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| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 清濛德泰路福龍商廈369號店面 | 項目編號 | QZ2024DF* |
| 項目級別 | 重大項目 | 掛牌價格 | */月 |
| 標的所在地區 | 福建省 - (略) 詳細地址： (略) 清濛德泰路福龍商廈369號店面 | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | |
| 首年租金(萬元) | 租賃期總租金(萬元) | ||
| 出租面積(平方米) | 61.89 | 出租用途 | 其他 商業（禁止經營餐飲，禁止高危險、高污染、高噪音等行業入駐，嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品） |
| 目前狀態 | 使用狀態 租賃期限至2024-09-30 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 標的以現狀為準 | 看樣時間 | 2024-08-29 至 2024-09-11 |
| 其他情況說明 | |||
| * (略) 表述與本項目的《公開競價文件》內容不一致的，以本項目的《公開競價文件》內容為準。 | |||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2024-08-29 |
| 掛牌截止時間 | 2024-09-11 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優先受讓權 | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態報價 | 是 |
| 報價方式 | 一次性報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 保證金交納規則 | |
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.*萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 | 開戶銀行：興業銀行泉州豐澤支行 賬戶名稱： (略) (略) 銀行賬號：** |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 第四年起月租金在第三年基礎上遞增4% |
| 處置方法 | （1）若意向承租方未被確認為交易標的受讓方的，在競價活動結束后將按規定將其交易保證金退回。 （2）報價最高的意向承租方，如出現違反上述保證事項規定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 |
| 資產信息 | |||
|---|---|---|---|
| 資產名稱 | 清濛德泰路福龍商廈369號店面 | 資產類型 | 公房招租行政 |
| 所在地區 | 福建省- (略) | 詳細地址 | (略) 清濛德泰路福龍商廈369號店面 |
| 權屬證明 | 面積(平方米)（此處面積為證載面積非本次出租面積） | 61.89 | |
| 權屬單位 | 管理單位 | ||
| 聯系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 機構聯系人 | 吳女士 | 機構聯系電話 | 0595-*、* |
| 機構聯系傳真 | 機構聯系郵箱 | *@*zcq0595.com | |
| 機構聯系地址 | (略) 址 | ||
| 交易機構電簽材料 | 1、公開競價文件下載電簽材料 |
|---|
| 意向受讓方應提交的材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名稱 | 是否需要原件 | 是否需要復印件 | 是否需要電子版 | 下載模板 |
| 除以上材料外，意向受讓方還應提交的材料 | ||||
| 交易保證金的繳款憑證 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，法人意向受讓方還應提交的材料 | ||||
| 營業執照 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 法人身份證（反面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 法人身份證（正面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 受托人身份證（正面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 受托人身份證（反面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 授權委托書 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外，自然人意向受讓方還應提交的材料 | ||||
| 身份證（正面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 身份證（反面） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 營業執照（個體工商戶） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 營業執照（個人獨資企業） | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 其他附件材料 | |
|---|---|
| 招租申請表 | |
| 營業執照、法人代表身份證復印件 | |
| 提供租賃標的物的權屬證書復印件（包括但不限于房產證、土地使用權證等）；如出租標的無產權的，則應提供該建設工程規劃許可證復印件。 | |
| 批復 | |
| 原租賃合同 | |
| 原租戶行使優先權告知函回執 | |
| 房產公開招租方案 | |
| 租賃合同范本 | |
| 委托協議（一式兩份） | |
| 電子版照片 | |
| 其他應提交的材料 | |
| 標的圖片 | |
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