為了準確制定海南大 (略) 物業服務采購項目的采購預算及采購需求，本著“公開透明、公平競爭、公正和誠實信用”的原則，現向社會公開征集海南大 (略) 物業服務采購項目方案，歡迎有項目經驗和能力的單位（企業）積極參與，現將有關事項公告如下：

一、項目要求

（一）本次擬招標采購內容為海南大 (略) 物業服務采購項目；

（二）服務地點： (略) (略) 美安三街海南大 (略) ；

（三）項目需求：詳見附件。

（四）人員測算要求：原則上不低于現有配置人數，其中主管兼水電維修員1人；安保人員5人；衛生保潔及綠化養護人員4人。

二、方案提供方資質條件

滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定且：

（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的企業（需提供營業執照復印件，加蓋公章）；

（二）須承諾資信狀況良好，近三年在經營活動中沒有重大違法記錄， (略) 于被責令停業、整改或財產被接管、凍結的狀態（承諾函格式自擬，加蓋公章）。

上述1-2項須與響應方案文件一并提交，未提供的，征集方案無效，不納入參考范圍。

三、方案及報價文件

（一）方案應含有如下內容：項目概況，服務范圍及內容，具體服務內容、要求及標準，人員資源配置要求，服務崗位設置需求表及崗位職責，派駐人員管理要求，設備、用具配置清單及要求，報價方案等內容。

（二）報價方案按年報價，包含且不限于以下內容：

1.人員費用及辦公費，包括：服務人員工資（參照項目所在地的勞動力價格情況）、員工教育培訓經費，按規定提取的工會經費，以及根據政府有關規定應當由物業服務企業繳納的養老、醫療、失業、工傷、生育保險等社會保險費用；中標人的辦公用品費、交通費、房租、水電費、通訊費、公眾責任險及其他費用。

2.基本設備、用具費，包括：人員服裝費、保潔綠化設備工具、維修設備工具、維修耗材、協助電梯維護維修、綠化垃圾清運等費用。

四、征集方式

（一）電子郵件征集，本次征集不接受除電子郵件以外的其他應征方式。發送電子郵件至*@*ttp://**；

（二）所提交方案版權歸征集單位所有，征集單位可自行對征集到的方案（建議）進行合理合法的優化，征集單位不向任何方案提供方支付任何費用；

（三）本項目將邀請相關專家組成評審小組對參與方案征集供應商的響應方案文件進行綜合論證，最后形成采購方案。

五、響應方案提交截止時間

2025年4月15日17:30（北京時間）

六、有關聲明

（一）方案應征單位必須是方案的原創單位，并保證提交的方案未侵犯任何其他人的知識產權。若發生由此造成的任何糾紛，一切法律責任由應征單位承擔；

（二）本方案僅作為我校建設需求方案，我校有權使用所收集的方案中的相關信息，本項工作不作為后期項目采購招標中標的相應承諾；

（三）凡參加本次方案征集的單位均被視為同意并接受本聲明，無須書面或其他方式確認；

（四）本次方案征集活動最終解釋權為海 (略) 。

七、聯系方式

征集單位信息：

名稱：海 (略)

地址： (略) (略) 人民大道58號

聯系人：吳德燕

聯系方式：*

附件：《海南大 (略) 物業服務采購項目需求書》

海 (略)

2025年4月3日