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(略) 市 (略) 藝波路 * . * ㎡房產(chǎn)
標的名稱 | (略) 市 (略) 藝波路 * . * ㎡房產(chǎn) | ||
項目編號 | HC *** | ||
掛牌價格(萬元) | * .1 | ||
掛牌公告期 | *** 至 *** | ||
所屬地區(qū) | (略) 省-- (略) 市 | ||
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、本標的為 (略) 省 (略) 持有的位于 (略) 市 (略) 藝波路 * . * ㎡房產(chǎn)(房產(chǎn)證號: (略) 市房權(quán)證沙咀字第ZSF *** 號),建筑面積 * . * ㎡。標 (略) 于租賃狀態(tài)。 2、標的土地使用權(quán)類型為作價出資(入股)。本標的為現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,不涉及土地類型和用途的改變。 3、意向受讓方可在掛牌期間到 (略) 華中文 (略) 查閱《資產(chǎn)評估報告》, (略) (略) 查看了解。 |
價款支付方式 | * 次性付款。 |
受讓方資格條件 | 意向受讓方須是依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事 (略) 為能力的自然人。本標的不得分拆受讓,不接受聯(lián)合體受讓。 |
交易條件 | 1、意向受讓方須承諾已仔細閱讀并認同《產(chǎn)權(quán)交易合同》《資產(chǎn)評估報告》(鄂永資評報字[ * ]第WH * 號) (略) 內(nèi)容。 2、意向受讓方須承諾其在提交受讓申請前,已對轉(zhuǎn)讓 (略) 了充分的調(diào)查了解,同意按標的現(xiàn)狀予以受讓,承諾對標的受讓后可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔 * 切風險,受讓成功后不得以標的資產(chǎn)可能存在的各種瑕疵(包括但不限于政府規(guī)劃、建筑物質(zhì)量安全隱患、消防安全隱患、權(quán)屬變更過戶、住戶清退糾紛等)為由要求退款,不因資產(chǎn)受讓后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而對轉(zhuǎn)讓方和 (略) 華中文 (略) 進行追責和索賠。 3、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后,在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》,并在合同生效之日起3個工作日內(nèi)將交易 (略) 分 * 次性支付至 (略) 華中文 (略) 指定賬戶。意向受讓方同意 (略) 華中文 (略) 在收到成交價款之日起5個工作日內(nèi)將此款支付給轉(zhuǎn)讓方,且不得以任何理由要求 (略) 華中文 (略) (略) 支付的款項。 4、意向受讓方須承諾其在被確定為受讓方后,除支付足額成交價款外,還需向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納2萬元過戶保證金,轉(zhuǎn)讓方在收到該保證金后,與受讓方辦理過戶手續(xù),過戶手續(xù)辦理完成后將該保證金無息退還給受讓方。 5、意向受讓方須同意在交易價款結(jié)清之日起 * 個工作日內(nèi), (略) 門辦理標的過戶手續(xù)。標的過戶手續(xù) (略) 辦理,轉(zhuǎn)讓方提供應具備的資料并予以協(xié)助,辦理過戶 (略) 涉及的各項稅費,由交易雙方按國家有關規(guī)定各自承擔。受讓方受讓標的后若改變土地的性質(zhì)或用途,所 (略) 稅費金(含土地出讓金)均由受讓方承擔,與轉(zhuǎn)讓方無關。 6、受讓方須同意轉(zhuǎn)讓方在過戶辦理完畢之日起5個工作日內(nèi),將標的房產(chǎn)交付給受讓方。房產(chǎn)交付后,若受讓 (略) 清退,相關事務及費用由受讓方負責承擔;房產(chǎn)交付后,若因建筑物質(zhì)量或消防安全等隱患引起糾紛和損失,所有責任由受讓方負責,與轉(zhuǎn)讓方無關;標的房產(chǎn)水電煤物業(yè)等欠費由受讓方承擔。 7、受讓方須同意其在辦理標的資產(chǎn)交接手續(xù)時,如標的現(xiàn)狀與評估報告的內(nèi)容有差異,不影響本次交易的價格和結(jié)果。 |
保證金金額 | * 萬元 |
保證金支付 | 意向受讓方在掛牌截止日 * : * 前交納保證金(以到達 (略) 華中文 (略) 指定賬戶為準)指定賬戶戶名: (略) 華中文 (略) ;賬號: *** ; (略) : (略) (略) 。 |
保證金約定 | 1、掛牌期滿,如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,各合格意向受讓方憑《 (略) 華中文 (略) 意向受讓資格確認通知書》, (略) 要求參與拍賣。拍賣結(jié)束后,經(jīng)確認的受讓方的交易保證金在扣除應向 (略) 華中文 (略) 交納的交易服務 (略) 分,直接轉(zhuǎn)為成 (略) 分;未競得標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在 * 個工作日內(nèi)原路無息退回。 2、經(jīng)資格審核,被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)全額無息退還至原交款賬戶。 3、如因非轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何 * 種情形時, (略) (略) 交易保證金不予退還,該保證金在扣除應向 (略) 華中文 (略) (略) 交易費用后,余額作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償;若造成轉(zhuǎn)讓方和 (略) 華中文 (略) 的經(jīng)濟損失超過保證金數(shù)額的,轉(zhuǎn)讓方和 (略) 華中文 (略) 還有權(quán)進 * 步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任:①掛牌公告期滿后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的;②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后放棄受讓的, (略) 期滿收到《受讓資格確認通知書》之日起3個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的;④以拍賣方式交易的,意向受讓方未按要求參與競拍,或在其已依相關規(guī)則被確定成為受讓方之日起3個工作日內(nèi)未與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的;⑤意向受讓方未在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)按《產(chǎn)權(quán)交易合同》中的約定將交易價款交至 (略) 華中文 (略) 指定賬戶的。 |
掛牌期滿后, 如未征集到意向受讓方 | 則變更掛牌條件,待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 | ||||
交易方式 | 掛牌期滿,若產(chǎn)生1個符合條件的意向受讓方,則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交;掛牌期滿,若產(chǎn)生2個或2個以上符合條件的意向受讓方,則委托 (略) (略) 采取拍賣方式確定受讓方。 | ||||
與轉(zhuǎn)讓相關的其他信息 | 本標的為 (略) 省 (略) 持有的 * 套房產(chǎn), (略) 于租賃狀態(tài)。 | ||||
《產(chǎn)權(quán)交易合同》 | |||||
聯(lián)系人 | (略) 吳驚奇 |
聯(lián)系電話 | *** , *** |
特別聲明
1、根據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定,委托方應按規(guī)定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。 (略) 華中文 (略) 對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。
2、 (略) 華中文 (略) (略) 及相關媒體發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成 (略) 華中文 (略) 對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上 (略) 對項目的 (略) 必要的盡職調(diào)查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發(fā)生的費用和存 (略) 作出充分評估, (略) 有風險, (略) 華中文 (略) 對此不承擔任何法律責任。
3、意向方如對 (略) 華中文 (略) 網(wǎng)站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內(nèi)容為準。
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