本招標項目重慶軌道交通15號線二期工程、重慶軌道交通27號線工程、 (略) 南坪組 (略) F33-2-2/04地塊一體化綜合開發項 (略) 發展和改革委員會、 (略) (略) 發展和改革委員會分別以渝發改交通〔2021〕663號、渝發改交通〔2020〕1654號、渝發改交通函〔2021〕340號、 (略) 企業投資項目備案證（項目代碼：2112-(略)-04-01-(略)）批準建設，建設資金來自國有資金，招 (略) 鐵路（集團）有限公司、重慶軌道 (略) 。項目已具備招標條件并根據本項目投融資方案，現對重慶軌道交通張家灣車輛段、璧山停車場、重慶東車輛段單體建筑 (略) 南坪組 (略) F33-2-2/04一體化綜合開發項目施工進行公開招標。

2.1 建設地點： (略)

2.2 項目概況與建設規模：

2.2.1重慶軌道交通15號線二期工程張家灣車輛段位于大 (略) 與二橫線之間地塊，由車輛段、綜合維修中心、物資總庫、實訓中心等組成。總占地面積約42.59公頃，基地總建筑面積約(略)平米，停車規模30列位、大架修規模9列位，主要設有運用庫、聯合檢修庫、洗車庫、不落輪鏇庫、工程車庫、調機車庫、修配中心及材料棚、物資總庫、綜合維修樓、實訓中心、雜品庫、軌旁檢測棚、練兵線、門衛、主變電所、軌道勤務支隊辦公樓等建筑單體，以及試車線、待修車停放線 (略) 。

2.2.2重慶軌道交通27號線工程璧山停車場單體建筑，由運用庫、綜合樓、食堂公寓等11棟單體建筑物組成，總建筑面積約(略)平方米，停車場圍墻內用地面積約12.50公頃，璧山停車場占地面積約19.09公頃，位 (略) ，東鄰黛山大道與其平行布置，北鄰G5013渝蓉高速璧山收費站，接軌站為璧山站。

2.2.3重慶軌道交通27號線工程重慶東車輛段單體建筑，由運用庫、檢修庫、物資總庫、綜合樓等23棟單體建筑物，總建筑面積約(略)平方米，車輛段圍墻內用地面積約27.1公頃，重慶東車輛段占地面積約36.97公頃，位 (略) 惠民鎮東側，東鄰重慶繞城高速， (略) ，接軌站為惠民站。

2.2. (略) 南坪組 (略) F33-2-2/04一體化綜合開發項目。項目位于軌道交通3號線四公里車站旁，軌道3號線、環線控 (略) 范圍，地塊內現有110 (略) （軌道）變電站及環線四公里 (略) (略) 間。本項目TOD 保障性租賃住房項目，租賃住房總戶數為1228戶，總停車位614個。項目樓棟包括：塔樓(東側，高79米）、塔樓(西側，高79米)、裙房、地下建筑等。總建筑面積(略).43平方米（地上建筑面積(略).2平方米，地下建筑面積(略).23平方米），其中，住宅面積(略).3平方米，酒店及商業面積(略).06平方米，配套設施面積1072.07平方米，車庫及設備用房面積(略)平方米。

注：本項目按《 (略) 培育新時代建筑企業自有工人隊(略)試點工作方案》執行。

2.3 本次招標項目合同估算金額：18.51億元。

2.4 招標范圍：

（一）重慶軌道交通15號線二期工程張家灣車輛段單體建筑、風水電裝飾裝修、蓋板及相關工程：包括圖紙所示全部內容；市政配套工程：包括圖紙所示全部內容， (略) 、圍墻（含擋墻基礎）、綜合管溝、消防水、給排水、 (略) 的開挖、埋管和回填及接駁工程等全部內容，以及為完成上述工程所需的臨時設施工程、臨時施工用地占用及恢復、施工用水用電申請及安裝、管網遷改及保護、綠化移植、市政設施拆除占用及恢復、交通組織（含交通設施拆除及恢復等）、專項檢測、施工范圍內（包括本工程涉及的實施范圍和可能影響的保護范圍）的建構筑物監控、保護及拆除、施工期間控 (略) 的管理、BIM管理（施工過程的BIM建模及應用、提供BIM資料及文件、服從項目業主及BIM總體單位管理等）、智慧工地等。

（二）重慶軌道交通27號線璧山停車場、重慶東車輛段單體建筑工程（不含風水電、裝飾裝修工程）：包括圖紙所示全部內容；市政配套工程：包括圖紙所示全部內容， (略) 、圍墻（含擋墻基礎）、綜合管溝、消防水、給排水、 (略) 的開挖、埋管和回填及接駁工程等全部內容，以及為完成上述工程所需的臨時設施工程、施工用水用電申請及安裝、施工監測、施工范圍內（包括本工程涉及的實施范圍和可能影響的保護范圍）的建構筑物監控、保護及拆除、施工期間控 (略) 的管理、BIM管理（施工過程的BIM建模及應用、提供BIM資料及文件、服從項目業主及BIM總體單位管理等）、智慧工地等。

（三） (略) 南坪組 (略) F33-2-2/04一體化綜合開發項目包括：除軟裝工程（家具、家電等）外，包括但不限于為完成本項目全部工程施工（如：既有建（構）筑物拆除、平基土石方及支護工程、基礎工程、主體工程、室外裝飾工程、室 (略) 域裝修工程、戶內裝飾裝修工程（含裝飾裝修、廚衛潔具、五金及配件等）、鋼結構工程、泛光工程、園林綠化景觀工程、道路工程、電梯工程、室 (略) 工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程、弱電工程、 (略) 理工程、標識標牌工程、保護工程以及附屬配套等工程，還包括紅線范圍內供配電中一般土建、一般安裝、裝飾工程（包括從紅線至專用配電房的電纜溝、埋管及橋架等修復貫通、砌筑及安裝，包括電纜溝中電力排管采購及安裝、防雷接地、設備基礎（含土建基礎）、防排煙、照明、消防等工程））、樹木移植（若有）、施工用水、施工用電、正式用水電氣訊的接入等）、BIM管理（施工過程的BIM建模及應用、提供BIM資料及文件、服從項目業主及BIM總體單位管理等）、智慧工地等。

（四）招標范圍最終以本項目發布的施工圖及圖說和工程量清單為準。本項目可能存在范圍、規模和工程量等變化，以及重大變更等風險，投標人應予充分考慮，不得對招標人提出索賠。

2.5 工期要求：本工程總工期暫定910個日歷天（計劃于2025年5月15日開工），其中：

2.5.1張家灣車輛段單體建筑及風水電裝飾裝修工程工期396個日歷天（計劃于2025年5月15日開工，具體以監理單位下發的開工令為準），缺陷責任期24個月（自重慶軌道交通15號線二 (略) 實際竣工日期（即工程竣工驗收合格之日）起計算）。

2.5.2璧山停車場單體建筑工程工期365個日歷天（計劃于2025年5月15日開工，具體以監理單位下發的開工令為準），缺陷責任期24個月（自重慶軌道交通27號 (略) 實際竣工日期（即工程竣工驗收合格之日）起計算）。

2.5.3重慶東車輛段單體建筑工程工期488個日歷天（計劃于2025年5月15日開工，具體以監理單位下發的開工令為準），缺陷責任期24個月（自重慶軌道交通27號 (略) 實際竣工日期（即工程竣工驗收合格之日）起計算）。

2.5. (略) 南坪組 (略) F33-2-2/04一體化綜合開發項目工期910個日歷天（計劃于2025年5月15日開工，具體以監理單位下發的開工令為準），缺陷責任期24個月（自本工程實際竣工日期（即工程竣工驗收合格之日）起計算）。

3. 政府采購工程

3.1 是否屬于政府采購工程：否

4.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

4.1.1 本次招標要求投標人具備的資質條件：同時具備建設行政主管部門頒 (略) 政公用工程施工總承包一級及以上資質和建筑工程施工總承包一級及以上資質；

4.1.2 投標人還應在業績、人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內容。

4.2 本次招標接受聯合體投標，具體要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1、1.4.2條內容。