項目名稱

(略) (略) 9號盛賢景都1-6#樓6間鋪面整體轉讓

項目編號

QY**

如未征集到意向方

終止掛牌

掛牌起

始日期

2024年6月19日

掛牌截止日期

2024年7月16日

標的簡況

標的坐落

(略) 美蘭區白龍 (略) 9號

序號

標的名稱

轉讓面積（㎡）

權證編號

用途

掛牌價格（萬元）

競買保證金（萬元）

1

盛賢景都1-6#樓1-101號房

544.03

瓊（2024）海口不動產權第*號

零售商業用地/商業

*.5219

5408.2610

2

盛賢景都1-6#樓1-102-1號房

111.77

瓊（2024）?？诓粍赢a權第*號

零售商業用地/商業

3

盛賢景都1-6#樓1-103號房

338.61

瓊（2024）?？诓粍赢a權第*號

零售商業用地/商業

4

盛賢景都1-6#樓2-201號房

592.93

瓊（2024）海口不動產權第*號

零售商業用地/商業

5

盛賢景都1-6#樓2-202號房

3753.60

瓊（2024）?？诓粍赢a權第*號

零售商業用地/商業

6

盛賢景都1-6#樓304-1號房

1066.80

瓊（2024）?？诓粍赢a權第*號

零售商業用地/商業

標的情況

本次轉讓的鋪面位于國興大潤發商業區域中心，處于商業區域范圍內有桫欏灣商業街、 國秀城商業廣場、省公務員宿舍和風江岸小區、楓丹白露小區、盛達景都一期、盛達景都二期、 (略) 場，該 (略) 網 (略) 、 (略) ，交通便捷，可以 (略) 主干道及其他商業區。

6間鋪面合計面積為6407.74㎡，1-6#樓1-101號房、1-102-1號房及1-103號房位于一層，2-201號房及2-202號房位于二層，304-1號房位于三層。6間鋪面均為鋼筋混凝土結構，登記土地性質均為出讓，現狀為毛坯、空置狀態。1-101號房有暗房，其余5間鋪面均為開間。標的情況詳見資產評估報告。

特別告知

1、房屋產 (略) 美蘭區住房和城鄉建設局，成交后，由產權人配合受讓方辦理房屋不動產變更登記手續。

2、據評估報告評估結果所述，評估價格為價稅合計價格。

評估情況

評估價格

和掛牌價格一致

價值時點

2024年5月27日

評估機構

海南正理房地產 (略)

轉讓方基本情況

轉讓方

情況

轉讓方

基本情況

轉讓方名稱： (略) 美蘭區 (略)

轉讓方承諾

本次資產轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權；

轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；

轉讓方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和資產交易的相關規則，按照有關要求履行轉讓方義務。

轉讓方

決策文件

/

行為批準或備案機構

(略) 美蘭區委常委

受讓方資格條件與交易條件

受讓方

資格條件

中國境內依法設立并有效存續的法人及非法人組織均可參與本項目，不接受聯合體報名。

與轉讓相關的其他條件

1、成交后，受讓方應在3個工作 (略) 美蘭區住房和城鄉建設局簽訂《產權交易合同》，否則承擔違約責任。

2、本項目按標的資產現狀進行整體轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本標資產的全部調查，包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受標的資產轉讓公告的內容并承擔全部或有風險，對標的資產現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的資產狀況為由退還標的資產。

標的交割

《產權交易合同》簽訂后， (略) 美蘭區住房和城鄉建設局和受讓方根據國家稅務相關規定各自承擔稅費，完 (略) 美蘭區住房和城鄉建設局將鋪面產權過戶至受讓人名下。交易雙方憑海南產權交易所出具的《產權交易合同》、《產權交易憑證》等辦理變更、過戶登記手續。

交易價款及保證金

支付方式

1、成交價款一次性支付。

2、報名須繳納競買保證金（見上表），公告期內意向受讓方應繳納至海南產權交易所指定賬戶，繳納截止時間為2024年7月16日17：00。成交后，保證金在扣除交易服務費后，自動轉為部分成交價款。

3、成交后，受讓方應在《產權交易合同》生效之日起1個月內將全部成交價款一次性支付到海南產權交易所指定銀行賬戶。

海南產權交易所指定賬戶：

戶名： 海 (略)

開戶行：上海浦東 (略) ?？诜中?/p>

賬號：提交系統審核后，請競買人按E交易系統自動發送的短信提示繳納

競價規則與報名手續

競價規則

1、本 (略) 絡競價的方式組織交易,價高者得。若只有一個意向競買方參加競價，由該意向競買方按不低于掛牌底價報價。（即公告期滿，只產生一個競買人的，該競買人必須出價，否則視為違約）

2、受讓資格經審核通過后，競買人憑E交易系統推送短信中的競價登錄賬號和密碼，在規定時間內自行登錄E交易報價系統進行競價并須申報有效價格，按價格優先、時間優先原則確定買受人。

3、成交后，受讓方攜主體資格證明材料憑《產權受讓申請表》《網絡競價須知》及相關材料前往交易所辦理成交確認手續，簽署競價確認書，履行本公告規定的責任。

4、競買人在競價前請務必遵照海南產權交易所交易規則、《 (略) 競價交易規則》《 (略) 產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。

5、重要提醒：請競買人選擇 (略) 環境，確保終端設備運 (略) 絡正常（建議 (略) 絡、臺式電腦終端）。在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的， (略) 絡競價操作的應用軟件。

現場展示

1、時間：公告期內

2、地點： (略) 美蘭區白龍 (略) 9號

報名時間

自公告之日起至2024年7月16日17：00止

報名手續

意向受讓方須在2024年7月16日17：00時之前提交報名資料，并自行登 (略) 站（http://**）E交易專區進行會員注冊（注冊為競買方）、報名，報名時須自行下載、上傳《產權受讓申請表》《網絡競價須知》、主體資格證明文件等報名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊賬戶將保證金交到海南產權交易所指定賬戶（以到賬為準）。

報名須提交如下材料：

1.《產權受讓申請表》（見附件）；

2、《網絡競價須知》（見附件）；

3、營業執照、法定代表人身份證明、法人身份證等主體資格證明材料（復印件）；

4、授權委托書原件及委托代理人身份證（復印件）；

5、首頁簽署“已知悉”的《產權交易合同》；

6、其他相關資料。

備注：以上材料均須加蓋公章、法人私章或法人簽名。

保證金及處置方式

1、競買成功的受讓方競買保證金將用于成交價款及交易服務費結算，競價未成功的競買人保證金，交易后3個工作日內無息退還。

2、意向受讓方如有以下情形之一，視為違約，所繳納的競買保證金將作為違約金扣除（因不可抗力及轉讓方原因等情形除外）：

（1）競買方提出意向受讓申請并經資格確認后單方撤回受讓申請的；

（2）產生1家及以上符合條件的意向受讓方時不 (略) 絡競價程序的；

（3）在網絡競價程序中包括競買方在內的各競買方均不出價的；

（4）競買成交后拒絕簽署有關競價確認書的；

（5）未在規定的時間內與轉讓方簽訂《產權交易合同》的；

（6）未按照《產權交易合同》規定支付成交價款的；

（7）競買方提供虛假文件或隱瞞事實并競買成功的。

服務費

本項目交易服務費由受讓方根據《海 (略) 產權交易服務收費標準》繳納。

競價安排

序號

標的名稱

競價開始時間限時競價

開始時間

加價

加價

幅度

延時競價周期

1

(略) (略) 9號盛賢景都1-6#樓6間鋪面整體轉讓

2024年6月19日9:00

2024年7月17日9:00

*元

120秒

附件下載

《產權受讓申請表》《網絡競價須知》《產權交易合同》

咨詢電話

項目（報名）咨詢：交易一部黃女士 * 孫女士 *

技術支持：信息部劉先生 *

單位地址

(略) 國興大道61號華夏銀行大廈18樓海南產權交易所

(略) 1樓受理大廳4號窗口

(略) 人民政府政務服務中心3樓6號窗口

其它