(略) 域：新疆維吾 (略) (略) 伊吾縣淖毛湖鎮新建村面積：102畝（，機動地102畝）流轉年限：3年土地類型：農業用地-耕地-水澆地平價水：底價：1500元/畝/年支付方式：分期付款土地設施保護押金：*元灌溉方式：河灌井數量：0個詳細地址：報名截止日期：2025-04-07報名保證金：*元聯系人：主任聯系電話：*交易方式：競價時間：2025-04-08 15:30競價地點：村委會其它說明：根據相關法律法規，伊吾縣淖毛湖鎮新建村土地經營權流轉項目經過民主程序同意，現決定向社會進行土地公開競價，現將有關事項公告如下，歡迎符合條件且有能力者前來報名。 一、交易標的： （一）土 (略) 域及流轉面積：新建村未承包到戶土地經營權流轉面積：102畝（以實測為準） （二）土地經營權流轉年限：3年 （三）土地經營權流轉底價：1500元/畝 /年。（四）土地經營權流轉土地使用要求： 1．符合國家相關法律法規政策規定且不得改變現有耕地使用性質及用途。 2．成交人自行承擔因生產而產生的機井、管道維護費、水電費及水資源費(稅)等其他生產經營費用。 3．本次競價成交人需在成交公示期滿后7個自然日內與村集體經濟組織簽訂正式合同，土地承包款在公示期滿5個工作日內完成繳納。（原則：“先付款，后用地”。） （四）報名條件： 1．企業/個人應在競價前完成“e聚農寶”APP下載和賬戶實名注冊，并根據地域選擇交易標的報名。 2．需提前繳納土地競價保證金：*元整（大寫人民幣：*萬元整);報名人繳納完成后再“e聚農寶”APP內完成憑證的上傳。 特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農寶”或“應用寶”直接搜索“e聚農寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登*，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進入土地交易大廳，找到想要報名的地塊，點擊下方“預約報名”，認真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉賬、手機銀行轉賬均可繳納保證金（請按保證金金額足額繳納，不能多繳或少繳），并上傳繳款憑證，等待財務審核。 注：繳納保證金時請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現金報名）。競價完成后除成交人，其余參加競價自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內退回原匯款賬戶。 3．成交人若繳納日期截止前未付清承包費的，出讓方有權收回土地重新進行經營權流轉，保證金不予退還。 （五） 報名及競價時間、地點： 報名時間：2025年3月30日---2025年4月7日前報名， 競價時間：2025年4月8日中午15：30時整（北京時間）北京時間（特殊情況另行通知），提前30分鐘簽資料； 競價地點：淖毛湖鎮新建村村民委員會。 （六）報名聯系電話：*；實地勘察土地聯系村主任*. 二、相關要求 （一）參與對象： 1.有能力承包經營土地耕種、愿意遵守耕地保護規定、自愿參與土地經營權流轉公開競價并能夠自覺遵守規定。 2.中國境內的自然人、法人或社會組織，有自主權利能力和行為能力。 3.合法經營、照章納稅、獨立承擔經營期間的民事及相應的法律責任。 4.國家法律、行政法規規定的其他條件。 5.本項目不接受聯合體方式競價。 （二）報名須知： 1.意向受讓方：須于2025年3月30日---2025年4月7日前報名，按要求與受理報名人聯系報名，逾期不再接受報名。 2.報名方法： (略) 農村綜合產權交易中心線上系統（e聚農寶app）找到對應經營權流轉村集體經濟組織進行報名。 3.參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機遠程簽署承諾書和出價，在指定保證金帳戶內繳納土地競價保證金后，方可參與競價，逾期不予報名。4.本次土地 (略) 農村綜合產權交易中心組織，并收取交易服務費，由競價成交人當日支付。（交易服務費從競價保證金內直接扣除）。 （注：個人：身份證原件，1份復印件和近期征信報告1份，企業：法人帶營業執照副本蓋章1份，法人身份證及復印件1份，若授權請寫的蓋章授權書及其他證明材料）。 （三）公開競價： 1.時間：2025年4月8日中午15：30時整北京時間（特殊情況另行通知），提前30分鐘簽資料；2.地點：淖毛湖鎮新建村民委員會（會議室）。 （四）成交公告公示： (略) 農村綜合產權交易中心線上系統（e聚農寶app）進行公開競價成交結果公示。 （五）電子合同簽訂： 成交方與出讓方簽訂土地經營權流轉電子合同及相關耕地保護補充合同，須在成交公示期滿后7個自然日內與村集體經濟組織簽約。 （六）合同備案： 成 (略) 農村綜合產權 (略) 簽系統備案電子合同，并完成土地經營權流轉登記。 三、注意事項 （一）根據意向報名人情況組織交易及方式 （二）參與人在公開競價現場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價。 （三）公開競價結束后，在競價中無違規行為，未競價成交的，成交公示期滿后十個工作日內保證金不計息退回原匯款賬戶。 注：在競價中有違規行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！ 四、競價規則 （一）本次土地經營權流轉為現場競爭性電子競價，為初始標底價+遞增價為起報價（遞增大于等于20元/畝/年），實行多次加價競價，經過多輪電子競價（最高4輪），選最高報價人確定為成交人。