(略) 國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》（國土資源部令第39號）和《 (略) 土地管理條例》等有關法律法規的規定， (略) 人民政府批準， (略) 規劃和 (略) (略) （出讓人）負責組織實施編號為津靜（掛）2021-34號宗地國有建設用地使用權的公開掛牌出讓工作， (略) 土地利用事務中心負責編制發布出讓地塊掛牌文件、接受競買咨詢、競買申請、競買文件審核、收取競買保證金等工作。 (略) (略) 負責掛牌出讓地塊的現場交易工作的見證、提供交易場所，維護交易活動現場秩序，接受地塊報價、組織現場成交及現場競價活動、簽訂《掛牌地塊成交確認書》，發布地塊成交結果。現就有關掛牌事項公告如下：

一、掛牌地塊相關情況

該地塊位 (略) 沿莊鎮津 (略) 靜海 (略) 內，其四至范圍為：東至津 (略) 靜海 (略) ，南至津 (略) 靜海 (略) ，西至津 (略) 靜海 (略) ，北至津 (略) 靜海 (略) ，現狀場清地平。

該地塊界內使用范圍、 (略) 理范圍如另有樹木、電力、通訊、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、構筑物、附著物及其相關附屬設施（含管線），受讓人可結合規劃設計方案保留，對不需要保留的， (略) 政府負責予以解決。

二、土地使用條件及相關要求

該地塊出讓土地面積5414.2平方米，規劃用地指標詳見下表：

該地塊土地用途為商服用地，國有建設用地使用權終止日期為2045年12月21日。起始價為*元。其他要求：

1.地塊公共設施配置、其他規劃與建設要求，以及 (略) 、綠色建筑和裝配式建筑的建設要求詳見《規劃條件通知書》及其附件。

2.競得人自簽訂出讓合同之日起30日內繳齊全部土地出讓金。

3.該地塊須自土地交付之日起一年內開工建設、自開工之日起二年內竣工。

4.該地塊位 (略) (略) 內， (略) 提供配套服務，土地出讓時應符 (略) 有 (略) 的相關規范。

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織（凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和掛牌出讓文件另有規定的除外）均可參加競買。

競買人存在下列違法違規違約行為的，在結案和 (略) 整改到位前，競買人及其控股股東不得參加土地競買活動：

1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

2.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

3.因企業原因造成土地閑置一年以上的；

4.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；

5.依國家社會信用體系建設相關法律法規，存在違法違規信用記錄的。

競買人須繳納競買保證金人民幣*元，接受等額外幣（美元、歐元、日元、港幣）或境外人民幣支付競買保證金，競買保證金到賬期限為2025年1月3日16:30，競買申請報名截止時間為2025年1月3日17:30。

具體申請競買辦法和相關條件請參閱掛牌出讓文件《競買須知》。

四、掛牌公告、獲取掛牌出讓文件日期

本次掛牌公告日期為2024年12月5日至2024年12月25日。獲取掛牌出讓文件日期為2024年12月9日至2025年1月3日。

五、掛牌、報價時間和地點

該 (略) (略) 臨時交易廳（ (略) 曲阜道88號）進行掛牌，掛牌時間自2024年12月26日至2025年1月6日上午10:00。

2024年12月26日至2025年1月3日（法定節假日除外）上午9：00-11：30，下午14：30-16： (略) (略) 臨時交易廳（ (略) 曲阜道88號）接受報價，掛牌截止日2025年1月6日上午10:00后不再接受報價。報價地點 (略) 曲阜道88號207室，電話：*。

六、掛牌標的競買增價幅度

本次掛牌標的增價幅度為*元或*元的整數倍。

七、確定競得人的方式

按照價高者得的原則確定競得人。

八、其他

本公告未盡事宜詳見該地塊掛牌出讓文件，以掛牌出讓文件為準。

九、聯系方式

咨詢聯系單位： (略) 規劃和 (略) (略)

聯系人：郭女士 聯系電話：（022）*

獲取掛牌出讓文件咨詢：

聯系人： 肖女士?????????????聯系電話：（022）*

競買報名咨詢：

聯系人：王先生 ????????????聯系電話：（022）* ?

(略) 規劃和 (略) (略)

2024年12月5日