(略) 市 (略) 區寶日陶亥東街 * (略)

租賃

本出租方現委托內蒙 (略) 按本申請書 (略) 站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙 (略) 組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權 (略) 置權且實施不存在任何限制條件。
2、我方出租 (略) (略) 了相應程序，經 (略) 決策，并獲得相應批準。
3、 (略) 提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和 (略) 以及內蒙 (略) 的相關規則，按照 (略) 我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承 (略) 為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

1、請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯系人：李威， *** 。了解標的實際情況，與當地國土、 (略) 門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。內蒙 (略) (略) 僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

2、承租方承租本項目后，禁止經營國家、地方政府法律法規明令禁止的項目；不得存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品等。

3、出租房產無不動產權登記證，承租方需承擔因此可能造成的辦理營業執照等相關證照的阻礙或風險，不得以此為由主張解除租賃合同或者拒付租金或者向出租方主張任何權利。

4、 (略) 約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定 (略) 交易價款或交易服務費的， (略) (略) 的，出租方有權單方解除交易、終結該項目， (略) 置標的。

5、標的物為租賃狀態，租賃期到 * 日止。如最終承租方為原承租人，租期開始日期接續上 * 租期；如最終承租方為新承租人，出租方負責協調原租戶最晚在新租賃合同簽訂之日起5個工作日內騰空房屋。

6、本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標準，具 (略) (略) 。

7、 (略) 期間，向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金； (略) 權方式如下：（1）原承租方與其他意向承租 (略) 絡競價；（2） (略) 絡競價的自由競價期間和限時競 (略) 權；（3）在網絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租方可以優先權追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續報價，而原承租方在競價期內未應價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。 (略) 使優先承租權，但未成為最終承租方，則原租戶最晚在新租賃合同簽訂之日起5個工作日內騰空房屋。原租戶延遲退房的，由出租方負責清退，原承租方承擔相應責任。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內蒙 (略) (略) 不承擔任何責任。

交易
條件

交易價款支付方式

按系統提示付清。

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及 (略) 充分調查研判后，按照公 (略) 提出承租申請并交 (略) (略) 賬戶。各意向承租方 * 旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接 (略) 現狀與瑕疵，并愿承擔 * 切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露 (略) 門核定面積不符等 (略) 相應承租義務。否則視為違約，出租方 (略) 置保證金。

2、意向 (略) e交易系統報名時無須上傳報名資料，競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章） (略) ，雙方應于競價成交之日起 * 個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂 (略) 發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付年租金及交易服務費。中心在收到年租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將年租金轉付至出 (略) 賬戶。

3、《租賃合同》簽訂后5個工作日內承租方需將租賃押金交納至出 (略) 賬戶，出租方在收到年租金、押金后 * 日內，與承租方辦理完畢房屋移交。承租方在承租合同到期后，書面向出租方提出押金退還申請，經出租方驗收確認承 (略) 《租賃合同》約定后無息原渠道退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方有權相應扣減或不予退還押金。

4、 對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

5、 承租房屋的維修要求：在租賃期間， (略) 負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。

6、 承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的結構、設施，如需改變 (略) 結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。

7、 轉租的要求：不允許將樓房分租或轉租。

8、稅費的負擔：房屋交付日之前產生的水、電、燃氣、采暖、衛生等費用由出租方承擔，房 (略) 產生的除房產稅、土地稅外 * 切其他稅、費均由承租方承擔。

9、 在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前 * 包、綜合治理及安全保衛等工作， (略) (略) 門規 (略) 責任和服從出租方監督檢查。

* 、 承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃 (略) 分， (略) 內容相違背。

* 、承租方聲明：我方 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、 (略) 的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

金額： * 0元

保證內容： (略) 在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴:a、意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； b、被確定為承租方后 未按照公告約定時間無故不與出租方簽訂《租賃合同》 (略) 約定時間付清年度租金及交易服務費的； c、未按照公告約定與出租方完成標的交接的； d、意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； e、違反相關法律 (略) 交易規則中規定的其他情況。

處置方法：若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金、交易服務費后，自動轉為年 (略) 分；若競租不成功，內蒙 (略) (略) 在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方。

交易 指南	競價規則	競買人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy * .com）的 《e交易平臺競價交易規則》、 《e交易平臺產權交易操作指南》等要求， 了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現場展示	公告期內
	競價報名	報名時間	* 至 ***
		報名手續	實物資產受讓（承租）申請書 法人.doc 實物資產受讓（承租）申請書 自然人.doc 意向承租方提供的資料清單.doc
		(略) 置方式
	競價安排	競價方式	加價	增價幅度 （元）	*
		自由競價時間	* 日 * : * 至 * 日 * : *	延時競價周期 （秒）	*
	服務費	本服務費按照年租金成交價的6. * %收取.
	附件下載	《內蒙 (略) (略) 產權交易業務收費辦法》.pdf