用途

級別

級別范圍說明

面積

（公頃）

商服用地

Ⅰ

主要分布在江州區中心區域， (略) 各類商服設施齊全、交通便利、基礎公共設施完備，商服繁華程度高的區域。

城南片區： (略) 、 (略) 、佛子新園、東源翰林華府、花山新城；南 (略) 、 (略) 、 (略) 、百成茗都； (略) 、友誼大道、 (略) 審計局、崇左政法委、龍騰東湖公園、陽光名邸、東源名城、 (略) 投資促進局、 (略) 龍峽山小區； (略) 、 (略) 、君臨一品小區、市直小區B區等圍合區域；

城北片區：東 (略) 、 (略) 、友誼大道交匯三叉口（江州區中渡立交橋）；南至崇左站、鐵路、 (略) 兩側第一排房屋、永和小區； (略) 烈士陵園西側、江南第一小學西側、東成國際西側、 (略) 體育場西北側、東盟時代廣場； (略) 、左江等圍合區域。

440.7458

Ⅱ

圍繞一級地往外延伸分布。

第一部分： (略) 高級中學、鎮北街往東約100米處；南至江北公園；西至鎮北街往西約70米處、啟明長街；北至新慶街往北約50米處；

第二部分： (略) 烈士陵園、江南第一小學、東成國際、 (略) 體育場、江州區人民政府第二生活區、左江；南至定級估價范圍邊界、鐵路、 (略) 、 (略) 烈士陵園；西至左江支流、左江、麗江小區、江州區麗江文化廣場、鑫盟象郡御品、 (略) ；北至民族中學（ (略) ）、江州區第六小學等圍合區域。

第三部分： (略) 江州區第四初級中學，定級估價范圍邊界、中國石化、 (略) 、陽光名城、 (略) 、崇左幼兒師范高等專科學校、 (略) 往東約50米處、崇左國際客運中心、 (略) ；南 (略) 、 (略) 氣象局、崇左國際客運中心、 (略) 、碧桂園公園上城、臺村新園、 (略) ； (略) 、 (略) 、市直小區C區、 (略) 文化藝術中心、 (略) 政府、龍峽山國家森林公園、 (略) 殯儀館、崇左軍供大廈； (略) 、 (略) 、 (略) 、友誼大道交匯三叉口（江州區中渡立交橋）、左江等圍合區域。

1133.8384

Ⅲ

圍繞二級地往外延伸分布。東至定級范圍邊界、 (略) 江州區第四初級中學、廣西大學附屬中學（崇左校區）、崇善大道、崇左南站；南至南友高速、 (略) ； (略) 、 (略) 往西300米處、 (略) 江州區 (略) 、左江、翰墨名苑；北至左江、太平古城1號線往北約200米處、崇左大橋、定級估價范圍邊界、中辰建材家居物流園、東盟大道等圍合區域。

1781.8017

Ⅳ

圍繞三級地往外延伸分布。東至合那高速、定級估價范圍邊界；南至定級估價范圍邊界、清華一品、廣泰水泥制管廠、廣西 (略) ；西至定級估價范圍邊界、石景林景區、崇左園博園、崇左江南二中、江南實驗學校；北 (略) 、廣西理工 (略) （壺興校區）等圍合區域。

1799.4929

V

主要分布在四級地外圍區域。除上述級別外，本次評估范圍內的其他區域

1949.5428

住宅用地

Ⅰ

城南片區：東 (略) 、東源翰林華府、花山新城、陽光瓏悅府、匯金現代城、 (略) 、 (略) ；南 (略) 、 (略) 、駱越大道、 (略) 公安局、東盟國際城、陽光瓏悅府、匯金現代城、 (略) 科學技術局； (略) 、友誼大道、 (略) 審計局、崇左政法委、龍騰東湖公園、陽光名邸、東源名城、 (略) 投資促進局、 (略) 龍峽山小區； (略) 、佛子新園、君臨一品小區、市直小區B區、幸福家園小區等圍合區域；城北片區：東 (略) 、 (略) 、友誼大道交匯三叉口（江州區中渡立交橋）；南至崇左站、鐵路、永和小區； (略) 烈士陵園、 (略) 場、江南第一小學、東成國際、 (略) 體育場、 (略) ； (略) 、左江等圍合區域。

566.4524

Ⅱ

圍繞一級地往外延伸分布。第一部分：東 (略) 往東約50米處、定級估價范圍邊界、崇左貨場、中國石化、華門新都、友誼茗城、廣西 (略) 附屬第三小學、崇左幼兒師范高等專科學校、 (略) 、 (略) 、 (略) 氣象局、 (略) 金雞山森林公園、 (略) 華大初級中學；南 (略) 、 (略) 、 (略) 、福瑞尊府、碧桂園； (略) 、碧桂園2期、市直小區C區、 (略) 政府、龍峽山國家森林公園、 (略) 殯儀館、崇左軍供大廈、崇左站；北至左江等圍合區域。

第二部分： (略) 烈士陵園、東成國際、崇左上上城、 (略) 、左江； (略) 烈士陵園、 (略) ；西至左江支流、左江；北左江等圍合區域。

第三部分：東至左江；南至左江；西至左江； (略) 往北約2 (略) 口處等圍合區域，區域內有太平古城、江北公園、 (略) 江 (略) 、 (略) 高級中學等。

1448.6018

Ⅲ

圍繞二級地往外延伸分布。東至廣西大學附屬中學（崇左校區）、金龍湖、 (略) 職業大學（崇左校區）、崇左南站；南至南友高速、 (略) 往南約250米處、石景林景區、崇左園博園；西 (略) 往西約125米處、 (略) 職業技術學校、 (略) 江州區 (略) ；北至左江、 (略) 江州區第四初級中學、定級估價范圍邊界、中辰建材家居物流園、東盟大道等圍合區域。

1684.2519

Ⅳ

圍繞三級地往外延伸分布。東至合那高速、定級估價范圍邊界、崇善大道；南至定級估價范圍邊界、清華一品、廣泰水泥制管廠、廣西 (略) ；西至石景林景區、崇左園博園、崇左江南二中、江南實驗學校；北至廣西理工 (略) 城北校區、廣西理工 (略) （壺興校區）等圍合區域。

1952.2732

V

主要分布在四級地外圍區域。除上述級別外，本次評估范圍內的其他區域

1453.8423

工業用地

Ⅰ

城南片區：東 (略) 、東源翰林華府、花山新城、 (略) 、 (略) ；南 (略) 、 (略) 、 (略) ； (略) 、友誼大道、 (略) 審計局、崇左政法委、龍騰東湖公園、陽光名邸、東源名城、 (略) 投資促進局、 (略) 龍峽山小區； (略) 、佛子新園、君臨一品小區、市直小區B區、豪逸華庭等圍合區域；城北片區：東 (略) 、 (略) 、友誼大道交匯三叉口（江州區中渡立交橋）；南至崇左站、鐵路、 (略) 兩側第一排房屋、永和小區； (略) 烈士陵園、 (略) 往西40米處、東成國際、 (略) 體育場、青少年活動中心； (略) 、左江等圍合區域。

422.5938

Ⅱ

圍繞一級地往外延伸分布。第一部分：東至友誼大道往東約30米處、 (略) 往東約30米處； (略) 烈士陵園； (略) 烈士陵園、東成國際、 (略) 體育場、 (略) ； (略) 、左江等圍合區域。第二部分：東 (略) 、 (略) 、 (略) 往東約65米處、崇左國際客運中心、 (略) ；南 (略) 、崇左國際客運中心、碧桂園公園上城、臺村新園、 (略) 、 (略) ； (略) 、 (略) 、市直小區C區、 (略) 文化藝術中心、 (略) 政府、龍峽山國家森林公園；北至華門新都、 (略) 等圍合區域；

866.7291

Ⅲ

圍繞二級地往外延伸分布。東至定級范圍邊界、 (略) 江州區第四初級中學、廣西大學附屬中學（崇左校區）、崇善大道、 (略) ；南 (略) 往南約200米處、駱越大道、 (略) 、 (略) ； (略) 、 (略) 往西約270米處、 (略) 江州區 (略) 、左江、翰墨名苑；北至左江、太平古城1號線往北約200米處、崇左大橋、定級估價范圍邊界、中辰建材家居物流園、東盟大道等圍合區域。

1701.5573

Ⅳ

圍繞三級地往外延伸分布。東至安琪酵母（崇左）有限公司、定級估價范圍邊界、合那高速、 (略) 職業大學（崇左校區）、崇左南站；南至崇左南站、南友高速、 (略) 往南約320米處；西至石景林景區、崇左園博園、崇左江南二中、江南實驗學校、 (略) 江州區特殊教育學校、卜寨工業區；北至中國石化、定級估價范圍邊界、廣西理工 (略) （壺興校區）、廣西理工 (略) 城北校區等圍合區域。

2545.1988

V

主要分布在四級地外圍區域。除上述級別外，本次評估范圍內的其他區域

1569.3426

公共管理與公共服務用地

Ⅰ

城南片區：東 (略) 、東源翰林華府、花山新城、 (略) 、 (略) 、陽光瓏悅府、錦繡東方小區；南 (略) 、 (略) 、駱越大道、中國郵政儲蓄銀行、 (略) 科學技術局； (略) 、 (略) 、 (略) 文化藝術中心、 (略) 政府、 (略) 龍峽山小區、友誼大道； (略) 、佛子新園、君臨一品小區、市直小區B區、幸福家園小區等圍合區域；城北片區：東至崇左軍供大廈、 (略) 一巷、左江；南至永和小區； (略) 烈士陵園、 (略) 場、江南第一小學、東成國際、 (略) 體育場、 (略) ； (略) 等圍合區域。

579.2088

Ⅱ

圍繞一級地往外延伸分布。第一部分：東至定級估價范圍邊界、崇左貨場、中國石化、廣西 (略) 附屬第三小學、崇左幼兒師范高等專科學校、 (略) 、 (略) 、 (略) 氣象局、 (略) 金雞山森林公園、 (略) 華大初級中學；南 (略) 、 (略) 、 (略) 、福瑞尊府、碧桂園； (略) 、碧桂園2期、市直小區C區、 (略) 北段往西約90米處、龍峽山國家森林公園、 (略) 殯儀館、崇左軍供大廈、崇左站、 (略) 一巷；北至左江等圍合區域。第二部分： (略) 烈士陵園、東成國際、崇左上上城、 (略) 、左江； (略) 烈士陵園、 (略) ；西至左江支流、左江、 (略) 、 (略) ；北至鑫盟象郡御品、麗江匯福園、 (略) 江州區第六小學、民族中學（ (略) ）等圍合區域。第三部分： (略) 、左江；南至左江；西至左江； (略) 、新慶街往北約50米處等圍合區域。

1405.0592

Ⅲ

圍繞二級地往外延伸分布。東至廣西大學附屬中學（崇左校區）、金龍湖、 (略) 職業大學（崇左校區）、崇左南站；南至南友高速、 (略) 往南約250米處、石景林景區、崇左園博園；西 (略) 往西約125米處、 (略) 職業技術學校、 (略) 江州區 (略) ；北至左江、翰墨名苑、 (略) 江 (略) 、 (略) 江州區第四初級中學、定級估價范圍邊界、中辰建材家居物流園、東盟大道等圍合區域。

1591.7411

Ⅳ

圍繞三級地往外延伸分布。東至合那高速、定級估價范圍邊界、崇善大道；南至定級估價范圍邊界、清華一品、廣泰水泥制管廠、廣西 (略) ；西至石景林景區、崇左園博園、崇左江南二中、江南實驗學校；北至廣西理工 (略) 城北校區、廣西理工 (略) （壺興校區）等圍合區域。

1731.9217

V

主要分布在四級地外圍區域。除上述級別外，本次評估范圍內的其他區域

1797.4908

鄉鎮名稱

商服用地

住宅用地

工業用地

機關團體、新聞出版、教育、科研、醫療衛生、社會福利、文化設施、體育用地

公用設施、公園與綠地

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

Ⅰ

Ⅱ

Ⅲ

江州鎮

元／㎡

1000

700

510

750

530

450

340

273

203

370

301

236

332

262

199

萬元／畝

66.67　

46.67　

34.00　

50.00　

35.33　

30.00　

22.67　

18.20　

13.53　

24.67　

20.07　

15.73　

22.13　

17.47　

13.27　

新和鎮

元／㎡

890

600

470

660

450

390

310

262

202

354

293

236

302

253

199

萬元／畝

59.33　

40.00　

31.33　

44.00　

30.00　

26.00　

20.67　

17.47　

13.47　

23.60　

19.53　

15.73　

20.13　

16.87　

13.27　

馱盧鎮

元／㎡

880

580

460

650

440

380

302

253

202

347

290

236

295

248

199

萬元／畝

58.67　

38.67　

30.67　

43.33　

29.33　

25.33　

20.13　

16.87　

13.47　

23.13　

19.33　

15.73　

19.67　

16.53　

13.27　

羅白鄉

元／㎡

820

530

420

600

420

350

292

243

202

332

274

236

282

239

199

萬元／畝

54.67　

35.33　

28.00　

40.00　

28.00　

23.33　

19.47　

16.20　

13.47　

22.13　

18.27　

15.73　

18.80　

15.93　

13.27　

那隆鎮

元／㎡

850

550

440

630

430

360

302

248

202

343

283

235

293

243

198

萬元／畝

56.67　

36.67　

29.33　

42.00　

28.67　

24.00　

20.13　

16.53　

13.47　

22.87　

18.87　

15.67　

19.53　

16.20　

13.20　

瀨湍鎮

元／㎡

800

500

400

600

420

350

293

244

203

325

274

236

282

239

199

萬元／畝

53.33　

33.33　

26.67　

40.00　

28.00　

23.33　

19.53　

16.27　

13.53　

21.67　

18.27　

15.73　

18.80　

15.93　

13.27　

左州鎮

元／㎡

780

480

380

580

400

330

282

232

202

321

265

235

273

229

198

萬元／畝

52.00　

32.00　

25.33　

38.67　

26.67　

22.00　

18.80　

15.47　

13.47　

21.40　

17.67　

15.67　

18.20　

15.27　

13.20　

板利鄉

元／㎡

750

470

370

570

400

330

282

232

202

313

266

236

272　

228

199

萬元／畝

50.00　

31.33　

24.67　

38.00　

26.67　

22.00　

18.80　

15.47　

13.47　

20.87　

17.73　

15.73　

18.13　

15.20　

13.27　

鄉鎮

路段編碼

路段名稱

路段起止

路線價

（元／㎡）

新和鎮

L1

新華街北段

新和鎮幼兒園沿新和社區北街往西約80米處至新興街和新華街交叉口處

1100

L2

新興街

(略) 場路口處至新和鎮人口和計劃生育工 (略) 口處

1120

L3

新華街南段

新興街和新華街交匯處至華僑大道往新華街方向約80米處

1300

江州鎮

L1

S213

(略) (略) 沿 (略) (略) 百果園果蔬種植專業合作社

1200

L2

振興街

中國郵政 (略)

1500

L3

江州街

中國聯通至社區幼兒園

1400

瀨湍鎮

L1

瀨湍鎮①

廣西崇左桂南農村商業銀 (略) 場

1020

L2

瀨湍鎮②

偉 (略) 場街往東南方向50米處

900

L3

瀨湍鎮③

(略) (略) 口至永鑫便捷酒店

950

左州鎮

L1

左州鎮①

廣西崇左農村商業銀行至徐立初診所

1000

L2

左州鎮②

左州金山文化廣 (略) 場

920

L3

521縣道

(略) 康源柑橘科學種植合作社至星光幼兒園

860

那隆鎮

L1

那隆街①

那隆街①（ (略) 場旁街道）

990

L2

那隆街②

(略) 場旁街道與那隆街①平行

1045

L3

那隆街③

(略) 口至 (略) 口

980

L4

那隆街④

(略) 口至 (略) 口

1020

L5

那隆街⑤

(略) 口至 (略) 口

1000

L6

那隆街⑥

中國郵政儲蓄銀行至 (略) 尾

1100

L7

那隆街⑦

那隆鎮中學至 (略)

1120

馱盧鎮

L1

盧江大道①

廣西崇左農村商業銀行往 (略) 口（崇左馱盧保豐柑桔技術服務中心）

1150

L2

盧江大道②

馱盧汽 (略) 口往西100米處

至馱 (略)

1180

羅白鄉

L1

羅白街①

廣西崇左農村商業銀行至羅白便民縫紉店

1050

L2

羅白街②

中國郵政 (略) 口至 (略)

1130

板利鄉

L1

板利街①

衡 (略) 口至板利廣場

980

L2

板利街②

老百性大藥房至體飛百貨經營部

920

L3

板利街③

衡 (略) 口至中國石化

880