拍賣公告

（標的物瑕疵情況： (略) 通過多 (略) 競拍房產的具體瑕疵情況，請實地看樣！！！）

(略) 市 (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時除外）在 (略) 市 (略) 阿里巴 (略) 絡平臺上（法院賬戶名： (略) 市 (略) ， (略) 址： *** ）進行公開拍賣活動，現公告如下

1. 拍賣標的: (略) 市 (略) 區拉貢路 * (略) 5號樓2層 * 號房。

該房產尚未辦理產權證，但土地已取得《不動產權證》、《商品房預售許可證》【商品房預售許可證第 *** （變更）號】，該3、4、5號樓均為框架結構建筑物，建成于 * 年。 (略) 在建筑物共3層，裝有煙感噴淋系統、1部直梯，1部觀光梯； (略) 在建筑物共3層，裝有煙感噴淋系統、 (略) 直梯，3部觀光梯，2部扶梯； (略) 在建筑物共9層，裝有煙感噴淋系統、 (略) 直梯。室內裝修狀況：地面為水泥砂漿找平、墻面及頂棚水泥抹灰。規劃用途為商業，現均空置。周邊施劃地上停車位， (略) 在項目建有地下車庫，停車較方便。宗地基礎設施條件較優，宗地紅線外達到“ * 通”。

房產涉及到租賃，具體租賃情況請聯系工作人員！！！

圖片與具體標的物不符，請實地看樣！！！

標的物空間存在無隔墻式或臨時隔墻（現有獨立空間與設計規劃圖不完全 * 致，以在不動產備案圖紙為準），但房產權利人承諾現有隔墻可拆除！！！

標的物具體現狀請實地看樣！！！

起拍價： *** 元，保證金： * 萬元，增價幅度：8千元。

* 、競買人條件：

（ * ）凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加購買。

（ * ）競買人須以本人/本公司 (略) 上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向 (略) 市 (略) 辦理委托手續；如參與競買人需聯名競買的， (略) 無法注冊聯名賬戶，聯名競買的競買人須共同到 (略) 市 (略) 辦理委托拍賣手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 * 同到 (略) 市 (略) 辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代 (略) 為。

不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任。

（ * ）優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前 * 個工作日向 (略) 市 (略) 提交有效證明， (略) 確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。

* 、禁止參加拍賣的機構和人員：依照《 (略) 網絡司法拍賣的若干問題的規定》第 * 十 * 條的規定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代 (略) 為相關的拍賣財產。

1、 (略) (略) ；

2、網絡服務提供者；

3、承擔拍賣 (略) 會機構或組織；

4、第1、2、3項規定主體的工作人員及近親屬。

* 、咨詢時間：自拍賣公告 (略) （雙休節假日除外），聯系電話： *** 。

* 、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：

設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少 * 人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

* 、特別提示

標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。 (略) 了解標的物情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產 * 切已知和未知瑕疵，責任自負。

(略) 通過多種渠道了解拍賣標的物的情況，競買人 * 經報名參與競拍，即視為對該擬競拍的標的物已了解，法院不承擔拍賣標的物的瑕疵責任。

競買人需 (略) 了解相關法律規定，確認是否符合競買條件。

房產涉及到租賃，具體租賃情況請聯系工作人員！！！

圖片與具體標的物不符，請實地看樣！！！

標的物空間存在無隔墻式或臨時隔墻（現有獨立空間與設計規劃圖不完全 * 致，以在不動產備案圖紙為準），但房產權利人承諾現有隔墻可拆除！！！

標的物具體現狀請實地看樣！！！

標的物瑕疵情況： (略) 通過多 (略) 競拍房產的具體瑕疵情況，請實地看樣！！！

* 、標的物過戶登記手續 (略) 辦理， (略) 涉欠繳的水、電、物業等各種費用由買受人承擔， (略) 門規定承擔稅費。

* 、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、競買人悔拍 (略) 理：依照《 (略) (略) 網絡司法拍賣的若干問題的規定》第 * 十 * 條規定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務以及拍賣財產 (略) 人的債務。

重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。 (略) 可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的， (略) 。

十 * 、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前 * 個 (略) 聯系。

十 * 、拍賣競 (略) 拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后 * 日內繳納， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院:

1. 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

(略) ： (略) (略) (略) (略)

賬戶戶名： (略) 自治區 (略) 市 (略)

子賬號： ***

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https:/ *** #q8）

3、未成交的， (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十 * 、司法拍賣因拍賣財產本身價值，其起拍價、變賣預繳款、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋〔 * 〕 * 號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買 (略) 拍標的物后， (略) 拍平臺將生成相應《司法拍賣/ (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

法院監督電話： ***

(略) ： *** 0

詳細信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。

(略) 市 (略)

* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日