受委托，山西中潤 (略) 定于2022年 (略) (略) 絡拍賣會。具體拍賣事項公告如下：

一、拍賣標的

標的三、 (略) 前進西街274號部分房產1層104、105室一年租賃權，參考價格：13.*元，競買保證金：*元。

標的七、位于 (略) (略) 111號1幢5層B區，房屋建筑面積9207.72平方米，參考價格：9949.*元，競買保證金：*元。

標的八、位于 (略) 平安大街 (略) 拐角處恒泰城住宅小區1號樓13套、5號樓房產2套。

名稱：山西中潤 (略)

開戶行：工行太原高新技術開發區支行

賬號：0502 1216 0920 0262 615

拍賣時間：2022年8月30日上午9:00——11:03

拍賣地點： (略) （https:/paimai.http://**）

預展時間：2022年8月19日—2022年8月29日（法定節假日除外）

預展地點：標的所在地展示

報名時間：2022年8月19日—2022年8月29日17時前

報名地點： (略) 晉源區觀瀾國際小區14號樓三單元902室

微信公眾號：sxzhongrun0885

咨詢電話：0351-* *

聯系人：張先生

競買須知與規則：

拍賣標的有無登記、能否進行登記、能否辦理過戶手續、辦理登記過戶的時間等一切涉及產權登記問題，請競買人自行到相關職能部門進行咨詢確認，拍賣人不作登記過戶的任何承諾。拍賣標的不能進行產權登記和過戶的，拍賣人不承擔責任。

拍賣成交后，買受人以拍賣標的無產權登記、產權被注銷、不能辦理登記產權、不能過戶等一切涉及產權登記問題要求退款的，拍賣人不予準許。登記過戶手續由買受人自行辦理，買受人承擔登記過戶所涉及的一切稅費，具體以稅務機關核定為準。對可能存在的物業、水、電欠費由買受人承擔。因標的現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理登記過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果，由買受人自負。拍賣人不承擔登記過戶涉及的一切費用。

（2）拍賣標的以現狀進行拍賣。拍賣財產以實物現狀為準。拍賣人不提供與標的相關的說明書及票據資料等。

拍賣標的為房地產的，房地產的外觀、結構、固定裝修以及內在質量以移交時的現狀為準，拍賣標的公示中的面積、用途和性質是以現有權利證書顯示而定，房地產四址界限及最終確權面積以有關部門核定為準，拍賣人不承擔產權證過戶時因測繪調整或其他原因可能產生的面積差異所引起的責任。拍賣人對房地產外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行負責處理，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。拍賣標的中的無產權證面積或存在超面積部分，買受人須無條件接受有關部門處理，費用自付，拍賣人對于能否辦妥權利證書不作任何承諾和保證。拍賣標的的基礎及配套設施、 (略) 、相鄰關系等各種事宜均由買受人自行解決，涉及的費用均由買受人承擔和支付。

（3）競拍前競買人繳納標的所應繳納的保證金。拍賣成交的，競拍保證金變為過戶履約保證金，買受人在完成標的過戶及標的交接后，提供相關證明，經確定無誤，沖抵拍賣傭金等費用后，剩余部分退還買受人。拍賣未成交的，競買人的保證金在拍賣活動結束后7個工作日內退還，保證金凍結期間不計利息。

（4）本次拍賣標的以現狀進行拍賣，拍賣財產以實物現狀為準。競買人可在安排的展示時間內在現場勘驗標的及到委托方處查驗相關證件手續，競買人參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的的一切已知和未知瑕疵，委托人和拍賣人不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。拍賣成交后，買受人以拍賣標的存在瑕疵為由要求退款的，不予準許。

（5）拍賣會開始前，因法定情形或者拍賣標的的未知瑕疵，委托人及拍賣人有權暫緩、中止或者撤銷拍賣標的，委托人及拍賣人不承擔競買人由此產生的損失。

山西中潤 (略)