，侵害交易當事人合法權益的；

（3）競買人之間相互串通不報價、壓價或擾亂交易秩序，影響公平競爭的；

（4）競得人不按照事先確定的條件與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；

（5）競得人放棄受讓資格的。除保證金不予退還外，還將重新公告掛牌競價，重新公告掛牌競價時，其成交價格如低于原成交價的損失，由原競得人支付。公告另有約定的，從其約定。

（6）違反公告約定和其他交易文件約定的保證金不予退還情形的；

（7）違反法律、法規或相關規定，給委托方（轉讓方）造成損失的。

上述條款已得到委托方（轉讓方）授權，敬請投資者注意相關風險

風險提示（二）

1、競買 (略) (略) 網上電子競價系統報名，并必須在掛牌公告期內自由競價出價后才能參與下一輪的限時競價，自由競價結束后如只有一家有效出價，系統將自動確認成交，不再進入限時競價程序。

2、在掛牌公告期內的自由競價階段，競買人未出價導致不能參與下一輪的限時競價的，相關責任由競買人自負。

3、本項目按標的進行報名，請競買人選擇愿意參與競買的標的進行報名和支付交易保證金，不要選擇按項目進行報名和支付交易保證金，如競買人不按此約定操作導致不能參與競價，相關責任也由競買人自負。

競買須知：

一、競買人實名核 (略) 上交易活動的必要程序。競買人企業、其他組織、自然人均通過廣 (略) （粵公平）http://**-portal/#/*/index，點擊“登*”，進入廣 (略) 進行注冊登*，成功登*后 (略) 公共資源電子交易系統參與競價。

登錄方式包括：

1.自然人通過廣 (略) ，選取粵省事刷臉、賬戶密碼、網銀證書、CA證書、電子社保卡、 (略) 方式進行登錄；

2.法人通過廣 (略) ，選取微信掃碼、賬戶密碼、網銀證書、CA證書、 (略) 進行登錄。

交 (略) 上競價方式的，登錄方式不再要求企業、自然人必須購買CA證書，可采取上述登錄方式登*并參與競價。辦理流程詳見登*窗口“用戶幫助”，查看使用指南。

二、已辦理數字證書的申請人 (略) 上競價的， (略) 上交易系統，按要求填寫真實有效的身份信息，并在公告截止前的有效時 (略) 上交易系統完成提交報名申請。

三、申請人通過繳納交易保證 (略) 上競價活動的資格條件。競買申請人提交競買申請后，點擊生成子賬號按鈕，再點擊交易保證金銀行，即可獲得繳納交易保證金的隨機子賬號，子賬號是作為識別競買人身份的依據。申請人必須在交易保證金截止時間前足額交納交易保證金，將交易保證金匯入交易系統指定的賬戶，交易保證金確認到賬之后，網上交易系統賦予申請人對應標的的競買資格。

四、保證金按規定流程在保證金截止時間前足 (略) (略) 四 (略) 上電子競價系統指定的結算賬戶（以到賬為準）。

建議由競買人本人繳納交易保證金，如競買人堅持通過非本人代繳納交易保證金，一旦繳納，即視為交易保證金的支付人自愿為競買人繳納交易保證金，并接受由此而帶來的一切法律責任，請代繳交易保證金者注意相關法律風險。

交易 (略) 上交易系統接收時間為準。因銀行交易保證金到賬與系統報名存在時間差，建議競買申請人提前繳納交易保證金。

五、競價流程：

↓

↓

六、競買人若違反相關法規政策及公告約定的，交易保證金不予退還；競價結束，競得人向交易中心提交本公告約定的報名資料，由交易中心進行資格審核，競買人未能成為競得人的，交易保證金在競得人確定之日起5個工作日內一次性無 (略) 返還。競買保證金自簽訂《資產交易合同》，中心收到《資產交易合同》、《退保函》原件后，5個工作日內一次性無 (略) 返還。競買人須在公告 (略) (略) 四會分中心查閱資產交易文件。交易中心或委托方（轉讓方）用任何文字、圖片、語言對標的介紹，僅供參考，不構成任何的承諾和擔保，請競買人對標的做好盡職調查。本次競價按現狀競價，一切以標的實際情況為準。

七、競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：

1、競買人的資格要求不符合公告約定的要求，競價結束后，被交易中心審核認定為資格無效的。

2、 (略) 上競價活動期限內收到的。

3、 (略) 絡 (略) 上競價活動期限內收到的。

4、報價低于掛牌價的。

5、設有保留價的項目，最高報價未達到保留價的。

6、報 (略) 上競價公告、須知及相關文件規定的其他情形。

敬請競買人高度關注。

八、本次項目的掛牌公告與競價公告同步發布。競價結束后的2個工作日內，最高出價競買 (略) (略) 四會分中心提交資料（詳見《資料清單》）， (略) (略) 四會分中心對最高出價的競買人進行資格審核，必要時可以要求最高出價的競買人提供補充資料。通過資格審核后， (略) (略) 四會分中心向最高出價的競買人發出《受理及繳款通知書》或《不予受理通知書》；競 (略) (略) 四會分中心發出《受理及繳款通知書》之日起2個工作日內，轉讓方和競 (略) (略) 四會分中心通知的時間和地點簽訂《資產交易合同》。（ 注：《資產交易合同》范 (略) 站公告左下角的“附件”，不得改動 ）

九、交易價款：競得人必須在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內支付全部交易價款（不含競買保證金），否則視為違約。交易價款通過實名制的銀行賬戶 (略) (略) 四會分中心以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“標的+交易價款”。有關交易價款不得由買受人以外的第三人代付，不接受現金、現金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。

(略) (略) 四會分中心結算賬戶（用于交易價款的收付）：

戶名： (略) (略) 四會分中心保證金專戶

帳號：*38

開戶銀行名稱：廣東四會農村 (略) 清塘支行

十、最高出價的競買人 (略) (略) 四會分中心提供以下《資料清單》供資格審核。如未按要求向交易中心提供資料，交易中心有權拒絕出具《成交確認書》。

法人（其他組織）：

1、法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復印件（核對原件）、法定代表人授權委托書（如需委托）。

2、委托代理人身份證復印件；

3、統一社會信用代碼證；

4、交易保證金繳納憑證。

5、公告、資產交易合同約定的其他資料

上述資料復印件須加蓋公章（驗原件）

自然人：

1、身份證復印件（核對原件）

2、保證金繳納憑證。

3、公告、資產交易合同約定的其他資料

上述資料復印件須簽名、蓋章（指模）（驗原件）

十一、交易雙方在簽訂合同（協議）后，需向交易中心提供原件1份存檔。

十二、本項目的競得 (略) (略) 四會分中心提交相關資料時，如選擇“只跑一次”的辦理流程，請按本公告左下角附件《關于產權交易選擇“只跑一次”有關事項和責任約定的公告》的具體要求辦理。

十三、本公告所稱競買人是指有競價意 (略) (略) 四會分中心提交競價申請并繳納了競買交易保證金的中華人民共和國境內有效續存的法人、其他組織或自然人。本公告所稱合格競買人 (略) (略) 四會分中心審查，符合受讓條件要求的競買人。

(略) (略) 四會分中心

聯系人

雷小姐

聯系電話

0758-*

地址

(略) 行政中 (略) 建設大樓內