X市X區(qū)長X路6號(hào)東景苑A區(qū)3號(hào)樓1層商104略（三次）

附件：

請(qǐng)仔細(xì)閱讀下面《競買須知》及《競買規(guī)則》，凡進(jìn)入安略涉略網(wǎng)競價(jià)大廳參與競價(jià)的競買人均視同已仔細(xì)閱讀了本《競買須知》及《競買規(guī)則》，并同意其中的各項(xiàng)條款和要求。

競   買   須  知

一、本次拍賣活動(dòng)是在遵循公開、公平、公正，誠實(shí)信用略的，一切活動(dòng)都具備法律效力。略絡(luò)拍賣活動(dòng)的競買人，略的內(nèi)容條款。

二、此競買須知僅對(duì)本次拍賣會(huì)有效。

三、本次拍賣會(huì)標(biāo)的：詳見公告。

四、本次拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍底價(jià)的，拍賣成交。

五、略（略）及《涉訴資產(chǎn)系統(tǒng)競買人操作手冊(cè)》，競買人一旦進(jìn)入略報(bào)價(jià)，并視為接受其中的各項(xiàng)條款和要求。

六、競買人須仔細(xì)略收集的相關(guān)材料，凡登記參加本次拍賣會(huì)的競買人，均視作已對(duì)標(biāo)的充分了解，并承諾遵守《競買須知》及《競買規(guī)則》的約定，對(duì)所拍賣標(biāo)的的有效性、合法性已無異議，略拍賣的標(biāo)的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔(dān)該瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)或損失。

七、本競買須知關(guān)于拍賣標(biāo)的有關(guān)情況的表述，略、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)拍賣標(biāo)的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。略判斷拍賣標(biāo)的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應(yīng)僅僅基于委托人、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣標(biāo)的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、交易機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)主張任何抗略任何義務(wù)

八、若拍賣標(biāo)的為房產(chǎn)的，可能存在房屋未清空的情況，競買人須承擔(dān)標(biāo)的成交后可能存在略移交的風(fēng)險(xiǎn)，略了解現(xiàn)狀并謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，一旦參與競價(jià)，則視同認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，X略及拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、競買人在競價(jià)前應(yīng)充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費(fèi)及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標(biāo)的在略產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)政策規(guī)定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險(xiǎn)。競買人一旦參加應(yīng)價(jià)，就應(yīng)為略有的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。競買成功，買受人不能以任何理由（略謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標(biāo)的或拒付拍賣成交價(jià)款和傭金。

十、拍賣成交后，買受人在辦理領(lǐng)取權(quán)屬憑證或辦理交易過戶手續(xù)時(shí)，如新核發(fā)的略記載的內(nèi)容與拍賣資料中依據(jù)原權(quán)屬憑證或委托文件記錄的內(nèi)容不一致時(shí)，略門核定為準(zhǔn)，成交價(jià)不作調(diào)整，買受人不得因其差異而主張任何權(quán)利。

十一、優(yōu)先購買權(quán)人（如有）請(qǐng)?jiān)诠娼刂谷涨?，持委托案略出具的證明資料到X略辦理優(yōu)先購買事宜，逾期視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購買。

十二、成交價(jià)款及傭金支付賬戶：

收款單位：X略；

略：略；

賬號(hào)： ##

競   買   規(guī)   則

1、本次涉訴資略絡(luò)拍賣、最高報(bào)價(jià)者得的方式確定買受人。

2、本次拍賣會(huì)標(biāo)的:詳見公告。

3、拍賣方式：本次拍賣活動(dòng)采取“網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)”方式，競買人一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約力。優(yōu)先購買權(quán)人（如有）在略使優(yōu)先競買權(quán)。

4、競買人報(bào)名、參與競價(jià)流程：

（1）企業(yè)庫注冊(cè)

本項(xiàng)目只接受X公略企業(yè)庫中已入庫競買人報(bào)名，未入庫的競買人請(qǐng)及時(shí)辦理入略審核手續(xù)（競買人為企業(yè)法人或自然人等均可辦理企業(yè)庫入庫手續(xù)，X略不收取任何費(fèi)用。

入庫包括以下三個(gè)步驟：

Ⅰ、網(wǎng)上注冊(cè)（www. *** ）；Ⅱ、資料上傳；Ⅲ、略審核。

入庫略網(wǎng)站（www. *** ） 右上角“略”欄目中“涉訴資產(chǎn)競買人操作手冊(cè)”，聯(lián)系電話： ## ， ## ）。因未及時(shí)辦理入庫手續(xù)導(dǎo)致無法報(bào)名的，責(zé)任自負(fù)。辦理企略審核地址：X市X新區(qū)X路2588號(hào)略A區(qū)二樓服務(wù)大廳企業(yè)庫注冊(cè)審核窗口。

（2）報(bào)名及競價(jià)程序

①登錄：完成企業(yè)略審核的競買人可使用用戶名和密碼登錄X公共資源電子交易平臺(tái)（www. *** ）；

②報(bào)名：進(jìn)入系統(tǒng)后，選擇“業(yè)務(wù)管理菜單”-“涉訴資產(chǎn)項(xiàng)目”，點(diǎn)擊“網(wǎng)上報(bào)名”，在標(biāo)的列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“新增”略報(bào)名申請(qǐng)，競買人可選擇一個(gè)或略報(bào)名。報(bào)名申請(qǐng)時(shí)填寫的己方繳款賬戶須與競買人企業(yè)庫注冊(cè)時(shí)提略賬戶一致。

③繳費(fèi)：競買人報(bào)名成功后須通過之前填寫的己方賬號(hào)采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納報(bào)名標(biāo)的對(duì)應(yīng)的競買保證金，不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納競買保證金。

④查詢：保證金支付完成后，競買人可登 * X公共資源電子交易平臺(tái)，選擇“業(yè)務(wù)管理”-“涉訴資產(chǎn)項(xiàng)目”，點(diǎn)擊“保證金查詢”查看保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢按鍵刷新支付狀態(tài)。

⑤競價(jià)：保證金狀態(tài)為“已支付”的競買人選擇“業(yè)務(wù)管理”-“涉訴資產(chǎn)項(xiàng)目”，點(diǎn)擊“進(jìn)入競價(jià)系統(tǒng)”參與競價(jià)活動(dòng)。

上述具體報(bào)名及競價(jià)操作流程請(qǐng)參見《涉訴資產(chǎn)系統(tǒng)競買人操作手冊(cè)》。

重要提示：請(qǐng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9瀏覽器登錄競價(jià)系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致異常。

5、報(bào)價(jià)流程介紹

本次拍賣略絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，自由報(bào)價(jià)期限：24小時(shí)；限時(shí)報(bào)價(jià)周期：5分鐘,一經(jīng)報(bào)價(jià)，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高報(bào)價(jià)時(shí)，其報(bào)價(jià)即喪失約束力。具體流程如下：

①《拍賣公告》規(guī)定的競價(jià)開始時(shí)即進(jìn)入自由報(bào)價(jià)期。自由報(bào)價(jià)期競買人可以對(duì)意向標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，略底價(jià)和現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)。

②自由報(bào)價(jià)期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期。限時(shí)報(bào)價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為買受人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束；限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為買受人，該標(biāo)的競價(jià)活動(dòng)結(jié)束。

③競價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r(jià)結(jié)束，競買人可以通過“當(dāng)前最高報(bào)價(jià)人”得知您是否是最高報(bào)價(jià)人，并通過右上角“安全退出”登出系統(tǒng)。競價(jià)結(jié)束且無異常情況，X略將按規(guī)定程序?qū)Ρ敬温院瞬?，略?/span>

6、競買人不得有操縱、惡意串通略為。略為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其競價(jià)保證金將不予退還并追究其經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

7、免責(zé)條款

（1）競買人應(yīng)認(rèn)真填寫注冊(cè)報(bào)名和申請(qǐng)競價(jià)信息。略填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成其無法參與競價(jià)的，X略不承擔(dān)任何責(zé)任。

（2）競買人應(yīng)對(duì)自己的注冊(cè)賬戶信息保密，遵守《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》，每個(gè)注冊(cè)賬戶僅供一名競買人使用。因競買人原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果，X略不承擔(dān)任何責(zé)任。

（3）因競買人自身略絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價(jià)的，X略不承擔(dān)任何責(zé)任。

（4）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等略站服務(wù)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，X略不承擔(dān)任何責(zé)任。

（5）因委托方來函終止（中止）項(xiàng)目的，系統(tǒng)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)，不得作為本項(xiàng)目成交依據(jù)。由此造成最高報(bào)價(jià)人未能成交的，X略不承擔(dān)任何責(zé)任。

8、略理

（1）略（略）內(nèi)容不一致時(shí)，X略有權(quán)修改競價(jià)內(nèi)容、終止（中止）競價(jià)、否決競價(jià)結(jié)果，經(jīng)交略門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、略。

（2）競價(jià)結(jié)束，競價(jià)結(jié)果經(jīng)核查有誤，X略有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，經(jīng)交略門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、略。

（3）若出現(xiàn)本須知第7條第4款、第5款所述情況，我中心有權(quán)中止或終止項(xiàng)目，略門批準(zhǔn)可恢復(fù)競價(jià)、略。

9、本須知最終解釋權(quán)歸X略。

X略