拍賣公告

(略) 江 (略) 將于2024年2月18日上午10時始至2024年2月19日上午10時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的： (略) 東西湖區海景花園浪晴嶼E2棟1單元6層502室房屋，不動產權證號：鄂（2017） (略) 東西湖不動產權第*號，建筑面積：101.85平方米，房屋用途：住宅。

二、評估價：*.33元，起拍價：*元，保證金：56323元，增價幅度：5000元。

三、咨詢時間與方式：自2024年2月1日上午9時始至2024年2月9日下午17時止（節假日及平時下班休息時間除外）接受咨詢。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒： (略) 組織的司法拍賣房產活動，受房產所在地限購政策約束，競買人競拍前需自行到相關職能部門詳細咨詢相關政策。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人應符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的，后果及責任自行承擔。買受人在申請參與競拍到成交裁定書出具時應提交購房資格證明材料。

本標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，沒有規定或者規定不明的，根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額，具體稅費標準由競買人自行向相關部門咨詢。標的物可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。競買人在辦理過戶時需先行墊付拍賣中所有的相關稅費，再憑相 (略) 退還相應的稅費。競買人 (略) 過戶裁定書之日起15個 (略) 辦理稅費的退還手續，逾期視為放棄退還稅費的權利。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2024年2月9日下午1 (略) 聯系，并應提出書面異議。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十、拍賣余款請在2024年2月29日16時前（申請銀行貸款的在2024年3月5日16時前）繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 江 (略) ，開戶銀行：農 (略) 民意四路支行，賬號：*6560）。2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發布的拍賣須知。

注意：

看樣服務：本拍品已委托湖北鵬潤 (略) 在拍賣期間提供信息及組織看樣。

舉報監督電話：027-*。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：027-* *（冉法官）。

標的物咨詢：*（鵬潤法拍肖經理）。

淘寶技術咨詢：400-822-2870。

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產網(http://**.cn)”上查詢。

聯系地址： (略) 江漢區江漢經濟開發區江振路特1號。

(略) 江 (略)

二〇二四年一月三十日